工程前期动拆迁费用的审计思考

动拆迁是城市建设与旧城改造中必不可少的重要环节。随着城市化进程的逐步深入，城市基础设施建设和城市空间布局的调整进程将进一步加快，这不可避免地带来拆迁补偿、安置等一系列问题。笔者结合自身的工作实际，将发现的一些问题予以汇总思考。     

机构投资者对"内部人控制"的控制

在发展中国家的转轨经济中，“内部人控制”问题日渐明显，我国的国有企业随着股份制改造的进行，这一问题也不断暴露出来。“内部人控制”是我国国有企业公司治理机制不完善的表现之一，不仅不利于国有企业经营业绩的提高，也给整个经济发展的市场化进程造成了很大障碍。本文认为，大力培育机构投资者是解决“内部人控制”问题的最有效途径，也是整个资本市场发展的大势所趋。     

关于城镇改造与房地产开发建设中拆迁问题的调查

在我国进行的大规模旧城改造建设中，因房屋拆迁、补偿、安置为中心的拆迁纠纷愈发凸显，成为社会的一大焦点问题。通过调查和分析拆迁运作中出现的主要问题，提出相应的建议，通过公众的关注、参与，不断完善拆迁的相关政策法规，规范操作程序，将城市的发展和人民群众的利益有机的协调起来，从而有效的化解拆迁纠纷。因为拆迁问题关系到我国城市建设的发展和城镇居民的切身利益，如不妥善解决，必将影响正常的生活秩序和社会稳定，成为经济发展和城市化建设中的障碍。     

解析企业拆迁补偿费会计核算与税法规定

近年来,随着我国城市化进程不断加快,人居环境日益改善,城市改造需要的道路拓宽、建设广场、新增绿地、搬迁市区工业企业等等问题都会汲及到原有居民、企业的拆迁安置问题,各地对企业的拆迁由政府财政专项资金实施补偿.     

城市化进程中出现“拆迁困境”的原因与对策探讨

城市化进程中拆迁成为城市政府的第一难事,各种由拆迁引起的不利于稳定的事件使政府陷入“拆迁困境”。文章从政府职能定位、拆迁人与被拆迁人的利益矛盾、信息公开和被拆迁人参与权、法律法规四个角度分析政府陷入“拆迁困境”的原因,并根据这些问题提出合理化建议。     

加强规范征地拆迁补偿费用管理的对策

在我国城市化进程不断发展的过程中,土地的使用问题也日渐凸显,特别是土地的拆迁建设问题已经成了社会上出现的普遍矛盾,为了更好的提高土地拆迁建设的作用,还需要做好征地拆迁补偿费用的管理,只有规范好征地拆迁补偿费用的管理对策才能更好的推动我国城市化进程的发展,对于我国土地的利用也有着更为积极的意义.     

我国城市建设中的个人权利与集体意志分析——由“钉子户”和“暴力拆迁”现象引发的思考

随着社会发展,我国城市化进程不断加快,在建设过程中,各地都涌现出了“钉子户”、“暴力拆迁”等现象。本文从城市建设过程中的个人权利与集体意志角度出发,分析该过程中各主体的行为模式,提出对策建议。     

解析企业拆迁补偿费会计核算与税法规定

近年来,随着我国城市化进程不断加快,人居环境日益改善,城市改造需要的道路拓宽、建设广场、新增绿地、搬迁市区工业企业等等问题都会涉及到原有居民、企业的拆迁安置问题,各地对企业的拆迁由政府财政专项资金实施补偿。对于这一补偿款项如何进行会计处理和税收征收,尽管税收方     

民生银行昆明分行成为昆明城市拆迁资金安置金融服务重点单位

随着云南省昆明市城市建设的快速发展，昆明市政府加大了对城中村的改造力度，为进一步做好城中村改造拆迁工作中对村民的拆迁款营销工作，2008年10月初，民生银行昆明分行成立了拆迁服务领导小组，各相关部门各司其职.     

集体土地征地拆迁发展现状和对策研究

改革开放以来市场经济快速发展，伴随着工业化、城市化进程不断加快，土地需求量不断增加，随之而来征收、征用农村集体土地做为建设用地。必然牵扯到集体土地上的农村宅基地及其附属物的拆迁补偿。因征地拆迁引发的社会问题迅速增长，直接关系到群众的切实利益和地方的安定团结。是当前热点的社会问题。征地拆迁引发的利益矛盾很容易引起农民不满情绪，政府行为公信力也受到质疑。     

基于公共利益的城市改造相关问题探讨——以阅马场鸿鹄山庄和洪山广场为例

近年来,武汉市加快了城市拆迁改造的步伐。在这一城市建设过程中,笔者的生活受到了较大的影响。在本文中,笔者试图通过两个事例来分析基于公共利益的城市改造相关问题。通过简单的经济分析,笔者提出了自身对于城市拆迁改造具体事例的看法和评价;同时,在本文中还记录下了由此引发的关于政府城市规划的思考。     

