房地产业与泡沫经济—兼评当前房地产市场形势

当前，媒体上常有“房地产泡沫经济”的提法。究竟什么叫泡沫经济？房地产业与泡沫经济有什么关联？经济泡沫与泡沫经济有什么区别和联系？如何正确看待经济泡沫，避免泡沫经济？本文从理论与实际的结合上试图作些探讨，并对当前的房地产市场形势作出实事求是的评价。一、正确理解泡沫经济与经济泡沫的涵义要弄清房地产业与泡沫经济的关系，首先要搞清泡沫经济的涵义。什么叫泡沫经济？《辞海》（１９９９年版）的解释是：“泡沫经济：虚拟资本过度增长与相关交易持续膨胀日益脱离实物资本的增长和实业部门的成长，金融证券、地产价格飞涨，…     

荷兰拥有最美的春天

荷兰以郁金香闻名世界,春季是最好的观花季节.每年3月～5月.荷兰大地被鲜花"淹没",被誉为"世界上最美丽的春天".郁金香是荷兰的国花,它象征着美好、庄严、富贵和成功.荷兰郁金香的种植面积达到7000多公顷,占全世界产量的65%.     

日本房地产泡沫经济的教训

自1960年至1990年间，由于日本城市地价上涨带动房价和其它房地产价格相应高涨，形成日本房地产泡沫经济。房地产业是国民经济的基础，与国民经济存在共荣、共衰的关系，随着国民经济走向萧条，房地产泡沫经济也同步破灭。要吸取日本房地产泡沫经济的教训，国家正在积累一般性泡沫，如不及时进行调控，终有一天会形成房地产泡沫经济；政府要加强调控和干预地价和房价，采取切实有效的措施，稳定房价。     

日本房地产泡沫经济的教训

一、日本的房地产泡沫经济1992年，日本劳动省《每月勤劳统计调查》发表了日本的房地产泡沫经济资料。从1960年至1990年的30年里，日本六大城市的地价上涨了56．1倍，年平均高涨14％以上，并带动房价和其它房地产价格相应高涨。这30年里，六大城市的国民生产总值上升17．4倍，     

荷兰花卉

荷兰被称为欧洲园艺产品基地，素有“世界花卉王国”之称。荷兰有悠久的花卉栽培历史，在花卉种苗、球根、鲜切花、自动化生产方面占有绝对优势，切花、盆花、球根类闻名世界，郁金香成为荷兰的象征。荷兰花卉首先占领了欧洲市场，德国是世界上最大的花卉进口国，其进口市场的85％为荷兰控制。     

历史上的金融危机

一、1637年郁金香狂热.在17世纪的荷兰,郁金香是一种十分危险的东西.1637年的早些时候,当郁金香依旧在地里生长的时候,价格已经上涨了几百甚至几千倍.一棵郁金香可能是二十个熟练工人一个月的收入总和.现在大家都承认,这是现代金融史上有史以来的第一次投机泡沫.……     

日本平成泡沫的经验教训及启示

从昔日的资本主义世界经济"优等生",到今天已经历近20年萧条,日本经济盛衰之变的转折点是上世纪80年代泡沫经济兴起并不可避免地最终崩溃。无独有偶,东亚四小龙等新兴工业化经济体在经济持续高速增长、完成经济赶超发达国家第一阶段之后,也先后出现了严重的资产泡沫,造成了一系列经济、社会负面后果。时至今日,中国已经历了数十年经济高速增长,并跃居世界第二大经济体,同样面临着重蹈日本泡沫经济覆辙的风险,总结日本泡沫经济的经验教训,对中国经济社会可持续发展具有重要意义。     

日本房地产泡沫经济的教训

1992年，日本劳动省《每月勤劳统计调查》发表了日本的房地产泡沫经济资料。从1960年至1990年的30年里，日本六大城市的地价上涨了56．1倍，年平均高涨14％以上．并带动房价和其他房地产价格相应高涨。这30年里，六大城市的国民生产总值上升17．4倍，每年增长6～10％，虽然增长速度也很快，但与地价和房地产价格的持续高涨相比，形成了惊人的差距，从而成为世所公认的房地产泡沫经济。     

