重庆房企发放亿元“购房券”刺激楼市

“1亿元购房券请你白拿!”重庆一家房地产企业2月23日起推出总额1亿元的“购房券”,单张面值达到500O元。据悉,这家企业自从透露将发放1亿元“购房券”消息以来,几天之内,集团下属所有楼盘售房部的来访量几乎增加10倍,“多数都是购房者来咨询‘购房券’的使用细节的。”据了解,有意购房的市民可前往该企业各项目现场凭身份证登记领取,     

别指望农民工当去库存的“接盘侠”

正以"让农民工买得起房"为目标的全国首个"农民工购房节",在一些二三线城市正式推出后,虽然为农民工购房者提供了"大手笔"的优惠政策,却未引起农民工群体的注意,消息发布数日咨询者寥寥。"农民工购房节"为何不受农民工群体青睐?表面原因在于,该购房节的优惠诚意不足。而深层原因则在于,农民工进城购房首先会面临购买力疲弱这个最大拦路虎。另一个拦路虎,则是农民工难以真正融入大城市。一者,传统的"乡土情,难割舍"情结,使得他们总想落叶归根,在家乡     

农民工在城市购置商品房的趋势分析——以湖北省为例

本文首先介绍了农民工现阶段的住房状况并对导致农民工在城市购房趋势出现的因素进行分析,认为农民工购置商品房的趋势日益显著;然后,基于对农民工的抽样调查数据,通过运用灰色GM(1,1)模型对未来逐年的城市房价进行预测,得出湖北省各个城市未来平均房价的数字序列;最后,本文通过建立购房支出百分比模型,将农民工各年份预测的实际购房支出百分比同农民工期望的购房支出百分比进行比较,进而逐年分析农民工的买房意愿并预测湖北省80%的农民工实现在城市买房的时间。     

建议实施房屋券制度

房屋券是针对城市穷人的，是对他们中的住房困难者发放房屋券，供其支付租房的租金，将廉租房的补贴显性化。     

购房者成为“房奴”是因为抵御不住诱惑吗

眼下在城市里购房通常要承担巨大压力，这些压力分别存在于支付、生存、精神等方面。之所以这样，关键是房价收入比过高。导致这种低收入高房价现象的原因很多，根本症结则在于供应结构不合理、保障制度不健全，导致普通居民的消费空间受限，只能一头扎进商品房市场，最后无一不成为受房屋拖累的“奴隶”。     

我国农民工培训需求调查与思考

农民工培训是继农民工在城镇“准入问题”以及“权益维护问题”之后的又一前沿课题。当前,农民工选择职业主要借助“关系网络”而较少从政府以及社会机构那里获得相关的信息,加之在企业为农民工提供培训不足以及适合于农民工的社会培训机构发育滞后的情况下,农民工主观上渴求培训,但他们在培训内容上显得有些迷茫,实际参与培训的动力并不足,特别是对于劳动强度大、报酬不高的技能培训兴趣淡漠。在农民工缺乏培训动力的情况下,相应的培训体系是难以建立起来的。农民工培训的潜在需求转变为现实需求在于制度创新。制度创新的着力点在于让农民工在城市“进得来”、“留得下”、“住得久”。农民工“过客”心理的消除,必将带来他们潜在培训需求向现实需求的转化。     

进城农民工子女义务教育经费保障问题研究——基于教育券视角

进城农民工子女义务教育既脱离了农村义务教育经费的保障,又没有真正纳入城市义务教育经费的保障范围,国内相关研究将此问题原因归结为经费保障问题。针对此问题,部分学者提出建立教育券制度,但并未详细分析其应用中的实际问题。本文旨在研究教育券制度在进城农民工子女义务教育领域中的应用,并提出相应建议。     

中国共产党对农民工社会属性的新论断

农民工是中国社会经济发展的必然产物，农民工已经开始成为中国工人阶级的一部分。中国共产党关于城市农民工社会属性的新论断，是我党实事求是的必然结果，这一论断有重大的理论价值和现实意义，对于促进城市农民工向工人阶级的转化，彻底解决“三农”问题有十分重要的作用。     

投机性购房还要严控

建设部副部长刘志峰日前在谈到建设部房市调控重点时表示，目前，投机性购房已经初步得到遏制，但在防范私下交易等方面还要下功夫。已经建立房地产信息系统的城市，要通过网上签约等措施，抓紧推行预（销）售房屋的即时合同备案和实名制购房。     

改称呼治标不治本

有人提出，“农民工”本身带有歧视性质，不如把“农民工”改称“工人”。 在我国，农民工是一个特殊群体。说它特殊，源于这一群体生活在城市里，却游离于城市和农村之间。他们在城市里往往干着最脏最累的活，而因为“农民”的身份而得不到应得的社会福利及待遇，一旦出现劳资纠纷，也总是处于弱势。     

