既有建筑绿色改造市场监管模式变革与实施路径研究架构

既有建筑绿色改造是完成节能减排目标与建设"资源节约型、环境友好型社会"的重要举措,其有序开展离不开政府市场监管.在梳理对比国内外既有建筑节能改造理论研究成果的基础上,论证既有建筑绿色改造市场监管模式变革与实施路径研究的必要性与价值性,在考虑既有建筑绿色改造具有的改造过程和内容的整体集成性、改造目标的多样综合性和主体间利益关系的层级复杂性等特殊性的基础上,架构既有建筑绿色改造市场监管模式变革与实施路径研究内容与实施方案.     

既有建筑节能改造主体社会责任共担机理研究综述

既有建筑节能改造多方主体共同承担社会责任是提高节能改造综合效益的内在要求。概述了国内外一般企业履行社会责任的理论研究成果；总结了国外一般企业履行社会责任的实践经验；梳理了我国一般企业履行社会责任的实践进展，剖析了我国一般企业履行社会责任存在的问题；分析了既有建筑节能改造的市场运行、项目实施和运作模式的特殊性，提出了既有建筑节能改造主体社会责任共担机理的研究方向。     

既有建筑绿色改造市场培育机制与优化实施机理

市场能力缺失是制约既有建筑绿色改造市场发展的关键因素,既有建筑绿色改造市场培育是增强市场能力的有效手段.通过对既有建筑绿色改造市场培育功能和理念分析,建立既有建筑绿色改造市场培育体系;从市场培育运行规则、运行制度和培育平台剖析既有建筑绿色改造市场培育运行机制,在解析市场培育机制优化内涵和优化准则的基础上,构建市场培育机制优化实施路径.     

既有建筑绿色改造项目风险管理研究综述

既有建筑绿色改造是实现中国碳中和、碳达峰目标的重要举措,其高效开展必然要求风险治理的有效性。基于既有建筑绿色改造的一般工程项目属性,采用“一般到特殊”的研究思路,从风险治理、风险感知、风险阈值和风险分配优化等4个方面概括了国外一般工程项目风险管理的理论动态;从风险动态监测机制、风险演化规律、风险评价体系和风险预警模型等4个方面梳理了中国一般工程项目风险管理的理论现状;考虑既有建筑绿色改造项目风险管理研究的特殊性,论证了既有建筑绿色改造项目风险预警机制研究的价值和必要性。     

社会责任共担视角下既有建筑节能改造主体利益诉求与行为分析

既有建筑节能改造市场健康有序发展离不开各方主体共同履行社会责任，各方主体有效履行社会责任的前提是实现各自的利益目标。本文从既有建筑节能改造的核心主体利益诉求分析入手，解析既有建筑节能改造主体利益实现的基本特征与机理，剖析既有建筑节能改造核心主体的行为特性，揭示既有建筑节能改造主体的行为演化规律，从而奠定既有建筑节能改造市场主体社会责任共担机理研究的平台基础。     

既有建筑节能改造项目政府决策机制研究综述

既有建筑节能改造是推进生态文明城市建设、实现“3060”“双碳”目标的内在要求，其有序发展离不开政府决策的有效引导。基于市场运行视角，从EPC模式、激励政策、节能技术、改造策略等方面梳理国内外市场运行理论研究成果。基于决策视角，从决策方法、决策机制、决策优化等方面概述国内外项目决策理论研究成果。总结了国内外既有建筑节能改造市场运行特征。鉴于目前国内外既有建筑节能改造决策理论研究的匮乏性，综合考虑既有建筑节能改造项目理念的先进性、使用与改造的重叠性及维护与改善的兼顾性等特性，剖析既有建筑节能改造项目政府决策的特殊性，论证既有建筑节能改造项目政府决策机制研究的理论意义与实践价值。     

既有工业建筑绿色改造业主内源动力研究综述

既有工业建筑绿色改造市场发展是市场主体协同驱动的结果,业主改造动力是促进既有工业建筑绿色改造市场发展的内源动力.从法律法规、信息披露渠道、经济激励政策和节能宣传活动等4个方面分析发达国家既有建筑节能改造市场运行经验,从推广合同能源管理模式、健全法律法规制度、开展示范合作项目及实施多层次经济激励政策等方面阐述中国既有建筑节能改造实践进展,基于市场运行视角,考虑既有工业建筑绿色改造业主市场作用的特殊性,论证既有工业建筑绿色改造业主内源动力研究的必要性.     

