高手如何用旧房变新房？

日益飙升的房价也让市民对房子有更多的美丽愿望：第一个愿望是有房．第二个愿望是有更大更好的房。但是，人们又不得不考虑的是．原先的老房子怎么办呢？或许，会出现两种可能：一是房子成为“鸡肋”．一辈子心有不甘而又无可奈何：一是成为“鸡蛋”，像传说中那样“鸡生蛋．蛋生鸡”．从而让“钱生钱”。     

花少钱，买好房之一：如何抵制售楼小姐的“真诚”诱惑

作为一名普通购房，一脚踏进售楼部，面对巧舌如簧的销售人员和花花绿绿的楼书海报，你还能保持清醒?经过无数次看楼、采盘，我发现买房就如同和“武林高手”过招，许多“阴招”、“险招”、“绝招“不得不防。要真实全面的了解项目素质，“花少钱，买好房”，抵制售楼小姐的种种诱惑，下面的秘笈不可不看。     

从肇庆房展透视“西部战场”

11月8日上午九点，简单而隆重的仪式过后，维持四天的第六届肇庆房展会在肇庆市体育中心荷花馆正式开幕了。今年的房展会主题是“展示旅游名城风采，透视生态绿色人居”。随着肇庆房展会的开幕，广东房地产西部战场也进入了升温阶段。     

消费者逛房交会应该掌握哪些技巧

大型的房展会，一般每次参展项目都有上百个之多，这么多项目对于没有经验的参观来说，实在是一件令人头痛的事情。当你有购房打算参加某一个房展会时，首先要了解展会的主办单位。承办单位属于什么样的机构？展示会参展单位和项目的规模数量有多少？如果参展商阵容庞大，这样的展会可信度高，展会服务项目周全，展会上可获取的信息量大，参加展会就有一定的价值。另外，参加房展会．     

楼盘的“均价”到底是个么价？

以前，发展商无论是参加展会．还是打广告、做宣传时．使用的价格多数都是起价。自从有些发展商为吸引客户在起价上“做秀”后．越来越多的买房人使不再对个项目扣出的低“起价”动心了．于是．许多精明的发展商在项目推广时多采用了“均价”这个词。     

我在加拿大当房虫

熟悉我的朋友都知道，我来加拿大不到六年，却搬了四、五次家。我几乎很少租过房子住．每次都是买下新房子，再将旧房子卖掉，倒来倒去，赚点小钱。我知道。在国内这不算个标准的“房虫”，撑死算个“住虫”。在加拿大呢，严格地说其实也不能算。在这里．一个标准的“房虫”有个很文明的称呼“BROKER”——“经纪人”。我也不是．我只给自己做“房虫”。     

展会经济，风景这边独好——记第四届新家装文化大展圆满成功

展会经济已成为一个不可忽视的新宠行业，展会的“红火”有其自身的道理。它提供无可比拟的企业形象展示平台和企业集中面对目标客户的机会。以及给企业带来互相交流，互相学习，开阔眼界，拓展市场的机会，让敏感的经营们已不得不开始重视这块宽阔的市场前景。[编按]     

稻谷未熟鸟雀啄山里农民驱赶忙

近日来．每天一大早，浙江省台州市黄岩区宁溪镇各村居便有许多农民下稻田赶麻雀去了。当地山区稻谷还未成熟，一群群麻雀就来啄食。特别是一些成熟早些的品种．来啄食的麻雀更多。据了解．由于今年麻雀比往年多，用插稻草人，挂“万国旗”恐吓效果不佳．山里老农就不得不亲自上阵赶鸟了。图中是桥亭居农民手持长竹竿坚守在稻田。     

80后如何选购称心房

在这个薪水追不上房价的时代，资金不充足却有着买房结婚、有房定居等刚性需求的80后不得不涌入购房大军。随着80后先后迈入成家立业以及而立之年，购房逐渐上升为头等大事。既然买房成了避不开的大事，那80后也不必愁眉苦脸的望“傍”兴叹。     

企业参展技巧

前不久,某商品博览会结束时,一位参展商发出这样的感叹：“展会举办时间就三天,我们好像刚进入角色,就该撤展了,真是有一种意犹未尽的感觉”。的确,在许多展会中常常能听到类似的感叹,这似乎成了当前我国许多展会的通病,说到底大家都在不约而同地提出一个问题：企业究竟应该怎样参展才能心满意足？     

