房地产企业线上营销的无间与有道

线上营销模式蕴含了巨大的商业价值,既是驱动房地产企业发展升级的动力引擎,也是推动房地产企业智慧变革的重要资源。为使线上营销与房地产企业经营无间融合,需要科学认识房地产行业的发展规律、线上营销规律,通过利用线上营销平台,精准获取客户数据,科学预测房地产市场趋势,引入全员共同参与营销,推动企业营销模式不断升级。通过对房地产企业开展线上营销的现实困境进行解读,综合论述了房地产企业线上营销模式的具体特征及实施策略。     

实施CRM挖掘房地产企业核心能力

CRM(客户关系管理)是一种倡导以客户为中心的企业管理思想和方法。在分析房地产企业核心能力的基础上,论述了CRM与企业核心能力的关系,进而探讨了房地产企业实施CRM挖掘自身核心能力。     

综合型房地产企业运营管理模式研究及应用

基于我国房地产政策的调整,发展市场已经发生较大的变化,逐渐实现量变到质变的过程中,在这样的情况下,综合型房地产企业需要根据现有的运营模式,做出相应的调整,并且需要以客户为主体,这样才能将自身企业在竞争激烈的市场中,占有一席之地,促使综合型房地产企业呈现健康、稳定的发展模式。     

基于关系营销的房地产企业营销模式创新

随着房地产市场快速发展以及企业间竞争越来越了激烈,利用关系营销方式实现房地产企业营销模式创新成为一种必然趋势。为此,本论文以房地产营销为研究对象,利用关系营销新理念,将关系营销运用到房地产营销实践中,并结合公共关系相关内容构建房地产企业关系营销模式,进而提出了房地产企业营销模式创新具体途径,以提高我国房地产企业市场竞争能力。     

试论财务共享服务中心在房地产企业的应用

财务共享建设是房地产企业节约自身运营成本的一种有效措施。从我国房地产企业目前的经营现状来看,在财务共享模式的建设过程中,财务共享服务中心的构建,是房地产企业在解决这一问题中需要采取的措施。本文以房地产企业为例,对财务共享模式在企业中的作用和财务共享模式建设措施两个问题进行了探究。     

浪漫英伦 浓情爱丁堡 “新华锦·爱丁堡英伦品鉴之旅”散记

新华锦集团是中国500强上市公司,新华锦置业集团是依托新华锦集团强大实力背景的房地产开发企业,新华锦置业集团秉承新华锦集团追求卓越,奉献社会的开发思想,以诚信建设的企业使命,立足青岛,在岛城房地产行业中巴遥步跻身于品牌开发商的行列,除了用心雕琢建筑品质细节,新华锦置业集团更是站在社会责任的角度,关往客户对项目的每一句箴言的同     

投资性房地产转换的核算

投资性房地产是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产与企业的固定资产、无形资产和存货既有区别又有联系,投资性房地产的后续计量可采用成本模式,也可采用公允价值模式。企业自用房地产或作为存货的房地产与投资性房地产之间有时会发生转换。本文着重介绍了在成本模式和公允价值模式下,存货、固定资产、无形资产转换为投资性房地产,投资性房地产转换为存货、固定资产、无形资产的会计核算。     

客户关系管理的信号博弈——浅析地产商和客户的双赢

客户关系管理(CRM)的实施,以客户价值分析为基础,对以“客户为中心”的房地产开发业务流程的重新组合设计,实现业务操作效率的提高和利润的增长。本文以房地产市场的发展为背景,运用信号博奕的原理,结合信号博奕模型和某房地产企业的实例,对房地产企业达到企业价值最大化与客户让渡价值最大化平衡点的过程进行探讨,论证博奕论在房地产企业正确客户关系管理过程中的价值性。     

房地产行业的客户资本价值分析与管理对策

客户资本价值管理重视对客户与企业之间双向的价值的管理,它将客户视作企业重要的资本,是对更重视客户关系价值的客户关系管理(CRM)的完善及提升,有利于房地产企业对客户资本的管理。本文将客户关系管理与客户资本价值管理进行对比。通过对房地产客户生命周期的划分,分析了生命周期各个阶段的客户价值与客户关系价值的表现,重点突出了对房地产忠诚客户的分析,并以此为基础,探究了房地产企业进行客户资本价值管理的对策。     

房地产企业的经济发展研究

一、房地产企业的经济发展模式 所谓的模式就是一种指导，指导人们找到解决问题的最佳办法。房地产企业的经济发展模式就是要适合不同的发展阶段，解决好每一阶段企业存在的各类问题，从而促进房地产企业的经济发展。     

