住房公积金管理使用探析

文章以我国住房公积金制度运行实际状况作为切入点,紧密结合目前公积金余额大量闲置的问题,理性地拓宽住房公积金使用范围,这有助于促进追求自身权益和福利的最大化.开展这种探索或改革,必然会增进和改善每一个人的福利状态,同时也增加整个社会公共福利的供给量.     

住房公积金制度亟需改革

住房公积金制度具有社会性、互助性和政策性,通过筹集融通住房资金,从而降低了职工购房负担.这一制度成为了我国由实物分房福利分房转型向货币分房的先决条件和有效途径.时下住房公积金制度中存在很多不合理之处,其制度亟需改革以确保保障的高效性和福利的公平性.     

浅谈住房公积金制度、房价与住房福利

住房公积金制度各国皆有不同,我国的住房公积金制度是在外国经验的基础上加以完善的。从90年代的引入到现在,住房公积金制度经历了数十年的发展,其中也存在着不少的问题,尤其是对房价和住房福利的影响。本文重点从住房公积金制度与房价和住房福利的角度入手,探究目前我国住房公积金制度存在的缺陷和问题,进而提出改进的措施,以期为行业提供一些借鉴。     

当前利率下中国住房公积金的福利效益分析——武汉住房公积金福利效应分析

在新的宏观调控背景下,随着一系列紧缩房地产银行信贷的政策和措施相继出台,随着市场利率的持续下调,商业个人住房贷款、住房公积金贷款利率与政策的不断调整,作为强制性支付的作为个人社会保障体系一部分的住房公积金,真正的给百姓带来了什么福利呢?通过对武汉市的住房公积金发展现状的分析,通过建立相关模型,运用福利经济学的知识对当前我国住房公积金的福利效应进行分析。     

住房公积金管理与模式研究

安居是民生之本,住房公积金是职工安居福利的体现形式,完善住房公积金的管理与监管工作,是稳定职工住房能力的根本保障.通过对我国目前存在的公积金管理模式的分析,指出存在的监管问题,从而健全我国的公积金管理体系,降低监管风险.     

我国住房公积金利用分析

以我国住房公积金制度运行18年实际状况作为切入点,紧密结合目前公积金余额大量闲置的问题,理性地拓宽住房公积金使用范围,这有助于促进追求自身权益和福利的最大化。开展这种探索或改革,必然会增进和改善每一个人的福利状态,同时也增加整个社会公共福利的供给量。     

住房公积金制度福利效应探析

住房公积金制度作为住房政策性金融的重要部分,是解决中低收入阶层住房问题的重要途径,虽然该制度自设立以来在一定程度上促进了住房市场货币化改革,并提升了居民购房能力,但由于缴存机制、利率制度及使用效率方面的问题导致住房公积金缴存者的福利水平未达到最优。本文通过总结住房公积金福利效应的相关研究,梳理造成福利损失的因素,归纳改进其福利效应的路径,探讨现有研究的不足并提出相应的研究方向及政策建议。     

对住房公积金会计核算的探究

住房公积金制度是我国城镇居民住房保障体系的重要组成部分,随着住房公积金管理事业的不断发展,我国的劳动者福利保障制度日渐完善,但当前我国的住房公积金制度中还存在不少问题急需解决,尤其实住房公积金会计核算办法已经相对滞后,不适应当前业务发展的需要,亟需进一步补充和完善。在本文中,笔者首先对存在于住房公积金财务核算与管理中的问题进行分析,在此基础上,提出完善住房公积金的应对策略。     

住房公积金制度存在的积极作用和未来发展方向

住房公积金,是指在职职工个人及其所在单位按照职工工资一定比例逐月缴存的具有保障性、互助性和强制性的职工个人长期住房储金。职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。住房公积金具有保障性、互助性和强制性。住房公积金制度是我国政策性金融住房体系的核心组成部分,在我国政策性住房体系中发挥着重要作用,同时也是我国住房保障体系的重要组成元素。(从目前来看,廉租住房、经济适用房和住房公积金共同构成了住房保障体系。)住房公积金制度的建立是在我国从福利住房制度向市场化、商品化改革的进程中出现的。     

住房公积金制度存在的积极作用和未来发展方向

住房公积金,是指在职职工个人及其所在单位按照职工工资一定比例逐月缴存的具有保障性、互助性和强制性的职工个人长期住房储金。职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。住房公积金具有保障性、互助性和强制性。住房公积金制度是我国政策性金融住房体系的核心组成部分,在我国政策性住房体系中发挥着重要作用,同时也是我国住房保障体系的重要组成元素。（从目前来看,廉租住房、经济适用房和住房公积金共同构成了住房保障体系。）住房公积金制度的建立是在我国从福利住房制度向市场化、商品化改革的进程中出现的。     

简述住房公积金的帐务处理

简述住房公积金的帐务处理何平随着城市住房制度改革的不断深化，企业职工住房从单纯的实物福利分配的方式逐步向住房含量纳入工资分配，并从市场购房的方式过渡，随之配套的住房公积金制度也推广实施。住房公积金是指企业按规定为职工交纳的和职工个人交纳的，专门为职工...     

