心景·缙云泉渡 财智人仕私享的第三空间

在这里,有重庆最好的温泉点缀于缙云山的苍翠之中：住这里,有重庆最璀璨的佛道文化浸透入北碚的闲适之中;在这里,云南心景旅游集团在渝打造的首个高端度假综合体——心景缙云·国际温泉度假中心,正在成为重庆最引人注目的休闲度假焦点,为重庆北碚温泉城添上最闪耀的那颗明珠。     

城市旅游房地产发展内部环境与对策研究——以合肥市为例

在旅游业发展突飞猛进、房地产业遭受重重发展约束的大环境下,旅游房地产作为旅游业与房地产业交叉的综合性产业,迎来新的发展机遇。文章以合肥市为例探讨了发展旅游地产的内部环境与发展对策,并指出合肥应当首选发展会展接待类旅游地产、大力发展旅游度假地产、遵循消费者偏好,重点打造观光旅游地产。     

江南特色,成就核心品牌中式建筑,回归人居本质

经过15年的沉积、磨砺和市场的检验,以中式建筑作为核心竞争品牌的开发,让宝安地产迎来了新的发展机遇,宝安地产无愧于他的历史。宝安地产“从居者有其屋”到“居者优其屋”的转型南湖花园安居房的建设是宝安的起点,并为之赢得了巨大的社会声誉。从1999年开始,宝安地产在南湖花园城开始了他第一个中式建筑的尝试——宝安·江南庭园,同时也开创了荆楚大地中式建筑之先河,为中式建筑的探索和发展开启了新的历程。2004年,宝安推出了中式建筑风格的扛鼎之作——宝安·江南村,得到了市场、业界的极力追捧,这是宝安地产潜心研究“中式住宅”四年后…     

大城市外围旅游地产发展动向分析

近年来中国大城市“1～2小时车程”内的旅游度假黄金圈正在形成,相应的大城市外围旅游地产正呈现出蓬勃发展的态势。这种趋势将深刻地影响大城市居民的生活方式和中国房地产和旅游产业的发展模式。中国的产官学各界应该清醒地认识并把握这个大趋势下出现的一些重要动向,并在努力规避可能出现的投资风险的前提下,积极稳步健康地推进大城市外围旅游地产的发展。     

解密“鹏豪·大观园”

古城西安的后花园终南山，在纳入秦岭北麓整体开发规划后，引发了一场前所未有的旅游度假地产投资新风潮。陕西鹏豪实业集团有限公司兴建的“鹏豪·大观园”，被看作是西安秦岭北麓房地产版图中难得一见的高端旅游地产项目，项目位于秦岭北麓沣峪口进山约3公里处，占地138亩、总建筑面积3万平方米左右，坐落在山环水绕的沣河河谷谷地上，好似秦岭北麓绿色长廊生态旅游带呈深藏着的一颗佛珠，令人眼前为之一亮。放眼群山，苍松翠柏郁郁葱葱，“鹏豪·大观园”，这个终南山中惟一的大型旅游地产投资项目，显现出旺盛的生命力，等待捷足先登者把握住正确的投资选择与机遇。     

我国旅游地产投资价值区域化分析

伴随旅游地产的发展,其对调整我国经济结构、促进经济转型、塑造城市形象、扩大就业的作用也愈加凸显,并且加入行业开发的投资者也越来越多;但是,各地间的经济、资源与市场环境的差异造就了旅游地产投资价值的区域分化,如何选取投资区域以获得更大的投资价值,成了投资者们应首要考虑的问题。因此,文章选取我国东、中、西部31个省份为研究对象,构建旅游地产投资价值11个指标,包括城市基本面和市场面,结合熵权法和多因素综合评估法分析我国旅游地产投资价值的区域分化,旨在为投资者选取投资区域提供一定的建议。     

七彩云南 滇企缙云打造国际温泉旅游度假中心

＂豪气千盅酒,锦心一弹花。缙云存古寺,曾与共甘茶。＂据史料记载,卓文君与司马相如曾在缙云山县城开设过茶馆,这也引得郭沫若为缙云山留下千古佳句。一个在七彩云南成长起来的旅游集团—心景旅游集团慕名而来,这个熏陶着数十个国家5A级风景名胜地,四处世界文化遗产、世界自然遗产的人类圣地,这些风格迥异的自然、人文景点,都让这个来自云南的企业与众不同,秉承着＂景自心造,境由心生＂的办业理念,心景向社会各界大众传递如何在忙碌的现代生活中,为身心疲惫的人们找寻片属于自己的心灵净土。     

旅游地产投资的门槛与陷阱

正如今,旅游地产、养老地产更为房企重视。万达、华侨城、龙湖等龙头房企纷纷提高旅游地产投资比重,同时,旅游地产开发内容与经营方式,也从原来简单的旅游+地产,转向包含旅游经营、酒店、商业、养老养生等在内的复合型地产开发。万达长白山旅游项目、龙湖烟台葡醍海湾项目的成功,已让市场看到了旅游地产的巨大潜力。旅游行业需求爆发性增长、国家级的行业政策扶持以及消费结构的转     

度假式房产：一颗概念流星？

一方面，受宏观调控政策影响较大的房地产业风险提升；另一方面，旅游业可持续发展的良好前景。于是，近年来，旅游地产被国内地产开发商广泛提及——不愿意把“鸡蛋放在一个篮子里”的房地产商们纷纷进军旅游业。据知情人透露，2005海南春季房地产交易展览会于3月25日在海口举行，交易会向社会各界集中展示海南100多个度假公寓、产权酒店、分时度假酒店项目。另外，今年春节过后，在北京也举行了一个大型旅游地产交易会。     

