2005新盘搜索

2005南京楼市将出现哪些新面孔?购房者又将增加多少新的选择?记者近日对市场上正在及即将推出的新盘进行了搜集整理，最新情报让您抢“鲜”获知。     

新盘

融侨悦城新品面市,面积为67m2、82m2、97m2、107m2。一次性付款9．4折,按揭9．8折福州东二环泰禾广场东北侧     

从热销楼盘看上海住宅市场的新热点

今年上海住宅市场呈现这样一些新特点：在交易活跃的情况下,住宅房价出现整体上扬;楼盘容积率普遍降低,品质明显提高;住宅品种更多元化,新盘、大盘和一些品牌楼盘受到购房者的青睐。     

新盘速递

御金沙开盘吸金3亿(本刊讯记者张雷)日前,由新加坡凯德置地和香港丽丰控股联袂打造的金沙洲地铁大盘御金沙公开发售,吸引近千名客户前往选购,推出的230余套单位当天即热销近8成,成交金额逾3亿。据悉,今年推向市场的一期产品总量约为750套,主推六栋高层类板式洋房。御金沙计划在7月加推依山谷组团的3、4栋,户型与1、2栋一致,在首轮开盘未选得心仪单位的客户有机会再度出手。     

热盘

正荣财富中心 11000元／m^268—106m^2新品全城预约浦上大道与乌龙江大道交汇处西北侧0591—96368     

2000年北京新盘回望

据不完全统计,今年截止到目前,北京房地产市场共推出新住宅项目约150个(见附表),其中,东部新推出项目51个．西部21个,南部30个,北部47个。可见,东部推出新盘最多,超过位居第二的北部4个项目：南部发展势头强劲．上市新盘达30个：同其它区域相比,西部住宅由于     

2005年5月北京住宅市场新盘分析

据北京中原市场研究部统计监测结果显示，2005年5月共有新盘15个，以初次作报广及本月开盘、开始内部认购为统计口径，并以有效供应量为统计标准。本期新增住宅项目有效供应量为296．48万平方米。     

新盘靠近市区设计不断出新

受春节放假的影响，本月新盘的统计日期从2002年1月16日截止到2002年2月10日，在这一段时间里，新发预售诃可证的项目共17个，其中有14个普通住宅项目，2个外销公寓项目和1个写字楼项目。各类房地产累计新增供应面积约100万平方米，其中普通住宅约占75万平方米，供应量与上月（2001年12月15日－2002年1月15日）相比基本持平。     

新盘杀跌

调控进入深水区,开发商的处境日渐被动。据《楼市》研究中心统计,杭城近两个月新开的楼盘中,半数以上成交率不到15%,个别楼盘直接交出白卷。然而,存量压顶、调控加力,8月淡市,杭城又将被逼出一波开盘热潮。     

热盘

正荣财富中心目前78—106m2紧急加推中。同时,正荣集团为了回馈全城,更推出7500元／m2的尖叫价房源,加推数量有限。抢完为止!浦上大道与乌龙江大道交汇处西北侧     

新盘速递

时代糖果二期喜迎＂开门红＂本刊讯（记者李燕珠）1月23日,时代糖果社区二期在雨中开盘,项目主推57平方米一房单位及87平方米三房单位,首次推出的5-8栋合共256套单位不到3小时便全部售罄,后加推两栋单位同样受到市场追捧。据项目负责人介绍,时代糖果社区二期的热销离不开其实用率非常高的户型设计。     

新盘速递

保利中汇广场开盘2小时劲销7亿本刊讯（记者高智勇）据悉,保利地产在广州天河北CBD核心区精心打造的保利中汇广场11月上旬开盘,不到中午12点推售的货量基本售罄。在开盘当天2小时内成交金额超过7亿元,刷新了广州市写字楼市场单日销售业绩的新高,也创造了广州市写字楼成交速度奇迹。     

打击捂盘惜售须下重手

我们对与房子有关的任何现象似乎都见怪不怪。比如:厦门一青年住进了一购物中心为他建的可供公开观瞻的5平方米房子里,只因他发出了毕业8年"存款只够买5平方米"的有名感叹;各个城市不少售楼小姐接电话时言语匆匆、口气很牛,根本没有兴趣了解对方姓甚名谁……当前的市场形势令人咂舌,房价的走势并没有明显逆转的迹象,相反,稍受追捧便"登鼻子上脸"的楼盘大大存在。开发商的推     

新盘次第花开 随行就市或成不二选择

新盘,意味着开发商定价策略的主动,可以最大限度地随行就市;新盘,意味着可以更加淡定地去挖掘楼盘的卖点,引爆购房者的兴奋点。2011年下半年,杭城近70个新盘陆续入市,理性定价、主动迎合市场将成为新盘开盘的统一关键词。面对海量供应,购房者大可坐下慢慢挑。     

开盘计划书

近日，笔者在新开盘的慧芝湖花园拿到一套十分详尽的楼书，既有开发商、建筑承包商、规划设计师和环境设计师的介绍，也有楼盘房型、面积、位置的说明，更有每一个区域建材的菜单，图文并茂，实实在在。再看该项目的售楼处和样板房，也是极具心思，无论色彩和摆设，都体现细节之美、精致之美。     

楼价“说升还降”还是“说降还升”？

“房价”问题从去年底吵到了现在。去年，八大集团峰会像是把“升价”铁定化了，但市场所表现出来的热情并不如发展商所愿。而政府有关人士在不同的场合中都预测今年的房价会稳中有降。因此，目前广州楼市一面是“涨声”，一面是冷静，聚集了各方目光。