中国新生代农民工发展现状及对策研究

随着改革开放进程的不断加快，我国城市化、城镇化进程不断发展，农民工特别是新生代农民工越来越成为我们关注的热点和焦点，新生代农民工对于促进我国城市化、城镇化的发展，促进经济社会不断进步具有重要影响。同时也对解决我国“三农”问题具有重大现实意义。新生代农民工是具有农村户口身份和在城市从事工人工作的特殊群体，他们在城市务工的现实生活中遭到不平等的待遇，他们的合法权益受到严重侵害，我们有必要去了解和认识新生代农民工的发展现状，也更有必要提出相应的对策。     

浅析进城务工农民子女义务教育问题及管理对策

随着我国经济的发展和工业化、城市化的进程．大批农村劳动力流向城市和东部经济发展较快的沿海地区，成为城市里的“农民工”。许多年龄处于义务教育阶段的农民工子女，也随其父母进入城市沿海和地区。城市中广大农民工子女如何接受义务教育。避渐成为当前社会关注的一个热点问题。本文在分析城市农民工子女教育现状的基础上对城市农民工子女教育问题出现的原因进行了分析，并针对这些问题提出了相关对策。     

啊房价、房价

问过许多朋友，你们购房首先考虑的因素是什么?得到的最多答案是“综合因素”，用时下最时髦的消费观念来说，就叫作“性价比”，它可以包括房屋的经济性、适用性和舒适性等。     

对北仑外来农民工管理问题的反思与建议

外来农民工问题是极其重要的民生问题，也是贯彻实施“两创”战略的重大“安民”工程。改革开放以来，农民工大量涌入城市和经济发达地区，形成了新的社会管理难题。据社会学家预测，我国农民工队伍将以每年800-1200万的速度增加，预计到2010年在城市的农民工将超过2个亿。     

中国未来房价趋势探讨

近期，随着央行降息、首套房贷利率打折等多重利好的发布，深圳、南京、上海、杭州等几个具有楼市风向标意义的城市购房热情持续升温，“千人购房”盛况重现，多个楼盘一开盘即售罄。2012年6月10日，位于深圳龙华的水榭春天项目第五期开盘，推出千余套住宅单位。开盘现场十分火爆，当天在售楼处进行登记的共有1300多批客户，再现了千人排队购房的盛况。火爆购房的场面同样出现在南京。     

西安版楼市救市潮能否奏效？

面对房价下行的趋势，中国一些城市政府已然按捺不住——8月开始，包括厦门、长沙、西安、沈阳在内的众多城市，各自出台了包括减税、购房补贴等在内的一系列扶持房地产业的措施。这被中国媒体称作“救市潮”，而西安版的方案，则因其更为“直白”，而成为这般潮流中的“风暴眼”。与其他中国城市相对隐形的做法相比，西安市政府的举措显然要高调很多。这里不仅以市政府名义，在9月4日出台了一份《恢复房地产业发展的若干意见》，且在文件中第十条直接使用了“购房享有政府财政补贴”的说法。“购房补贴”一说，顿时成为评论质疑的焦点。尽管西安市政府强调这只是过渡性政策，却没有平息来自舆论激烈的言辞。     

内卷化理论与新生代农民工问题的探讨

新生代农民工已成为农民工群体的主体部分。社会学关于“内卷化”的分析，对于进一步理解新生代农民工的城市发展，制定新生代农民工融入城市政策都具有特别重要的现实意义。     

交易未成中介能否索报酬

问：上海张先生通过一家房屋中介公司买房，中介公司为他提供了一套位于闸北区的房源，并带他去现场看了房屋。不久，张先生、卖家、中介公司三方签订了购房确认书。随后，张先生向卖家支付了1万元购房意向金。签订购房确认书后的第二天。     

浅谈购房指标转让的法律效力及风险预防

指标房"作为特定人群才有权购买的房屋,包括经济适用房、折迁安置房、单位集资建房或有部分补贴的福利性质的团购房等,均属于"指标房"的范畴.无疑,购房指标具有一定的经济价值,表面上看,甚至具有财产权的属性.在购房指标持有人并不需要购买该房屋时,基于利益最大化原则,绝不愿将购房指标浪费掉,最常见的就是将它有偿转让以获取其中的经济价值.随着这种转让行为的普及,纠纷就越来越多,而对这种购房指标的转让行为如何适用法律却众说纷云,本文试图分析购房指标转让的法律效力,并就其风险预防提出几点建议.     

“民工荒”问题的实证分析

本文根据中国特殊国情构建了农村劳动力转移就业模型，选取深圳农民工作为样本进行实证分析。研究显示，沿海地区对外来农民工的“吸力”下降和内地城市经济发展而形成的“拉力”上升共同引起了沿海地区农民工短缺。