土地承包经营权纳入不动产登记的对策

本文梳理重庆市的经验,从土地承包经营权纳入不动产统一登记的流程入手,分析各环节相对应的问题及成因,提出土地承包经营权纳入不动产统一登记的对策,可为兵团全面构建不动产统一登记体系和不动产统一登记信息平台提供参考。     

农村土地承包经营权纳入不动产统一登记研究--以湖南省为例

《不动产登记暂行条例》明确土地承包经营权属于不动产权利,应当纳入不动产统一登记。文章在进行实地调研的基础上,结合湖南省现有不动产登记工作情况,深入分析了衔接过渡时存在的问题。同时,从政策层面上的人员整合、权籍调查、纠纷调处、部门协作等职责分工,以及技术层面上的单元编码转换、数据库标准统一、登记簿完善、登记业务整合、信息系统对接、互通共享等方面提出具体的衔接建议。     

扎实做好农村土地承包经营权登记试点工作

党中央高度重视农村土地承包经营权登记工作,2008年以来,中央文件多次对开展登记试点工作提出明确要求。为贯彻落实中央要求,2009年农业部在全国选择少量村庄开展了试点。2011年,农业部会同财政部、国土资源部、中农办、国务院法制办、国家档案局成立了全国农村土地承包经营权登记试点工作领导小组,联合下发《关于开展农村土地承包经营权登记试点工作的意见》(农经发[2011]2号),部署在全国范围内开展登记试点工作,并在28个省(直辖市、自治区)确定了50个试点县(市、区)。试点工作开展以来,各地按照中央要求,严格贯彻法律     

农村土地承包经营权确权登记制度分析

在我国,权利确定机制的主体内容就是确权登记制度。但无法否认的是,它所对应的农村土地承包经营权登记问题在法律制度方面还存在诸如供给不足等制度瑕疵,亟待进一步的完善与规制。本文以国内率先开展确权登记的八大试点地区之一的云南省弥勒市为例,分析该市在土地承包经营权确权登记政策实行过程中存在的困境、制度完善对策。     

农村土地承包经营权登记制度有待完善

土地是农民赖以生存的重要的生产生活资料,土地权利是农民权利体系中的重要组成部分.随着<农村土地承包法>和<物权法>等法律制度的完善,我国的土地权利体系逐渐发展和完善,土地承包经营制度也逐渐成熟.但是,与之相关的农村土地承包经营权登记却仍然存在法律制度供给不充分的问题.     

推进农村土地承包经营权登记具有多重意义

<正>农村土地承包经营权登记,是确认和保护农民的土地承包经营权、保障土地流转交易安全、完善农村土地承包经营制度的一项基础性工作。建立农村土地承包经营权登记制度,推进农村土地承包经营权登记,具有多方面的重要意义。第一,农村土地承包经营权登记,是确认和保护农民土地财产权利的基本手段。土地承包经营权是农民的一项重要财产权利,是国家法定的一种用益物权。长期以来,土地承包经营权以合同管理为主,缺少严格规范的国家登记。虽然     

金山区扎实推进农村土地承包经营权登记工作

<正>今年中央一号文件提出:"用5年时间基本完成农村土地承包经营权确权登记颁证工作,妥善解决农户承包地块面积不准、四至不清等问题"。2011年,金山区被农业部列入全国开展农村土地承包经营权登记试点单位。三年来,金山区根据农业部等五部委《关于开展农村土地承包经营权登记试点工作的意见》和市农委的工作部署,按照"先行先试"的工作目标和要求,不断总结和完善登记试点工作,取得了阶段性成效,不仅为本市登记工作推广积累了宝     

农村土地承包经营权确权登记颁证应用研究

随着城镇化进程发展,农村土地资源利用成为促进农业现代化发展和建设乡村的重要内容。农村土地经营权确权颁证工作,保障了农村土地权益,为农村生产经营激发了新的活力。从农村土地承包经营权确权登记颁证的意义入手,剖析了农村土地承包经营权确权登记颁证存在问题,提出了相应建议。     

提高认识 坚定信心 稳步推进农村土地承包经营权登记试点工作

党中央高度重视农村土地承包经营权登记试点工作,2008年以来中央文件多次强调开展登记试点。为贯彻落实中央要求,2011年农业部会同有关部门在全国部署开展登记试点,取得了阶段性成效。2012年农业部将按照中央1号文件关于"稳步扩大农村土地承包经营权登记试点"要求,认真总结经验,严格标准,扎实工作,确保按期保质完成登记试点任务,为进一步扩大试点范围奠定坚实基础。一、2011年登记试点工作取得阶段性成效     

