在先使用：论对商标使用人权利的保护制度

我国商标法对“在先使用”的商标缺乏详细规定，对在先使用者权利缺乏应有的保护。为了维护诚实信用原则，保护公平竞争并全面保护商标使用人的权益，应确立在先使用权商标制度。     

前期介入是物业服务的首要环节

建管分离虽有助于物业管理市场主体的培育,形成有效的竞争机制,但建设单位偏重于建设,不再过多顾及将来的管理,不能为物业服务奠定一个良好的基础。为避免物业服务中出现一些难以克服的问题,前期介入是非常凑效的手段。本文从前期介入的涵义、重要性及工作步骤阐述了物业服务的首要环节应当是前期介入。     

物业管理收费难的成因及对策

物业管理费是物业管理企业开展物业管理工作的基础 ,也是物业管理企业生存和发展的基础。物业管理收费难是目前许多物业管理企业面临的问题 ,文章剖析这一问题形成的原因 ,并就如何解决这一问题提出了对策和建议。     

物业管理服务：从物业产权角度的分析

物业管理服务是对物业及其相关者的服务,由于物业产权构成复杂,产权属性的相关者难以明确界定,使物业管理服务的供需与价格矛盾长期存在,从物业产权的理论分析入手,对物业管理服务进行产权界定,将物业管理服务分为个体服务,公有服务和公共服务。     

物业服务在经济建设中的作用

随着中国房地产经济的腾飞发展,物业管理作为现代城市发展中新兴的第三产业,对为人们创建文明、整洁、安全、舒适的生活和工作环境的同时,也在社会经济发展中发挥着越来越重要的作用。本文在分析新中国经济建设中物业管理行业所处地位的基础上,从吸纳了大量的劳动力、提供大量就业岗位、促进社会资产保值增值等发面分析物业服务在经济建设中的作用,进而实现社会、经济、环境效益的可持续发展。     

谈物业前期管理

所谓物业前期管理是指物业管理企业在物业的规划设计阶段即介入，从事物业形成前的阶段性管理，物业前期管理是一种物业管理企业同房地产开发商共同对物业实施平行或交叉的管理，开发商对物业进行的是硬件建设，物业管理企业对物业进行的是软件管理，前者是形成的物业的实体，后者是发挥一的业的功能，二者应当形成有机的结合，实施物业前期管理的内容和好处有以下方面。     

层次分析法在物业管理中的应用

文章运用层次分析法,将物业服务企业所提供的服务分为房屋及基础设备维修、环境管理、安全管理三大因素行考察,同时把物业管理费用也作为一个因素,对不同物业服务企业进行了简单的评价比较,对业主选聘物业服务企业时有一定的现实指导意义.     

浅析物业管理中的主要法律关系

物业管理活动是我国近期出现的一种新型的服务活动。物业管理活动的出现与发展,促进了我国经济的发展,也为市场经济增添了活力。文章对物业管理企业与业主的法律关系、物业管理企业与物业开发企业之间的法律关系、业主大会与业主委员会的法律关系、民事行为与行政管理秩序之间的法律关系等五个关系进行了阐述。     

浅谈如何搞好物业管理

物业管理这一朝阳行业,其发展空间是巨大的,决不仅仅限于我们今天目力所及的住宅、办公楼宇,待开发的市场同样期待着物业管理的先行者。本文就当前物业管理存在的问题进行了分析,同时提出了相关对策,以此积极创造物业管理的发展环境,使广大居民的居住生活环境进一步提高。     

浅析物业革命

物业管理是近几年来我国大力培育、发展房地产市场过程中，住宅与非住宅房产商品化、服务化而出现的对居住、使用住宅小区、商厦的单位、居民提供公共性服务和特约服务的新行业。随着物业管理业的出现，在物业产权人（又称业主）、使用人与物业受托管理人（物业管理公司）之间产生了一种新型的民事法律关系。行业的兴起必然带来一系列的问题。在中国，物业管理似乎总是依附在开发商这一母体上，这一形式使得原本复杂的物业委加混乱不堪。一场物业革命．似平必然来到．     

浅谈物业档案管理

随着物业管理在我国的不断发展,物业档案管理的重要性也日益体现。文章从物业档案管理的特点,现状及提升建议三个方面阐述加强物业档案管理的意义。     

充分发挥绿色物业管理在物业服务和管理中的作用

本文从绿色物业管理的意义入手,着重论述了如何治理并降低与物业管理相关的空气、水、固体废弃物等环境污染,提出优化物业生产工艺及管理流程等措施,以降低水、电、燃煤等能源消耗,同时对物业服务企业实施绿色物业管理的保障措施进行了阐述.     

鸿基物业业主满意的物业管理品牌

~~鸿基物业 业主满意的物业管理品牌~~     

吉林省物业服务收费管理实施细则将于今年开始实施

为规范物业服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，改善目前物业服务收费混乱、无章可循、群众反映强烈的状况，吉林省发改委根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》和国家有关规定，通过大量调研并征求有关部门和物业管理企业意见后，并且在报纸上公布了《吉林省物业服务收费管理实施细则(试行)》征求意见稿，     

我国住宅小区物业管理纠纷解决思路探析——兼谈业主委员会法律地位的完善

当前住宅小区业主与物业管理公司之间的纠纷层出不穷，广大业主深受其害，物业管理公司亦幸免于难，如何平息纠纷进而实现双赢，求同存异寻求二者利益的均衡点，做到互惠互利，其间最为关键的是广大业主要有自己的组织即成立业主委员会，因此对当前业主委员会法律地位的不足的完善，从立法、司法实践等多层面予以论述，以健全业主委员会，才能根本性地解决和防范物业管理纠纷。     

物业与小区关系浅析

国家提出全面建设和谐社会,社区作为社会的细胞组织物在其中起着非常重要的作用,社区中物业服务企业与小区业主的关系就显的尤为重要,本文试对双方关系实践中出现的问题进行一些探讨.     

科学发展观指导下做好物业企业管理的几点思考

文章通过在工作实践中总结出的一些经验,就如何在科学发展观指导下用“依法物业、和谐物业、优质物业”的理念办好物业企业作了详细的阐述。     

协调物业管理公司与业主关系的思考

近年来,物业管理行业迅猛发展,随之而来出现了一些问题,主要表现在业主对物业公司提供的服务不够满意,物业纠纷时有发生。因此,及时对协调物业管理公司与业主关系研究是物业管理公司经营发展必不可少的内容。本文就我国物业管理的特有属性和协调两者的意义出发,探讨了协调物业管理公司与业主关系的方法。     

我国物业管理纠纷的成因及其对策研究

近年来,频繁发生的物业管理纠纷已经对和谐社区建设和物业管理行业的健康发展带来了负面影响,因此需要对物业纠纷产生的原因进行系统分析,从而找出解决当前物业纠纷的可行性办法,使物业管理走向标准化、规范化、制度化,为建立良好的人居环境,构建和谐社会打下基础。     

房产物业管理收费难的症结与对策

物业管理收费难的症结在于业主的物业管理消费观念尚未建立。物业管理收费难的问题不仅物业公司要重视,也应引起全社会的关注,严格执行国家物价局、国家建设行政主管部门等关于物业服务收费管理相关的法律法规。