城镇房屋拆迁政策落实情况与管理举措

城市房屋拆迁是城市建设中的一个重要环节,直接影响到城市建设和城市发展,更关系到广大群众的切身利益和安居乐业。自从国务院《城市房屋拆迁管理条例》的颁布和实施以来,城市房屋的拆迁管理已逐渐纳入法制化管理的轨道。文章结合苍南县的实际情况,探讨如何落实城镇房屋拆迁政策,促进城市建设发展。     

谈房屋拆迁与货币安置

房屋拆迁是城市建设的重要组织部分,也是推进住房商品化、货币化的重要环节。但多年来房屋拆迁一直困扰着拆迁人和被拆迁人。当前城市建设拆迁任务较重,资金短缺,安置矛盾很大。在深化城镇住房制度改革中,如何使房屋拆迁与房改结合起来,做好拆迁安置工作,是大家关心的问题。一些城市推出住房拆迁安置货币化办法,本人拟就此谈谈看法。一、房屋拆迁的重要性和安置的困难与矛盾１．房屋拆迁是城市建设的重要组织部分。城市是在不断发展变化的,城市的规模要扩大,用地结构要调整,房屋的设计要完善,建筑的质量要提高。没有房屋拆迁就没…     

城市房屋拆迁档案收集、管理的思考与对策

随着我国城市化进程不断加快,城市旧城区因开发建设需拆迁改造,在拆迁过程中形成了大量拆迁档案成为我市今后城市建设和发展、管理不可缺少的历史依据和权威凭证.人们在重视房屋建设的同时,却忽视了对房屋拆迁档案的收集和集中统一管理.笔者就如何保证城市房屋拆迁档案的收集、集中统一管理,提出以下思考与对策.     

城市房屋拆迁改造对居民生活影响研究

在城市建设发展过程中,城市房屋拆迁改造是政府、企业和民众共同关注的一个热点问题.本文基于理论分析和对大连市近年来经历过城市房屋拆迁改造的居民进行问卷调查,从多角度分析了他们在房屋拆迁前后生活方面的变化情况,以及对拆迁改造政策的评价;从有利于城市房屋拆迁改造和构建和谐社会的视角,提出了相关对策建议.     

化解城市房屋拆迁矛盾之对策——以武汉市为例

城市房屋拆迁是一项关系到千千万万老百姓切身利益和社会和谐稳定的重要问题。随着我国经济发展和城市建设的需要,城市大面积拆迁改造越来越多,由此引发的各种矛盾,已成为城市发展过程中极其尖锐的社会问题。本文根据调研的结果,提出了十个化解城市房屋拆迁矛盾的对策。     

化解城市房屋拆迁矛盾之对策——以武汉市为例

城市房屋拆迁是一项关系到千千万万老百姓切身利益和社会和谐稳定的重要问题.随着我国经济发展和城市建设的需要,城市大面积拆迁改造越来越多,由此引发的各种矛盾,已成为城市发展过程中极其尖锐的社会问题.本文根据调研的结果,提出了十个化解城市房屋拆迁矛盾的对策.     

探究城市房屋拆迁上访的原因及解决方法

随着城市建设步伐加快,房屋拆迁上访案件大幅上升.本文通过对城市房屋拆迁上访案件的界定及分类,阐述了上访案件的主要特征,总结了引起上访的原因,提出了处理城市房屋拆迁上访的方法.     

对城市房屋拆迁中安置补偿的几点看法

在旧城改造中．广大拆迁户的居住条件得到了改善,建设单位的经济得到了发展,城市面貌得到了改观。但由于现行房屋拆迁政策的局限,在建设单位、房屋拆迁单位与被拆迁方存在着较多的矛盾,从我院的审判实践中分析,在房屋拆迁中,当前主要存在的矛盾为： 一、关于住宅房安置面积标准方面的矛盾 在房屋拆迁中,对被拆迁人给予安置补偿,属民事上的法律关系。双方地位平等,任何一方都不得侵犯另一方的合法权益,因而在房屋拆迁及安置补偿中,必须贯彻民事法律中的等价有偿、公平合理的原则。在国务院发布的“城市房屋拆迁管理条例”（以下简…     

建立拆迁补偿评估制度 保障拆迁人合法权益

城市房屋拆迁是一个敏感而又普遍的社会问题。但在目前的城市房屋拆迁领域中,由于房屋拆迁管理制度不完善造成我国城镇房屋拆迁工作矛盾重重,只有建立完善房屋拆迁价格评估制度才能从根本上保护被拆迁人合法权益。     

我国城市房屋拆迁行政程序研究

本文以当前我国城市房屋拆迁中出现的一些暴力拆迁现象为切入点,深刻剖析现今我国城市房屋拆迁中政府部门行政程序的现状并通过查阅国外房屋拆迁的相关政策法规,借鉴国外发达国家的先进经验,为我国城市化进程中的城市房屋拆迁的行政程序规范提出了建议。     

