美国次级债危机对中国的启示

次级抵押贷款是美国众多金融创新产品之一，主要指金融机构为信用分数低于620分、收入证明缺失、负债较重的人提供的住房贷款，在过去几年里因为有助于解决更多人的住房问题而受到市场追捧，然而今天，它却成为一场世界级危机的导火索，造成全球金融市场的振荡和投资者的恐慌。美国次级债危机引发了各方关注，其背后显现出来的问题，值得我们深思。[第一段]     

美国次贷危机：成因剖析和风险警示

次贷危机以独特方式向人们展观了金融领域风险积聚、风险传导和风险释放对金融市场和实体经济产生的深远影响、本文分析美国次贷危机的发展背景,研究次贷危机的形成原因,思考次贷危机对我国金融市场的借鉴和启示。     

美国次贷危机:成因剖析和风险警示

次贷危机以独特方式向人们展现了金融领域风险积聚、风险传导和风险释放对金融市场和实体经济产生的深远影响。本文分析美国次贷危机的发展背景,研究次贷危机的形成原因,思考次贷危机对我国金融市场的借鉴和启示。     

次贷危机的爆发、演化及成因分析

近几年席卷全球的次贷危机是一场发生在美国,因其过于激烈的货币政策变动引发房地产市场的剧烈波动,导致大批无力偿还住房贷款的购房人放弃还款计划而造成的信贷危机。随着次贷危机的蔓延和深入,不仅对美国的金融市场和实体经济产生了巨大的影响,还导致了全球金融市场的剧烈动荡。首先回顾次贷危机爆发的一系列标志性事件,从中归纳出此次危机全面爆发的演化过程。并从美联储剧烈波动的货币政策,美国社会长期形成的不健康的消费理念,缺乏监督的金融创新以及长期放松管制的法律环境等四个方面分析次贷危机的形成原因。     

从银行基础管理视角反思美国次贷危机

在"蝴蝶效应"的作用下,美国次贷危机引起了全球范围内金融市场的剧烈动荡,虽然对我国金融市场直接影响不大,但其造成的间接影响却不容忽视。剖析美国次贷危机形成原因,就其本质而言是金融机构风险管理的基础性工作不足。鉴于国内银行目前的经营管理实践存在类似问题:如忽视绩效激励机制的逆向选择、贷前尽职调查松懈、依赖第二还款来源、同质化竞争中过度营销、明显高估风险转移机制的作用等。国内金融从业者特别是管理者,应该汲取美国次贷危机的深刻教训,反思基础管理工作中可能存在的金融风险,更好地践行金融的科学发展。     

美国次贷危机的成因、影响及启示

2007年上半年．美国爆发了一场席卷全球的金融危机——美国次级贷款危机。美国次贷危机是指由于美国次级抵押贷款借款人违约增加，进而影响与次贷有关的金融资产价格大幅下跌导致的全球金融市场的动荡和流动性危机。2008年4月8日，国际货币基金组织在华盛顿公布了一年一度的《全球金融稳定性报告》。报告指出，美国房价的不断下跌以及被银行收回的房屋数量增加．     

推行住房抵押贷款证券化 构建住房抵押贷款二级市场

住房抵押贷款一级市场(以下简称一级市场)创造住房抵押贷款，为住宅产业输入金融资本；住房抵押贷款二级市场(以下简称二级市场)买卖住房抵押贷款，为一级市场开辟融资渠道。二者相互促进相互制约，构成有机的住房金融市场。目前国内一级市场已经初具规模，二级市场基本没有起步，住房金融市场还不完备。发展滞后的二级市场必将成为一级市场发展的梗塞，并制约住宅产业发展。因此，构建二级市场已经成为国内住宅产业和住房金融发展的迫切要求。     

从美国次级抵押贷款危机看我国金融市场开放

2007年7月,美国爆发了次级抵押贷款危机,受危机影响,许多国家和地区的股票市场持续性下跌。为补充市场流动性,防止危机升级,美国等国家的中央银行多次向本国的金融市场注入巨额资金。尽管许多国家和地区的金融市场受次牵连出现危机,但我国的金融市场却总体保持健康稳定。为解释这一现象,文章首先考察了美国次级抵押贷款危机的成因和风险传导,然后对我国金融市场在这次危机中的表现进行分析,最后就我国如何推动金融市场开放进行了探讨。     

中国住宅金融体系:理论与政策思路

住宅金融体系的发展对中国的金融改革有重要意义，住宅金融体系的完善直接影响到中国金融的稳定与风险。政府在住宅金融体系发展中既应坚持市场化导向，又要有特定制度安排与政策选择。政府调控住宅金融发展的方式应是直接调控和间接调控并重，还应坚持实现政策性功能与商业性功能兼备的功能定位、建立健全相应的运行机制、构造健全的住宅金融市场结构、实现住宅金融体系中的主体和工具创新等基本原则。     