论新会计准则下投资性房地产会计政策的选择

新的《企业会计准则》对投资性房地产的后续计量引入了公允价值模式,这一模式的采用将大幅度提升企业的资产价值和经营业绩。此前普遍预计地产企业会采用公允价值模式计量投资性房地产,然而2007年的中报显示绝大部分企业仍然使用成本模式。从六个角度分析企业仍然坚持使用成本模式的原因。     

房地产微博营销策略浅析

微博营销是网络经济背景下的一种新型营销模式,房地产企业开展网络营销,在观念上必须认识微博特点,重视微博应用;在方法上围绕客户兴趣,合理安排内容;在组织上开展微博活动,扩大企业影响;在管理上重视人才培养,加强平台建设;在市场拓展上迎合市场热点,实施微博创新。     

逆势下房地产的互联网营销分析

房地产网络销售作为一种新的营销方式,具有许多的优势,能够降低企业的销售成本,提供24小时服务,有助于确定目标消费群体,提升企业形象,全面介绍房产信息,与潜在客户实现互动。同时,房地产网络销售也面临缺乏线下体验、网络技术瓶颈和网络安全问题、营销服务模式单一以及缺乏行业和法律规范的挑战,基于此提出优化房地产网络营销的新路径,即线上线下实现有效衔接,建设网络聚合平台,开发APP,创新网络服务方式,完善房地产网络销售的法律规范。在企业、政府、社会的共同努力下,实现房地产互联网销售的健康快速发展。     

公允价值模式下其他资产转换为投资性房地产的纳税调整

企业将存货、自用房地产或自用土地使用权转换为公允价值计量的投资性房地产时会出现投资性房.地产公允价值小于或大于其账面价值两种情况.不同的转换价值会影响企业当期的应交所得税、所得税费用,从而影响企业的净利润和净资产.本文通过对投资性房地产转换业务在公允价值计量模式下的会计处理与税法差异进行比较,揭示出其他资产转换为投资性房地产对企业所得税和利润影响的一般性规律.     

“万客会”青岛绽放

2006年12月29日,对于青岛,对于万科,是意义非凡的一天。一场主题为"和你在一起"的盛大Party 在青岛香格里拉大饭店隆重举行,青岛和北京万科的负责人及来自青岛媒体界的来宾欢聚一堂,在轻松、高雅的酒会中拉开青岛万客会成立的序幕。万科,中国房地产行业的领跑者,秉承"建筑无限生活"的企业愿景,凭借二十余年的开发经验,在全国27个城市建筑无限生活。2006年,他来到青岛。为了更好地与社会各界进行沟通,让青岛人真正地了解万科的品质与精神,万     

浅谈投资性房地产公允价值计价问题

<正>前言投资性房地产是指企业为了赚取租金收入或使资产增值,或两者兼有而持有的房地产。随着我国社会经济发展和人们投资观念的进步,越来越多的企业开始对房地产进行投资。目前持有投资性房地产较多,所占资产比例较大的企业转变计量模式会对自身业绩有较大影响。企业之前采用成本法对投资性房地产计价,投资性房地产会被低估,一旦采用了公允价值计价模式,资产的价值会由原先被低估值猛增至现行市值,从而可实现企业业绩的大幅攀升。     

2007中国地产100公司动向(总第201-300)

2007年,随着消费者的品牌意识和地产企业的品牌行动日渐升温。房地产企业创建品牌是一项长期、艰巨、复杂的系统工作,要走的路还很长。如果说品牌是一种客户与企业之间无形的契约,那么房地产行业与社会责任感之间的契约也将在这品牌中得以彰显。     

如何给青岛房地产松绑

如果市内交通能实现免费青岛房地产调控压力将大大降低如何给青岛房地产松绑,有效降低房地产的调控难度,这是一个大课题,需要站在城市的战略高度,用一体化的大青岛思维,和大青岛的同城思想,为破解时下这一难题提供新的思路。限购令已经实施很长时间了,已在     

浅析企业财务动态管理模式——以房地产为例

现阶段我国房地产行业正在飞速发展,房地产市场已经进入成熟期,更加规范有序,而企业间的竞争必然会更加激烈。为了尽可能实现利润的最大化,企业必须要加强财务管理,其中动态管理是一种比较高效的财务管理模式。本文主要就房地产企业财务动态管理模式的概念及管理过程中存在的问题进行简单地讨论分析。     

房地产开发企业的客户关系管理

本文分析了目前中国房地产开发企业组织结构中存在的弊端,结合房地产行业的具体情况,提出了一种面向客户关系管理的基于流程的房地产开发企业组织结构模式。