农业部——农村土地承包经营权登记试点工作规程出台

农业部近日印发《农村土地承包经营权登记试点工作规程（试行）》,强调农村土地承包经营权登记试点工作要以保持稳定、依法依规等为基本原则,严禁借机违法调整和收回农户承包地。     

农村土地承包经营权登记试点工作规程(试行)

为指导各地区做好农村土地承包经营权登记试点工作,根据《物权法》、《农村土地承包法》和农业部等六部门《关于开展农村土地承包经营权登记试点工作的意见》(农经发[2011]2号)等法律政策,制定本工作规程。一、基本原则(一)保持稳定。在保持现有农村土地承包关系稳定前提下,以已经签订的土地承包合同和已经颁发的土地承包经营权证书为基础,严禁借机违法调整和收回农户承包地。(二)依法依规。严格执行《物权法》、《农村土地承包法》有关土地承包经营权登记的规定,参照《农村土地承     

阳城县农村土地承包经营权确权登记颁证工作调查报告

农村土地承包经营权确权登记工作,事关农民群众的切身利益,事关农村经济社会稳定。阳城县农村土地确权工作组织领导力度大,统筹协调配合到位,确权质量过硬过实。     

孝义市农村土地承包经营权确权登记颁证工作调研

依据山西省孝义市农村土地承包经营权确权登记颁证工作5 a来的实施经验,详细阐述了孝义市土地确权工作的进展、经验、做法、成效及前景展望。     

农村土地承包经营权辨析

农村土地承包经营权是伴随着农村土地家庭联产承包责任制的实行而产生的一项权利,最早于1986年被规定在《中华人民共和国民法通则》的民事权利一章中,成为我国民法上的一种新型民事权利,并在理论上被誉为“中国民事立法的创举”。鉴于司法实践中农村土地承包经营权的方方面面事关广大农民切身利益,因此,农村土地承包经营权的民事法律性质,权利的构造、主体及土地产权等方面,必须加以明确。     

农村土地承包经营权的登记、流转与仲裁探索

吉林省委、省政府在坚持和稳定土地承包关系的基础上,积极探索农村土地承包经营权登记、农村土地流转、农村土地仲裁等三个方面的改革工作,并取得了明显成效。     

抓住五个环节 做好农村土地承包经营权登记工作

<正>东台市梁垛镇自2011年10月份被确定为省级农村土地承包经营权登记试点单位之后,在梁西村先期试点摸索的基础上,2012年3月份全镇启动,全面推进农村土地承包经营权登记工作。2012年底,全镇登记工作结束,到2013年8月底全镇农村土地承包经营权证书换发基本结束。全镇应登记25787户,除167户全家常年外出或无法联系回村履行登记申请手续外,实际已登记25620户,登记率     

5年完成农村土地承包经营权确杈登记颁证

2013年12月25日,农业部部长韩长赋在全国农业工作会议上说,力争用5年时间基本完成农村土地承包经营权确权登记颁证。据韩长赋介绍,2014年全国将扩大农村土地承包经营权确权登记颁证试点范围,确定两个省开展整省试点,     

山西省阳城县农村土地承包经营权确权登记颁证工作调查报告

为了切实做好农村土地承包经营权确权登记颁证工作,我们阳城县委、县政府高度重视,把确权登记工作作为全县农业农村工作的一项重要内容,从组织领导、人员配备、工作经费等各方面予以重点保障。在省、市农业部门的指导帮助下,我县精心组织、周密安排、认真实施,各项工作取得了阶段性进展。     

抓紧抓实农村土地承包经营权确权登记颁证工作

2007年《物权法》颁布实施后,中央提出开展农村土地承包经营权确权登记颁证工作,要求建立土地承包经营权登记制度。自2009年以来,连续多年中央1号文件都对这项工作作出了部署和安排,明确逐步推进土地承包经营权确权登记颁证试点,去年底中央出台的《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》对土地承包经营权确权登记颁证工作作出了系统部署,提出了政策原则,明确了任务责任,今年的中央1号文件又进一步强调要抓紧抓实这项工作。农村土地承包经营权确权登记颁证是完善农村基本经营制度、保护农民土地权益、促进现代农业发展、健全农村治理体系