构建完备的住房金融体系——推行住房抵押贷款证券化

随着我国住房制度改革的深入发展．住房市场供需失衡问题受到经济学界的广泛关注。笔者认为，解决这一问题．除了把房价降到一个合理水平外，还应大力发展房地产金融，建立和完善我国的住房抵押贷款市场，尤其是住房抵押贷款二级市场．而住房抵押贷款证券化正是建立与形成住房抵押贷款二级市场、发展我国房地产金融体系的重要环节。     

次贷危机的成因、传导机制及启示

次贷，即“次级按揭贷款”，是指一些贷款机构向信用程度较差和收入不高的借款人提供的贷款。次贷危机又称次级房贷危机，也译为次债危机。它是指一场发生在美国，因次级抵押贷款机构破产、投资基金被迫关闭、股市剧烈震荡引起的风暴。它致使全球主要金融市场隐约出现流动性不足危机。美国次贷危机是从2006年春季开始逐步显现的，引起美国次级抵押贷款市场风暴的直接原因是美国的利率上升和住房市场持续降温。     

美国次贷危机对我国金融产品创新的警示

本文简要分析了美国次级抵押贷款危机发生的原因,指出以资产证券化及信用衍生品为特点的金融产品创新放大了美国次级抵押贷款危机,我国进行金融产品创新务必要吸取美国次级抵押贷款危机的教训,以防范金融风险.     

美国次贷危机对我国金融产品创新的警示

本文简要分析了美国次级抵押贷款危机发生的原因,指出以资产证券化及信用衍生品为特点的金融产品创新放大了美国次级抵押贷款危机,我国进行金融产品创新务必要吸取美国次级抵押贷款危机的教训,以防范金融风险。     

基于随机现金流分析的抵押贷款证券定价

文章研究了抵押贷款证券中转手证券的定价方法。提前偿还行为是抵押贷款证券的主要风险,在我国金融市场不成熟的情况下,该风险无法用一个明确的金融期权理论来定价。并在分析提前偿还风险的基础上,用随机过程的方法和传统NPV方法相结合,分析抵押贷款证券的现金流,并进行定价。     

金融危机使世界经济处于历史的“转折点”

近来爆发的金融海啸，不仅席卷了美国，而且波及全球。在危机冲击下，发达经济体身陷衰退，世界经济举步维艰，国际金融格局正在发生变化。 此次金融危机肇因是美国住房市场泡沫破裂引发次级住房抵押贷款违约导致次贷危机，随后危机蔓延至整个金融领域，并扩散至实体经济。     

谈房地产抵押评估中存在风险及对策

房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。随着我国房地产市场的快速发展，房地产金融市场更加活跃，尤其是以房地产向银行进行抵押贷款，已成为许多单位和个人筹集和盘活资金的重要手段。随之而兴起的抵押评估业务已日益增多，据统计，目前评估机构所承担的评估业务中，大约80％以上是抵押价格评估。如何客观、公正、科学、合理地评估房地产的抵押价格，既保证金融信贷部门的资金安全，又保障抵押人应得的贷款数额，是每一个估价师所面临的新问题。笔者就抵押评估市场存在的问题、潜在的评估风险及其防范阐述一些看法。     

金融危机与金融衍生产品的健康发展

美国金融危机与金融衍生产品有着密切的联系，金融衍生产品的过度创新加大了本轮金融危机的波动。因此．如何健康发展金融衍生产品、如何防范衍生金融风险成为目前世界各国关注的重要问题。本文在分析美国金融危机根源的基础上．结合金融衍生产品两面性的特点和我国金融市场的现状，指出保障我国金融衍生产品的健康发展应注意的问题。     

论我国商业性住房金融的发展对策

在中国加入WTO的大环境下,从实践角度,吸收西方发达国家(主要是美国和加拿大)的住房金融体系的经验,建立以商业银行为中心的商业性住房金融体系,解决住房金融市场的内在矛盾,提高住房市场运行效率,形成中国特色的运行机制。     

次贷危机对我国经济的十大影响

次贷危机又称次债危机。它是指一场发生在美国,因次级抵押贷款机构破产,投资基金被迫关闭．股市剧烈震荡引起的风暴。它从2006年春季开始逐步显现,至2007年8月席卷美国、欧盟和日本等世界主要金融市场。目前“百年一遇”的金融海啸正在演化成为全球性金融危机和经济危机。这场危机对我国经济将产生什么样的影响？我们应当如何应对？这是一个十分严肃而重大的课题。     

浅淡当前房地产抵押贷款中存在的问题

随着房地产市场和金融市场的逐步完善，房地产抵押贷款也逐步增加了。房地产贷款抵押，一方面可以减少银行发放贷款的风险，确保贷款的安全性和盈利性；另一方面又加速了资金的融通，因而越来越成为一种普遍的融资方式。但是在现实中，由于种种原因，在房地产抵押贷款上问题不断出现，这既损害了债权人或债务人的利益，又扰乱了房地产交易市场和金融市场的秩序。因此，有必要对其从不同角度加以研究。