住房市场发展与深化住房制度改革

随着我国住房制度改革的深入,我国住房市场发展已经进入全面快速发展阶段.值得注意的是住房市场的快速发展还面临着住房产权制度不尽完善、住房市场规则和市场组织尚不健全、住房金融制度发展水平较低等一系列问题的困扰,应引起有关政策制定部门的关注并进一步深化改革.     

完善我国住房公积金制度研究——基于居民住房承受能力分析

住房公积金是我国实行货币分房重要手段,随着经济环境以及住房公积金制度的发展,一些问题开始显现。从分析居民的住房承受能力出发,并分析住房公积金存在的问题,提出相应的建议。     

我国住房公积金制度存在的问题及对策

住房公积金制度从最初在上海的试点运行到今天在全国的普遍推广,它在解决我国住房的问题上发挥了巨大作用。但随着经济的发展,住房公积金制度在运行中存在的弊端也日益暴露,住房公积金制度的可持续发展受到挑战。文章分析了我国现行的住房公积金制度存在的问题,并提出了相应的改革建议。     

新加坡住房制度——他山之石

新加坡是世界上公认的住房保障制度最为完善的国家之一。通过研究新加坡的住房保障体制,对我国的住房保障制度的构建有很大的借鉴之利,他山之石可以攻玉。     

我国现阶段农民工住房保障问题研究

为农民工提供适度的住房保障,既是这个特殊群体的力量发展到一定程度的必然要求,也是经济发展到一定阶段的必然结果。应结合我国的实际情况,从体制、政策法律、企业关注、农民工自我意识等方面分析我国农民工住房保障问题难以解决的原因并提出对策。     

我国大学毕业生住房保障制度研究

随着我国住房保障制度的深化，廉租房和经济适用房等低收入家庭住房保障体系基本已经建立。然而，作为社会主义建设的主要力量的大学毕业生，他们既不符合低收入家庭的标准，又无力购买商品房，成为住房保障制度的“夹心层”，住房问题巫待解决。本文在介绍我国现阶段的住房保障制度的基础上，对大学毕业生的住房问题进行探讨和分析，并提出过渡性住房模式来解决我国现阶段大学毕业生住房问题。     

江苏省住房改革面临困难分析及建议

十二五期间,江苏省通过一系列的住房改革措施,基本实现城镇居民住有所居。为了推动住有所居向住有宜居迈进,并进一步解决外来人口的住房问题,现急需将住房改革成果进一步深化。文章从回顾江苏省住房改革历程出发,结合实际,研究住房改革遗留问题,发现深化改革所面临的困难并给出相应的建议。     

我国住房公积金制度改革路径研究

随着我国经济的不断发展,住房公积金制度改革的不断深入,该制度已成为地方政府房地产市场稳定发展的重要保障,也是改善居住环境的有力保证。但是,现行的住房公积金制度已不能适应我国当前房地产市场的发展,其弊端日益凸显,导致我国房地产长效制度的建立受到了影响,所以,必须加快改革,促进我国房地产市场实现健康、平稳和可持续发展。基于建立国家住宅政策性金融机构的视角,主要对我国住房公积金制度改革路径进行了分析探讨。     

我国住房公积金制度运行中存在的主要问题及成因

自1994年7月国务院发布关于深化城镇住房制度改革的决定以来,我国的住房公积金制度在借鉴国外经验、并与我国具体实践相结合的基础上成功地建立起来,成为推动住房改革和住房建设的重要举措,在开辟住房建设资金来源、发展政策性住房金融方面发挥了重要作用。到目前为止,全国已经     

运用经济杠杆促进我国住房制度改革

随着我国市场经济的建立与完善,住房制度必然要进行相应的改革,实现商品化和社会化,以适应市场经济的要求。由于我国的住房制度改革是一项长期而艰巨的工程,因此,必须正确运用经济杠杆,充分发挥经济杠杆的作用,以促进我国住房制度改革顺利进行。     

企业住房制度改革有关核算问题探讨

2001年1月1日企业住房制度改革财务管理与会计核算新办法在全国正式实施后，不同性质企业间（非金融性企业和金融性企业）会计核算存在差异，即使同性质企业内部，不同类别企业间（股份有限公司和一般企业）会计核算也有所不同。如何正确理解、把握新规定的精神，准确核算、披露企业住房制度改革的相关业务与信息，是企业目前争需解决的问题。     

俄罗斯的住房问题与住房制度改革

近年来，俄罗斯房价持续攀升。2007年在世界的各大首都中，伦敦房价高居榜首，每平方米达1．3万美元；巴黎次之，每平方米为8500美元；而莫斯科则以每平方米超过4000美元的价格荣列“探花”。虽然俄罗斯人的收入近几年持续增加，但其收入增长速度还是远远落后于房价上涨速度，住房问题已经成为俄罗斯政府、民众和社会关注的热点问题之一。     

企业住房制度改革有关核算问题探讨

２００１年１月１日企业住房制度改革财务管理与会计核算新办法在全国正式实施后，不同性质企业间（非金融性企业和金融性企业）会计核算存在差异，即使同性质企业内部，不同类别企业间（股份有限公司和一般企业）会计核算也有所不同。如何正确理解、把握新规定的精神，准确核算、披露企业住房制度改革的相关业务与信息，是企业目前急需解决的问题。     

住房公积金制度亟需改革

住房公积金制度具有社会性、互助性和政策性,通过筹集融通住房资金,从而降低了职工购房负担.这一制度成为了我国由实物分房福利分房转型向货币分房的先决条件和有效途径.时下住房公积金制度中存在很多不合理之处,其制度亟需改革以确保保障的高效性和福利的公平性.     

中国住房公积金制度的问题及改革方向

《上海市住房公积金条例》的产生先于中国《住房公积金管理条例》。受制于劣质土地财政,住房保障并没有成为中国住房公积金制度的基本职能。中国的住房公积金制度既不反映保障性住宅的供给,也不反映保障性住宅的需求。中国住房公积金某种程度上不是住房保障基金,而是住房储蓄资金。城市劳动力价值支持基础上的保障性住宅供求衔接是中国《住房公积金管理条例》的改革方向。     

居民住房制度改革的国际借鉴及启示

在分析住有所居的实现路径基础上,借鉴了韩、澳、新居民住房制度,指出了启动住房制度再改革的相关思路。     

我国住房公积金制度路径选择

我国住房公积金制度经过二十年的不断完善,对社会经济发展起到了积极作用。但因该制度自身存在问题,目前在解决中低收入群体住房方面远未收到预期效果。本文在分析住房公积金制度缴存和使用两方面存在问题的基础上,从价值观念、功能定位、战略定位、法制建设、业务机制、监督机制、资金管理和政府作用等方面探讨完善住房公积金制度的改革策略。