论城市房屋强制拆迁中的公民权利保护

城市房屋强制拆迁中政府需要保护被拆迁户包括生命权、财产权、参与权在内的各项权利。强制拆迁行为必须遵照合理程序,保障居者有其屋。国家应该及时制定《中华人民共和国城市房屋拆迁管理法》。城市房屋拆迁的正确程序是：规划—公示—安置住房—补偿—拆迁—土地拍卖—开发商进行开发。政府和开发商介入房屋拆迁的顺序绝对不能颠倒,不能够少的环节一定不能够少。     

如何构建中国城市房屋强制拆迁的司法制度

中国城市房屋的强制拆迁应当由法院统一行使。城市房屋强制拆迁的司法制度就是在拆迁权利配置上,由法院规定并组织城市房屋强制拆迁,剥夺行政机关的强制拆迁权。在拆迁裁决还没有司法制度的前提下,由政府的房屋拆迁管理部门向有管理权的法院提出强制拆迁申请,由法院审查后,决定是否采取强制拆迁措施。法院的审查,不但包括在非诉案件中对拆迁裁决的审查,还包括在行政诉讼先予执行案件中对拆迁裁决的审查。对中国城市房屋拆迁强制措施司法制度进行构建,是一个涉及到立法及司法的系统工程,不但要在立法上夯实其法律基础,而且要在司法的过程中对许多问题加以明确。     

论城市房屋强制拆迂中的公民权利保护

城市房屋强制拆迁中政府需要保护被拆迁户包括生命权、财产权、参与权在内的各项权利.强制拆迁行为必须遵照合理程序,保障居者有其屋.国家应该及时制定<中华人民共和国城市房屋拆迁管理法>.城市房屋拆迁的正确程序是:规划-公示-安置住房-补偿-拆迁-土地拍卖-开发商进行开发.政府和开发商介入房屋拆迁的顺序绝对不能颠倒,不能够少的环节一定不能够少.     

拆迁城镇房屋评估存在的问题及对策

随着城市化进程的加快,城市房屋拆迁的工作量也在不断加大,拆迁难已是许多城市的热点话题之一,被拆迁房屋价格的评估是矛盾产生的关键.本文从分析城镇拆迁房屋评估中存在的问题入手,并提出了解决的策略.     

论城市房屋拆迁中的行政补偿范围

补偿是我国城市房屋拆迁中的焦点.近几年由于补偿问题,在城市房屋拆迁过程中引发很多法律纠纷,影响到我国当前和谐社会的构建.本文分析了我国城市房屋拆迁补偿制度存在的问题,并在此基础上提出了具体完善的建议.     

浅谈我国城市房屋拆迁制度的完善

城市房屋拆迁制度是当今社会一项重要且具有现实意义的物权制度，但是在现实中，我国的城市房屋拆迁制度及其实施状况却十分不尽如人意，成为一个不可忽视的社会问题，因此，本文拟就城市房屋拆迁制度的完善进行一定的介绍和探讨。     

倡议联盟框架下我国城市房屋拆迁政策的变迁分析

我国自20世纪90年代起出台了城市房屋拆迁政策,并随着时代发展不断进行政策变更,为城市房屋拆迁工作提供了相关指导。依据倡议联盟框架,我国城市房屋拆迁政策变迁是该政策子系统相对稳定变量、外部动态系统事件和内部持不同信念的联盟体互动共同作用的结果。基于各个联盟体间的政策学习与政治活动家相关作用,我国城市房屋拆迁政策未来变迁方向是政府仲裁下的城市拆迁政策的不断优化与创新。     

城市房屋强制拆迁制度的失范与重构

国务院2001年11月1日起施行的《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称《条例》)以及各级地方人大和政府的地方性法规和政府规章是强制拆迁的主要法律依据,然而拆迁立法本身存在着诸多与宪法、民法等法律的矛盾和冲突“,依法”侵犯公民合法房屋所有权的事件屡有发生。只有重构城市房屋强制拆迁立法,解决诸法的冲突,完善司法救济途径,建立合理的补偿标准,才能有效地解决房屋拆迁中的矛盾和问题,切实保障公民的合法权利,促进社会主义和谐社会建设。一、强制拆迁的性质及法律依据行政强制是指行政主体为了保障行政管理的顺利进行,通过依法采取强制手…     

浅析《物权法》实施后的房地产拆迁评估

伴随我国经济的高速发展和城市化进程的加快,我国城市房屋拆迁进入快速发展阶段,而房屋拆迁评估是房屋拆迁工作中的重要内容,同时也引发了一系列的问题.文章基于<物权法>的实施,针对拆迁评估中存在的不足,进行了分析研究,力求使拆迁评估结果适应房地产市场发展的要求.     

企业蕴涵文脉 和谐服务社会——访优秀企业家王贵臣

“拆迁”在中国城市建设中，是一个被百姓熟悉和关注的名词。这是因为，由拆迁而引发和激化的矛盾造成的不良影响，有时已危及社会的稳定。在一些人的眼中，挥舞的棍棒、轰鸣的铲车就是“拆迁”的代言词。然而，我们中华文化的传统美德和建立和谐社会的春风，润育了“和谐拆迁之风”的形成。拆迁行业一股清新、文明的行业新风正从黑龙江省的城市房屋拆迁行业中吹来。而哈尔滨宏平房屋拆除有限公司董事长王贵臣，就是这种清新之风的润育者之一。