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自2004年以来,全国部分城市陆续开展商品房销售网上合同备案工作,有力地规范了商品房市场销售行为,有效地控制了房地产市场部分开发企业鱼目混珠、虚假广告、投机炒作等行为,提高了政府对房地产市场信息的掌控能力,给广大消费者提供了一个健康、真实的购房消费环境。开展商品房 相似文献
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自2005年3月15日起,我市预售项目开发企业与购房者签订预售合同时,必须通过北京市房地产交易管理网(www.bjfdc.gov.cn)进行网上签约并下载打印合同文本,实现与政府网的联机备案。实施房屋交易信息公示和预售合同网上签约系统。 相似文献
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对已经生效的商品房预售合同“登记备案”,当事人能否申请注销?房屋登记机构(或者其他办理商品房预售合同“登记备案”的房地产管理部门,下同)注销已经生效的商品房预售合同“登记备案”,有什么风险?这两个问题,近年引起了一些房屋登记机构的困惑,也引起了笔者的思考。房屋登记机构开展的商品房预售合同“登记备案”,源于以下规定:《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条规定,“商品房预售人应当按照国家有关规定 相似文献
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为加快德州市“数字化房管”步伐,提升房地产市场的调控和管理能力,促进全市房地产市场健康发展,6月18日,德州市房地产市场信息系统建设工作会议召开。会上,下发了《德州市人民政府办公室关于全市房地产市场信息系统建设有关问题的通知》(德政办发[2009]36号),明确要求各县(市)于2009年8月31日前完成房地产市场信息系统建设工作,实现全市范围联网。 相似文献
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近年来,随着经济社会的发展,房地产交易量特别是新建商品房交易量逐年递增,在新建商品房预售中,购房群众在房屋交付之前即将房款交予房地产开发企业,由于缺乏对预售资金的有效监管,有的项目曾出现预售房款不能 相似文献
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近日,开化数字城市房地产管理信息系统投入试运行。该套系统由房屋产权登记与交易一体化管理、新建商品房网上备案、信息发布管理系统、项目测绘等8个系统模块构成。 相似文献
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一、商品房预售与现售的立法解析(一)部门规章与现行法律的冲突现行《城市房地产管理法》第38条明确规定,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。该法同时在"房地产交易"一章中又规定了商品房预售制度,是为未依法登记领取权属证书的 相似文献
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一、现行竣工验收制度综述讨论预售商品房竣工验收制度之前,有必要弄清楚什么是商品房预售。建设部《城市商品房预售管理办法》(第40号令)首次明确了这一概念:商品房预售是指房地产开发企业(以下简称开发企业)将正在建设中的房屋预先出售给承购人,由承购人支付定金或房价款的行为。 相似文献
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石家庄市数字房产信息系统建设从2002年起步,经过了2002年到2005年的基础建设、2005年到2006年的系统整合、2006年到2009年的扩展升级三个阶段,建成了基于地理信息系统和楼盘表为共享平台的数字房产信息系统,主要功能涵盖了《房地产市场信息系统技术规范》的要求,系统运行稳定、操作方便、数据准确安全、统计分析实时精准、信息发布快捷,案件处理规范,满足了房产管理与服务群众的需要。 相似文献
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自贡市房屋权属登记中心(原自贡市房产交易所,下称中心),是自贡市房地产管理局直属的副县级全民所有制事业单位。在自贡市住房和城乡规划建设局、自贡市房管局的正确领导下,自贡市房屋权属登记中心按照住房和城乡建设部的要求,全面实现了房地产交易与登记管理业务办理机构一体化。 相似文献
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一、会计是完善社会主义市场经济体制不可忽视的环节
会计是经济生活的一部分,存在于市场、企业中的会计主体是企业这个经济主体。会计是企业订约过程的一个重要部分,主要致力于提供可靠、相关的服务于定约过程的信息。会计数据能够公允地反映一个企业的财务状况、经营成果及现金流量的金额,时间分布和相关的不确定性的预测、比较和评价的利于契约签定的信息。管理会计工作可以渗透到企业的各个方面,处于企业价值管理的核心地位。 相似文献