怎样看待经济适用住房问题多

有好几篇文章，列举了经济适用住房（以下简称：经适房）曾经出现过的许多问题．主要有：开着宝马车买房（含开宝马，奔驰车的人住经适房）；有一次买了10套经适房；经适房套型面积高达两三百平方米：经适房的价格与商品房差不多：有城市出售经适房摇出了重号；经适房成了“官适房”以及违规出租经适房，甚至还质疑经适房问题主要来自政府疏于管理．等等。     

培育和提高房地产企业核心竞争力

2004年土地和金融政策的急剧变化震动了中国的整个房地产业。在这次“政策”变化中．有的企业关了门．有的企业还在维持，有的企业却依然“蒸蒸日上”．之所以在这次“政策”急剧变化中各企业的处境不同，其根本原因在于他们的“健康和能力”各不相同。我们知道，中国的房地产业产生了三个方面的变化：市场方面，无序发展、竞争和垄断：产品方面，产品、商品和作品；策划方面，人适应房、房适应人和房引导人的过程。     

房价上涨二手房卖家“跳价”毁约怎么办？

日益高涨的房价让很多购房者望房兴叹，不得不将目光从一手房市场转向二手房市场，选择购买二手房来解决自己的住房问题，随着交易行情的火爆及房价的持续上涨，出现了不少卖家“跳价”毁约的现象．“签订二手房合同时候要注意些什么？”、“遇到卖家违约应该怎么处理？”、“怎么样才能避免买到的二手房飞了？”成了很多购房者心中的疑问，《东南置业》特别邀请了资深律师为大家详细解读二手房交易过程中的可能出现的法律问题[编者按]     

“小产权房”解决对策——以大连市为例

一、“小产权房”的特征 “小产权房”是北京人对在农村集体土地上建造的房屋的一种称谓，源于当地乡镇承诺能颁发“产权证”，相当于正规的国有土地开发的房屋产权证而言．故名“小产权房”。而济南称“乡产权房”，上海称“集体土地房”，大连则称“地产房”。尽管称谓不同，但其最根本的共同点是，此类房屋是利用农村集体土地开发建设，并出售给非集体经济组织成员的房屋。按照大连市场情况．“小产权房”一般呈现以下几个特点：     

让我们听听购房人的心声 了解房地产业的终端

大型的房展会，一般每次参展项目都有上百个之多，面对这么多项目，对于没有经验的参观者来说，实在是一件令人头痛的事情。但如果你确实是有意向购房的人，你肯定是有备而来．事先就想好了准备了解某一类的房源信息，因此在进入展馆之前，最好是先查看一下设在展厅门口的展位分布图，并记录下自己想要找的项目所在位置。     

山东济南：审计建议助推会展业快速发展

近日．山东省济南市出台市会展业发展“十二五”规划．这是该市首次将会展业纳入“十二五”重点专项规划。规划对未来几年该市会展业发展的指导思想、发展目标、工作重点及保障措施都作了具体部署。明确提出，到2015年，展会规模比“十一五”增长60％，其中国际和国字号展会达到15个以上、地方性自主品牌展会达到5个以上；展览业拉动相关产业收入达到265亿元以上．年均递增15％.     

“村证房”热销背后的隐忧

就在城市商品房价格不断飙升吓退许多购房者的情况下,一种低价“村证房”却格外受市民青睐。记者最近调查了河北省石家庄市十余个新开盘的“村证房”小区,几乎都看到了热闹的抢购场面。     

房贷新政，他们有话说

《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》一出台，便引起了纷纷议论，咒骂者有之，譬如任志强斥其“饮鸠止渴”，“宁可让大多数人买不起房，也不能让少数人多买房”；支持者有之，易宪容便称“提高首付及利率可遏制房市的炒作”。     

加快住房补贴工资化 培育住房消费市场

改革开放以来，党和国家在城市住房制度改革方面做了大量工作，取得了很大成就，但是，住房问题至今并未得到满意的解决，仍是我国社会生活中的热点问题。就我省的情况而言，“八五”期间新建住房7037万平方米，人均居住面积由“七五”末的7．5平方米增加到8．8平方米，30万无房户、困难户有了新居，人均居住面积2平方米的困难户全部解困。但是，由于深层次的矛盾没有得到根本解决，在住房领域仍有许多问题在困扰着理论和实际工作者。一方面，我省仍有40万户人均居住面积4平方米以下的困难户，另一方面，又有400多万平方米的空置商品房，占…     

私家车不该是"唐僧肉"

“有房有车”大概就是现代生活的门槛吧。房是不得不买的,何况像北京这样的城市,没有房子连小孩的户口都上不了,车买不买倒不单单是生活需要,更有生活品质等一系列附加因素。记者身边的不少朋友,“房奴”的身份尚未解除,又急不可待地成了“车奴”,真是佩服他们的勇气。