国内速览

1春节“一带一路”沿线成为出境游“新宠” “旅游过大年”越来越流行。旅游出行交易数据显示,春节期间自驾休闲游、自助度假游成为越来越多人过年的首选。从异地用卡特征看,春节期间,上海、北京、广东、四Jll和浙江的消费者是境外出行用卡人数最多的省份。境外用卡方面,今年春节期间,不仅中国澳门、台湾,东南亚等传统的热门旅游目的地交易增长明显,美国、加拿大等银联卡受理环境优化的市场,交易也较大幅增长。     

前行中的青岛旅游地产

青岛旅游地产起步较晚 青岛有着得天独厚的旅游资源，飞速发展的经济，给旅游地产的发展奠定了基础。但旅游地产的开发直到2000年前后才正式发展起来，那时的青岛房地产行业对旅游地产还没有很深刻的了解和定义。也许是发展的阶段还未达到，也许是市场竞争还未体现出多种地产运作形式。当时位于崂山区的干禧龙苑酒店式公寓和位于即墨温泉的系列度假产品开启了青岛旅游地产的序章。     

关于争取将山东暨日照纳入“丝绸之路”国家旅游线路的建议

国家旅游局近日公布的《中国国家旅游线路初步方案（征求意见稿）》（下称《初步方案》）,按照典型性强、知名度大、交通通达、跨越多省等条件,首批推出“丝绸之路”、“滨海度假”（大连、三亚与我省青、烟、威、日等14市列入其中）、“香格里拉”等12条备选国家旅游线路,目的在于形成若干具有统一、清晰、明确形象的国家旅游线路品牌。     

请到山东来度假

山东自然风光优美,文物古迹众多,民俗风情浓郁,旅游资源享誉中外,随着′96中国度假休闲游活动序幕的拉开,山东各旅游部门将迎来海内外的热情游客。度假休闲旅游是国际上日渐兴起的一种有别于观光旅游的新型旅游形式,它讲求舒适的环境、适宜的气候、放松的节奏和超值的服务。山东继成功举办′92中国友好观光年、′93山水风光游、′94文物古迹游、′95民俗风情游活动之后,这次推出的度假休闲旅游以初具规模的国家和省级旅游度假区为主体产品,推出了8条精选线路。     

娥眉山避暑大旅游现状

弗朗索瓦·佩鲁的增长极理论认为：区域经济发展必须形成增长极，通过增长极效应的拉动实现整体推进。在四川，大旅游产业之下的文化旅游休闲整合。这种在资本市场和市场需求的“联合夹攻”下催生的产业，正在逐步取得主流度假市场的话语权。     

娥眉山避暑大旅游现状

弗朗索瓦·佩鲁的增长极理论认为：区域经济发展必须形成增长极，通过增长极效应的拉动实现整体推进。在四川，大旅游产业之下的文化旅游休闲整合。这种在资本市场和市场需求的“联合夹攻”下催生的产业，正在逐步取得主流度假市场的话语权。     

“投资环境”的公平

“投资”不能成为“环境”的限定词。我们要打遣的，是适于投资的公平市场环境，而不是仅仅适于某些人的超越市场的特殊环境。否则，就有可能侵害和投资无关的环境。     

上海松江区旅游度假产品更新及再定位分析

文章通过对上海松江旅游度假旅游资源的评述,分析了上海松江旅游度假产品市场的发展现状,并运用SWOT模型、相关定性定量分析等方法,对松江区旅游度假产品市场剖析.针对松江旅游度假产品现在存在的问题,提出相应的市场发展对策,进而希望上海松江的旅游业得以更快、更好的发展.     

西部大开发应尽快建立投资环境评价指标体系

自国家提出两部大开发战略以来,我国的许多经济学家和理论工作者对西部的投资环境问题在理论上都进行了不懈探索,产生了许多新思想、新观点,诸如“仿真国际投资环境理论”、“低门槛理论”和“综合投资环境理论”等,这些理论和观点的提出为指导西部地区改善投资环境和吸引投资都做出了巨大贡献。为适应开发战略,使国内国     

玩转旅游地产

旅游地产是指以旅游度假为目的的房地产开发、营销模式,是以旅游人群为目标和最终消费者的物业形式,开发项目全部或部分实现旅游功能。旅游地产,绝非旅游与地产的简单嫁接,它是房地产开发到一定时期的产物。由于土地资源的不可复制性,在城市中心及周边用地条件较好的土地已基本开发完毕后,旅游地产以稀缺的旅游资源为核心进行土地差异化经营。旅游地产一方面可以依托较好的自然风景资源和人文景观资源来推动开发房地产,例如较为成功的九寨沟六星级酒店项目,吸引了一大批国内外的消费群;另一方面也可由开发     

中国股市：“熊”的最后挣制

从2001年股市下跌以来已快五年了,在这过程中多少财富灰飞烟灭,多少人从富人沦为赤贫, 还有多少人被“熊”的“利爪”抓伤,伤心欲绝地离开这个市场。但是,随着时间的流逝,中国股市的法律环境、政策环境、市场环境正在发生悄然变化。经过从各个角度的研究,作者认为2006年中国股市将处于熊市的最后挣扎阶段,下半年至年底是投资大机会来临的时候。但由于市场利益各方无法达成共识,市场中也不可能出现一呼百应的投资理念,因此,市场信心的恢复和牛市的出现要到 2007年初。