中小房地产企业负债经营与财务风险防范

来势汹汹的金融危机风暴让我国房地产行业面临着巨大的财务压力,而那些小型的房地产公司若要在这种激烈的市场竞争中生存下来,负债经营成为其短期快速发展的一条比较适合的道路.然而,中小型房地产企业在借债的同时,必然会带来相应的财务风险,一旦企业负债经营失控,出现无法偿还到期债务、甚至资不抵债的状况,将会严重制约房地产公司的发展.     

企业负债经营与财务风险的研究

一、负债经营的概念和现状 1．负债经营的概念。负债经营就是指企业法人利用所有权属于他人的资金包括借款、贷款、商业信用和发行债券等形式吸收资金，从事企业生产经营活动，从而使企业资产不断得到补偿与增值。负债经营使资金供求双方都能受益，是现代企业普遍采用的经营思想和采纳的融资策略。     

企业负债经营的意义与风险

负债经营是指企业通过银行贷款，发行债券、租赁、商业信用等方法来筹集资金的经营方式。负债经营是市场经济环境下一种必然的经济现象。企业在生产经营过程中，特别是在扩大业务，扩充厂“房设备阶段，常需要向外界债权人筹集资金，即形成企业的负债。负债作为一项经营策略，在国内外企业界被广泛地运用。负债经营对于企业如水上行舟，可以助其前行，也可使之沉没。适度而合理的负债经营规模，能使企业获得到勃生机和巨大效益；过度而不合理的负债经营规模，将危及企业的生存。因此，负债经营是企业所面对的必须解决好的一个重到课题。一、…     

企业负债经营的风险及其防范对策探讨

本文从企业负债经营的概念与特征出发,分析了企业负债经营存在的风险,对企业负债经营风险的防范策略进行了深入的探究,以期为发挥企业负债经营的积极作用,控制其对企业发展可能产生的不利影响提供参考价值。     

中小民营企业财务风险应对策略初探

本文对当前中小民营企业财务风险特点进行剖析,并提出应对策略,以保障其健康持续发展。     

论国有企业过度负债问题

国有企业改革是整个经济体制改革以及国有资产管理体制改革的中心环节,而解决国有企业的债务问题则是国有企业改革的突破点。 一、国有企业过度负债的具体体现 当前,国有企业资产负债率普遍超过正常比例(国际公认以50％为好)。全国百家现代企业制度试点企业总资产为2646亿元,负债总额为1808亿元,资产负债率为67.6％。一般企业则更高。国家国有资     

浅析劳务派遣机构的财务风险和应对策略

目前我国劳务派遣用工方式,既有广阔发展空间又存在很多问题和风险。首先阐述劳务派遣机构面临的主要财务风险,之后分析财务风险存在的原因。在此基础上,分析劳务派遣财务风险的应对策略。     

国有企业负债经营问题分析

文章通过分析国有企业负债经营的现状,以及负债经营对国有企业生产经营的影响,提出了优化国有企业负债结构的建议。     

企业负债经营的形成及其风险控制

通过分析企业负债经营形成的动因,得出企业负债经营存在的风险,在此基础上,提出了企业负债经营的风险防范措施。     

刍议企业财务风险成因及应对策略

随着社会的进步和经济的腾飞,我国现代企业发展也有了质的飞跃,但企业财务风险管理尚不尽如人意,直接影响了企业的发展步伐,有必要对其进行深度剖析,以减少风险,促进企业健康快速发展。通过挖潜我国企业财务风险的成因,并针对其成因提出企业财务风险应对策略。     

浅议企业负债经营与财务风险的有效控制

负债经营是指企业通过银行贷款，发行债券、股票、商业信用等方式来筹集资金的经营方式。随着我国市场经济的发展，竞争越来越激烈，作为竞争主体的企业，普遍采用负债经营方式参与市场竞争。负债经营在一定条件下可能为企业带来额外的利益，但它同时又具有不利的风险一面，有负债就有风险，这种靠负债所筹集的资金来支撑企业发展而陷入困境的风险，我们通常称之为财务风险，它是通过债务成本与全部资本的比率变化来体现的。     

国有企业财务风险防控对策研究

随着国有企业经营管理方式和经营目标的不断转变,对企业的财务管理水平提出了更高的要求。其中,财务风险的防范与控制是非常重要的环节,是企业抵御和防范市场风险,提高市场竞争力的重要基础和保证。本文在分析当前国有企业财务风险表现、形成原因的基础上,重点就国有企业财务风险的防控对策进行研究。     

论高校负债财务风险控制

科研创收与社会捐助收入低是我国高校负债财务风险的主要根源,与企业相比,高校财务风险有其不同的特征和危害;提高教学科研质量、完善社会捐助法规制度、建立负债偿债基金将是化解高校负债财务风险的重要举措。     

浅谈国有企业财务风险的管理与控制

国有企业在整个国民经济中起着骨干和支柱的作用。正因为如此,国有企业的经营状况,尤其是财务风险状况,将直接影响甚至决定我国的经济状况和国家的风险程度。从某种意义上说,国有企业财务风险是形成我国金融风险、经济风险乃至政治风险的主要因素,并在很大程度上影响并决定我国金融、经济和政治的稳定程度和风险高低。文章就当前我国国有企业财务风险的管理与控制进行了分析。     

论房地产企业财务风险及应对策略

自二十世纪九十年代开始,我国的房地产企业飞速发展,房价也在不断飙升,买房成了当今社会的一大难题.近些年来房地产在经过政府的不断调控下,房地产开发得到了规范,但导致房地产企业的发展受到了一定的制约,房地产企业所面临的财务风险也不断增加.文章简要分析了当前房地产企业的财务风险以及应对风险的相关策略.     

建筑施工企业负债经营的风险控制

资金是企业生产经营的血液．施工企业在负债经营中要规避种种风险，提高投入产出效果，合理举债经营，使资金效益最大化。     

PPP模式投资项目财务风险分析及应对策略研究

PPP模式投资项目在我国最近几年得到了迅速的发展,目前我国在特许权经营方面的法律体系也在不断完善中,对渴望加入投资项目的社会资本来说是一次长期获利的机会,但收益和风险总是在矛盾中存在的,如何有效降低财务风险是选择投资项目的核心.分析PPP投资项目所涉及的风险,研究投资项目财务风险,并提出财务风险控制的应对策略.     

国际化经营企业应对外汇风险的策略研究

本文立足于汇率市场化和人民币升值背景,从微观层面出发,以我国国际化经营企业为研究对象,从企业的经营活动、融资活动、投资活动三大日常经营业务入手,对汇率波动的影响进行了尝试性分析,进而提出了企业应对外汇风险的具体财务策略,希望能对我国企业应对外汇风险有所启示。