既有建筑节能改造EPC模式与市场运行实践分析

既有建筑节能改造实施EPC模式是国内外实践证明的有效市场机制.阐明我国既有建筑节能改造发展沿革与市场特征,解析既有建筑节能改造EPC模式原理与分类特点,架构EPC模式下既有建筑节能改造市场运行主体责任、运作方式与实施流程的运行机理,剖析既有建筑节能改造EPC模式下ESCO发展历程、实践问题与致因,有利于推进既有建筑节能改造EPC模式实践与市场健康发展.     

既有建筑节能改造市场发展ESCO驱动力形成及演化机理研究综述

既有建筑节能改造市场多主体动力协同作用是提高既有建筑节能改造市场运行效率的内在要求,ESCO是既有建筑节能改造市场发展的内在驱动力。基于市场运行视角,揭示了国外既有建筑节能改造的激励政策、信任机制、风险管理、交易成本等理论研究动态;从法律法规、合同能源管理、市场准入机制等六方面概述了国外既有建筑节能改造市场运行实践特征。基于EPC模式,梳理了我国既有建筑节能改造市场运行主体行为博弈策略、激励机制、融资模式等五方面研究成果;在总结我国既有建筑节能改造市场运行实践工作的基础上,剖析了其市场发展的瓶颈与问题。论证了基于市场运行视角下ESCO驱动力形成及演化机理研究的必要性。     

国内外既有建筑节能改造市场发展激励路径研究及实践探析

从市场运作模式、市场发展制约因素、经济激励政策、主体激励策略等四方面概述了国外既有建筑节能改造市场发展激励理论研究动态;从市场内在特性、主体行为策略、激励机制、激励契约设计、激励政策组合、政策有效性评价等六方面阐述了我国既有建筑节能改造市场发展激励理论研究进展,结合国内外既有建筑节能改造市场发展整体趋势和实践特征,提出了既有建筑节能改造市场发展协同激励路径优化的研究方向。     

既有公共建筑节能改造市场实践分析与策略研究

既有公共建筑节能改造是推动建筑业高质量的必由之路，是实现节能减排目标的有效示范。梳理国外既有公共建筑节能改造在法律法规体现、创新改造技术、广泛知识传播、营造融资环境、强化能耗监管等5个方面的实践特征，概括国内既有建筑节能改造在法律法规体系建设、激励政策作用、节能改造技术应用和试点示范工程辐射等4个方面的实践现状，分析既有建筑节能改造市场困境及致因，探索具有针对性、价值性的既有公共建筑节能改造市场发展策略。     

既有建筑节能改造EPC模式内外在要素双向驱动机理与实施策略

我国要实现节能减排的战略目标离不开建筑节能。既有建筑节能绿色化改造是永恒持续的历史任务与责任,既有建筑节能改造EPC模式及驱动要素研究是建筑节能改造市场发展实践的内在需求。既有建筑节能改造外在驱动要素—政府管制促推市场发展需要彰显目标导向、服务保障、市场调控和项目治理的四大功能;内在驱动要素—ESCO竞争优势增强市场活力需要强化ESCO的服务能力、基础能力、核心能力、建设能力、开拓能力和治理能力等集成为一体化的综合能力;内外在要素驱动双向驱动实现对策首先是基于战略规划引导的政府管制为主流的驱动发展策略,其次是基于市场竞争引擎的ESCO竞争优势为牵引的驱动发展策略,再次是基于市场治理平台的多方共赢的内外在合力驱动发展策略,最后是基于市场需求导向的多方驱动的业主内源发展策略。其目的在于实现既有建筑绿色改造的健康可持续发展。     

企业社会责任投资的价值度量——一个基于索洛模型的研究框架

通过厘清国内外企业社会责任理论研究的发展现状,以及索洛余值理论的拓展脉络,提出二者相结合的逻辑合理性,进而构建改进后的索洛模型,将其用于企业社会责任投资对企业价值创造影响程度和影响大小的度量,为企业社会责任的价值量化提供了新的思路和方法。