限价商品房≠经济适用房？

当前，全国城市商品房价格居高不下，让广大中低收入阶层“居者有其屋”的美梦难圆。     

提高认识健全完善经济适用房制度

2005年两会期间,全国政协委员傅继德提交了《关于停止开发建设经济适用住房》的提案,表示停止开发建设经济适用房是出于对目前种种违规问题的思考,而不是说政府不再去管人民的住房困难问题,政府应当采取其它有效的措施解决低收入家庭的住房难题。傅委员认为,目前经济适用房开发建设存在很多弊端。首先,国家规定土地一级市场掌握在政府手中,二级市场必须实行拍卖,但经济适用房建设并未按此办理,而是政府给予优惠交给开发商建设,按限价销售。这种做法一方面因不通过招标容易滋生腐败,另一方面因对房屋售价控制不严而使开发商取得不合理的利润…     

经济适用房建设过程中的博弈分析

信息的不对称和博弈双方目标函数的不一致是诱使开发商机会主义行为的动机,同样也是诱使政府中的权力掌控者机会主义冲动的诱因,本文试图对此进行博奔分析,找到其发生的原因,使经济适用房制度能够真正的起到住房保障作用,从而抑制不断攀升的房价.     

经济适用房建设过程中的博弈分析

信息的不对称和博弈双方目标函数的不一致是诱使开发商机会主义行为的动机,同样也是诱使政府中的权力掌控者机会主义冲动的诱因,本文试图对此进行博弈分析,找到其发生的原因,使经济适用房制度能够真正的起到住房保障作用,从而抑制不断攀升的房价。     

经济适用房建设过程中的博弈分析

信息的不对称和博弈双方目标函数的不一致是诱使开发商机会主义行为的动机,同样也是诱使政府中的权力掌控者机会主义冲动的诱因,本文试图对此进行博弈分析,找到其发生的原因,使经济适用房制度能够真正的起到住房保障作用,从而抑制不断攀升的房价。     

经济适用房的维新之路

经济适用房自诞生之日起,就伴随着诸多非议:开发商指责其破坏了市场规则,中低收入者则抱怨买不到经济适用房,而政府也有自己的苦衷。再次被推到风口浪尖的经济适用房制度究竟出路何在?     

都是经济适用房惹的祸

前些天，位于西南三环附近的经济适用房小区——三环新城放号，像往常一样，又吸引了大批购房者连夜排队，2万人争抢5800套房。而其一期开盘时，有的人曾连续五天五夜排队。近几年来，连夜排队抢购经济适用房已经成为北京的一景。     

杭州市经济适用房参购者消费心理分析

用SPSS统计软件对杭州市申购经济适用房居民问卷调查结果进行统计，分析了杭州市居民对经济适用住房的消费心理，以期为政府合理定位经济适用房提供决策依据。     

杭州将研究经济适用房货币化补贴实施细则

近日,《沆州市区经济适用住房货币化补贴实施细则（初稿）》等文件提交杭州市政府专题研究。文件中规定凡符合杭州市经济适用住房申购条件的保障对象,如果放弃申购经济适用房,可以从政府部门领取20万元的住房购物券,在规定时间内购买商品房。房地产开发商可以凭“住房券”去相关部门兑换现金。如果市民放弃申购经济适用房,又不愿意领取住房购物券,     

经济适用房成本控制研究

正一、经济适用房概述经济适用房是保障性住房中最具代表性的住房类型。在保障住房质量的同时,使成本降到最低,经济适用房的房价才可以被中低收入家庭所接受,才能真正体现其经济性。(一)经济适用房概念经济适用房是保障性住房中最具代表性的住房类型,是我国政府现阶段解决中低收入群体住有所居的主要手段之一。经济适用房是指政府提供优惠政策,限定套型面积和销售价格,按照合理标准建设,向城市中低收入住房困难家庭供应,具有社会保障性质的的住房类型,也是现在可以让中低收入家     

让经济适用房更“经济适用”

大力发展经济适用房．是我国政府近年来在住宅产业方面出台的一个重要政策．它不仅是解决中低收入者住房的重要措旌．还是政府调控房价、抑制商品房价格过快增长的一个有力工具。然而在实旌过程中．经济适用房却经常变味：不是面积太大、房屋过于豪华．就是买房人并不是中低收入者．不符合买房条件，再不就是价格太高．真正的中低收入者买不起．更不要奢谈调控房价。     

经济适用房——房地产市场的冷凝器？

综观当前国内房地产市场的供应格局,可以看出目前是一个“别墅及高档公寓——普通商品房——经济适用房——廉租房”的梯度市场结构。经济适用房作为满足中低价商品房市场需求的一种重要产品,日益成为市场追逐的热点。     

促使经济适用房回归到位

我国从1994年起开始启动的经济适用房计划，十年来为众多中低收入家庭提供了上千万套价格相对低廉的住房。正是这一政策保障型住房在价格上与普通商品房悬殊，加上购买人群资格认定不严，高收入者购买经济适用房的现象引起了群众的不满和政府有关部门的高度关注。5月13日，由建设部、国家发展和改革委员会、国土资源部、     

十字路口的经济适用房

天通苑：普通小区的非凡意义 天通苑，一个普普通通的经济适用住房小区，在我国经济适用房的发展过程中，却显得有些特殊。