朱仝 地产平衡术

“那个时候很多人都觉得海南的房地产市场已经很不像样了，人都快疯了。” 1992年南下海南，亲历1994年海南楼市泡沫的破灭，北京世嘉房地产开发有限公司董事长朱仝回忆起那一次的海南楼市泡沫破灭惨状，至今仍心有余悸。     

海南观望态势浓

多数岛外购房者选择全款买房,限购和限贷政策能否有效阻止外来炒房者还有待观察三亚、海口10月份先后出台了限购令。与年初国际旅游岛获批时相比,当下海南楼市显得不温不火,观望情绪浓厚。专家表示,海南楼市的特点是高度依赖岛外购房资金,多数     

海南开发商“捂盘惜售”背后

核心提示：海南开发商“捂盘惜售”现象，是国际旅游岛获批之下的预期使然。对于处于国家战略地位的建设项目，海南开发商倾力豪赌的机会大于风险，胜算是大概率事件。但这场豪赌，不但面临许多风险，而且由此产生的暗示作用，也为中国楼市埋下了一颗恶的种子。     

新春谍报 全国核心城市春节楼市气象

春节期间，神州大部分地区都笼罩在低温天气中，楼市同样是冷报频传，包括北京、上海、广州、深圳、天津、南京、杭州、佛山、西安、武汉、长沙、成都、重庆、海南在内的14个城市交投均颇为淡静，部分地区更交了白卷。     

三个购房者的海南炒房故事 在海南三天,我的身价一夜过五百万

自2010年1月以来,海南成了人们茶余饭后重要的谈资之一,萦绕在人们心头的疑问是:海南房地产会不会如同南海的台风一样,猛烈而又来去匆匆?《楼市》记者通过三位购房者亲历的海南故事,试图还原这个火山爆发的过程中,在海南炒房的人都经历了怎样的一种心路历程,从而让广大的购房者思考和推理,这究竟是挟带着巨大泡沫的暮日疯狂,还是有着合理价值的理性逻辑?     

大嘴媒体,放过海南吧!

一个经不起推敲的逻辑,一个不负责任的论断,一堆没有权威的数据,就这样被炒得满城风雨。海南究竟发生了什么?是否真的如媒体所说"元气大伤"、开发商"争相套现离场"?最近,各大媒体开始将矛头指向海南,大肆炒作,追根溯源,最具影响力的应数题为"海南楼市元气大伤,潜在供应量需消化10年"的文章。那么,海南究竟发生了什么?是否真的如媒体所说"元气大伤"、开发商"争相套现离场"?所谓"元气",相对于行业与区域来讲,应该是指其赖以生存的物质与精神力量。     

谨防“楼市调控成效”被利用

“新国十条”实施以来，楼市调控成效日渐受到社会各界的关注。政府层面的关注点是，政策的成效决定今后楼市调控的深度和广度；消费者的关注点是，房价降幅引导楼市成交量，从而选择入市的时机；房地产商的关注点是，以楼市变化作为调整经营策略的依据，抓住时机，加快“出货”，渡过难关。由此可见，楼市调控成效已经成为社会各界形成未来楼市预期的主要基础。     

楼市和美女

楼市一旦看上了美女．就绝不放手；而美女一旦攀上了楼市，就绝不分手。于是，这些话题当前和今后都会比较热门：美女曲线=楼市路线、美女身材=楼市深度、美女秀色：楼市起色、美女系数=楼市指数…     

把握新政实质 理性判断后市

此次新政策的出台，既是楼市的深刻调整，又是宏观调控的作用使然。而成交量下降、楼市萎靡，则是老百姓对楼市预期的反应。楼市要告别低迷、回暖市场，需要老百姓重拾信心和心理预期。     

广州西部梅开二度

“南拓”激活了番禺楼市，“北优”带旺了花都楼市，“东进”催红了萝岗楼市，那“西联”又唤醒了哪个区域的楼市？