如何从源头上预防征地拆迁类群体性事件的发生

随着近年来工业化、城市化进程的加快,土地的征用和城市改造中的拆迁越来越多,由此引发的群体性事件在各类群体性事件中异军突起,逐年增加,且占总量中的比例也大幅提高,征地拆迁类群体性事件社会影响面广,冲击力强,利益性明显,对抗性激烈,涉及群体复杂多样,引发了许多社会问题。征地拆迁类群体性事件的多发,已经成为现阶段影响我国社会稳定的一个的突出问题。笔者认为,要减少此类群体性事件的发生,必须从源头做文章。     

解决"三农"问题必须加快城镇化进程

继“十六”大报告提出全面建设小康社会的目标之后,农村工作会议又指出:“实现全面建设小康社会的宏伟目标,最繁重、最艰巨的任务在农村。”过去解决“三农”问题的思路多半局限于农业本身。提出的办法是调整农业种植结构,增加农业投入,提高农业产出,保护农产品价格,减轻农民负担。但笔者认为要从根本上解决“三农”问题,关键是通过加快城镇化进程,引导农村富余劳动力向非农产业和城镇转移,从而逐步提高城镇化水平,消除城乡差别,实现全面建设小康社会的目标。     

“混账”逃税难逃法网

最近,地税稽查人员对某城市改造建设投资有限公司纳税情况进行了调账检查。该公司主要承担城市道路新建扩建、房屋拆迁、街景改造、房地产开发及经营销售与项目合作合资、项目投资等业务．其会计核算名义上是按工程项目分别设置五套明细账、一套总账．各明细账收支相互混淆．实际是一套难以区分又不与“主账”合并的“混账”．     

未来五年银行信息化七大建设重点--解读中国银行业"十一五"信息化建设发展规划

“十一五”期间（2006-2010年）是我国银行业全面深化经营管理体制改革，加速向现代商业银行转型的关键时期，也是我国银行信息化建设实现跨越式发展的重要阶段。首先，中国金融业加入WTO的过渡期将于2006年底结束，“十一五”期间市场竞争必将更加激烈；其次，无论从政策迹象还是金融实践来看，金融管制正在放松，传统意义上的银行、证券、保险以及其他类型的金融服务的融合、一体化已经成为必然趋势；最后，四大国有商业银行将陆续完成股份制改造，我国银行业即将迎来新一轮改革和发展的高潮。在这一背景下出台的中国银行业“十一五”信息化建设发展规划（以下简称“十一五”规划）具备哪些特点？将重点解决哪些问题？这些都是读者非常关注的问题。     

浅议如何加强征地补偿资金的审计

近年来,随着我国经济社会的快速发展和城镇化建设进程的加快,基础设施建设项目逐年增多,新农村社区改造全面提速,由征地补偿资金管理和使用的各种社会问题和经济问题也日益显现出来,征地拆迁矛盾纠纷日益增多,有些地方甚至诱发重大腐败案件,因此,为了确保征地补偿资金管理和安置政策的规范化、透明化,     

寻租理论视角下的小城镇拆迁新建

自改革开放以来,小城镇建设尤其是旧房拆迁和土地新建在我国飞速发展,小城镇的发展不仅是提高广大农村和城市边缘人民生活水平的路径,更是我国社会主义现代化建设的必经之路.然而我国的小城镇建设并不总是一帆风顺的,基于我国的小城镇探索性建设,通过对寻租理论进行分析,在寻租理论视角下解释我国小城镇建设中的旧房拆迁和土地新建现象,对其出现的“寻租”现象进行分析,揭示了小城镇旧房拆迁和土地新建中的部分不合理性问题并提出相应的解决办法     

哈贝马斯交往理论在城镇拆迁中的应用

近几年来，随着我国城市化进程的加快，，城市房屋拆迁规模日益扩大，但由此带来的侵害城市被拆迁方的合法权益问题也愈发凸现。而城市弱势群体的权益在遭受侵害之后很难得到救济致使其地位进一步弱势化，进而影响社会的稳定和和谐发展。城镇房屋拆迁不仅涉及政府、拆迁人、被拆迁人等各方主体，研究如何使各方行为更趋理性化，实现拆迁过程的规范化，是本文的主要研究目标，哈贝马斯的交往行为理论和商谈理论为我们在这些方面提供了借鉴。     

城中村改造主要税收政策梳理

城中村改造,必然涉及拆迁补偿问题。拆迁户和企业较为关注的问题是,取得的拆迁补偿费如何计税?目前国家层面尚未制定统一的"城中村"改造项目税收政策。据查阅,现行涉及"城中村"改造税收文件及主要内容有:营业税《国家税务总局关于征用土地过程中征地单位支付给土地承包人员的补偿费如何征税问题的批复》(国税函发     

口大金融对“三农”的支持力度

党的十六届五中全会指出：建设社会主义新农村是我国现代化进程中的重大历史任务。在今后落实“十一五”规划过程中，如何进一步加大金融对“三农”的支持力度，是我们需要很好研究的问题。