荷兰人的习惯

刚到荷兰时，朋友告诉我。到荷兰一定要看郁金香．郁金香给荷兰人带来了温馨。带来了人与人之间的和谐。而“自责”最能体现这种和谐。     

荷兰风景别样情

地处欧洲西部、濒临北海、美丽富饶的荷兰，不但是世界上高福利国家之一，而且那里的奇妙风光，就像那迷人的国花——郁金香一样，深深地吸引着世界各地的游人。     

欧洲小国缘何成农业出口大国

荷兰以风车、拦海大坝和郁金香出名,乡村风景如画。但较少有人知道,与国内一个中等地级市面积相当的荷兰,居然是仅次于美国的世界第二大农业出口大国,其花卉、奶酪、马铃薯等出口世界第一。     

荷兰：把农民变“企业家”

提到农业和农村，人们大多会想起耕牛、拖拉机……而在荷兰，这种印象恐怕要被完全颠覆——荷兰农村意味着风车、郁金香、奶酪、甚至凡·高……     

世界花卉产业

花卉生产贸易先进国 荷兰世界上最大的花卉生产国和出口国，素有“欧洲花园”的美誉，目前花卉品种已超过1．1万个，其中以郁金香最为闻名，其品种约700种，远销100多个国家和地区。     

日本再现房地产热

日本国土交通省不久前发表的全国“公示地价”显示．东京部分地区的地价大幅上涨，整个东京的平均商业和住宅用地价格也出现了1991年泡沫经济破灭以来的首次上涨。为此．日本中央银行决定加强对流入房地产行业资金的监管．并要求金融机构提供向房地产开发企业贷款的情况．预防房地产市场再次出现泡沫问题。     

安妮女王“荷兰风车节”优雅盛放 二期B组团公开发售

11月27日，安妮女王“欧洲风情之旅”第五站“荷兰风车节”优雅盛放，带来“风车之国”浪漫的异域风隋。现场随处可见浓郁的艺术氛围，风车、郁金香、风情舞蹈等尽显荷兰浪漫风情。     

荷兰风景别样情

地处欧洲西部、濒临北海、美丽富饶的荷兰,不但是世界上高福利国家之一,而且那里的奇妙风光,就像那迷人的国花——郁金香一样,深深地吸引着世界各地的游人。低地高人——独一无二的风景。荷兰是世界上有名的"低洼王国"。它的三分之一的国土海拔不到一米,近四分之一的国土低于海平面,近四分之一的国土由围海造田而成。首都阿姆斯特丹尤为低洼,有的地方低至海平面以     

日本房地产泡沫经济的教训

上月，我在一篇文章中谈到日本房地产泡沫经济的教训，几位同仁来电话希望把情况讲得细一点并做些分析，特应邀撰稿。[第一段]     

日本房地产泡沫经济的教训

上月，我在一篇文章中谈到日本房地产泡沫经济的教训，几位同仁来电话希望把情况讲得细一点并做些分析，特应邀撰稿。     

三个国家的家庭“理财经”

日本：不用家底去冒险 日本是世界上股票市场比较发达的国家之一。在经历了上世纪80年代中后期经济高速增长所带来的好处以及90年代泡沫经济破灭的痛楚之后，多数霹本股民都能够理性地进行投资。     

荷兰高校在中国最大规模招生项目——6所著名荷兰院校联手招考现场录取

荷兰以盛产TULIP(郁金香)而著名。今天荷兰的高等教育又将以6所荷兰著名高校联手打造的TULIP中国招生项目再次闻名中国。TULIP是Top Universities Linking International Potentials(一流高校传授国际潜能)首字母缩写,准确地表达了该项目的核心内涵。