浅谈我国住房公积金运营管理

住房公积金管理是为实现建立住房公积金制度的基本目标,保证住房公积金的稳定运行,对住房公积金的征缴、支付、投资营运、监督管理等进行全面规划和系统管理的总称,是住房公积金制度运行的核心环节.而目前我国住房公积金在运营管理过程中存在的运营制度和监管制度不完善以及投资渠道匮乏等问题,严重阻碍了住房公积金的保值增值效果,本文针对目前存在的问题给出了完善我国公积金运营管理的措施.     

住房公积金制度及其有效性的深层思考

住房公积金在推动城镇住房制度改革、改善城镇居民住房水平和促进房地产市场的发展繁荣方面发挥了重要作用.但在市场化住房体制已经确立的形势下,住房公积金制度在管理和运作中的一些弊端也不断显现,必须对住房公积金制度的运行及其有效性重新审视.在对住房公积金增值收益余额的权属明晰,民营企业住房公积金的缴存、合理规避管委会决策虚化、重新界定住房公积金的性质与流动性等进行重新审视的前提下,本文提出了住房公积金的有效监督与运作的三方保证体系、差别化贷款利率、分层设计住房公积金的使用方向以及法权让渡等提升住房公积金运作绩效的改革举措与设想.     

试论如何加强住房公积金资金的安全管理

随着当前住房公积金业务的不断深入和发展,我国的住房公积金安全已经开始引起人们的注意,成为政府工作的重要内容.近年来,我国住房公积金安全问题频发,住房公积金事业发展受到严重的限制.本文就住房公积金资金安全管理中的相关操作进行分析,对提升安全管理质量提出几点建议.     

我国住房公积金贷款面临的风险与防范

住房公积金是国家机关、企事业单位长期缴存的职工住房储金.住房公积金贷款作为政策性住房金融主体,如何防范公积金贷款过程中的风险,已成为各级房产机构关注的焦点.本文针对当前住房公积金贷款面临的主要风险提出防范措施,以期通过本文的阐述提高住房公积金管理者的风险防范意识,实现住房公积金健康、稳定、安全、高效发展.     

我国住房公积金贷款面临的风险与防范

住房公积金是国家机关、企事业单位长期缴存的职工住房储金.住房公积金贷款作为政策性住房金融主体,如何防范公积金贷款过程中的风险,已成为各级房产机构关注的焦点.本文针对当前住房公积金贷款面临的主要风险提出防范措施,以期通过本文的阐述提高住房公积金管理者的风险防范意识,实现住房公积金健康、稳定、安全、高效发展.     

住房公积金贷款的风险及其规避策略

近年来,随着住房公积金制度的发展,住房公积金的使用规模逐年扩大.住房公积金制度的建立促进了住房建设的发展,为职工住房提供了稳定的信贷资金,在社会生活中发挥着重要作用.但由于目前贷款金额及期限的增加,贷款风险越来越大.因此,如何规避住房公积金贷款风险、提高公积金管理水平成为当前重点研究课题.本文从住房公积金的定义出发,分析了住房公积金贷款存在的主要风险及原因,并提出了有效的规避策略.     

住房公积金贷款风险防控

改革开放以来,我国的政策建设取得了突出的成绩,住房公积金作为面向中、低收入水平的社会成员,不仅较好地满足了人们对住房的需求,而且对于住房公积金事业自身的发展也具有积极的促进作用.但目前,我国住房公积金在贷款方面仍存在着较大风险,这严重阻碍了住房公积金事业的发展.因此,本文以住房公积金的贷款风险防控作为研究对象,通过对当前我国住房公积金贷款风险进行分析,进而为有效防控住房公积金贷款风险提供了合理的意见和建议.     

高校住房公积金账务处理存在的问题及思考

一、目前高校住房公积金账务处理情况 关于单位为职工缴存的住房公积金列支渠道,国务院<住房公积金管理条例>规定,事业单位南财政部门核定收支后,在预算或者费用中列支.同时规定,单位应按时为职工办理住房公积金的缴存、变更和注销登记及住房公积金账户的设立、转移工作.单位住房公积金账户及职工个人住房公积金账户的开立应当遵守人民币账户管理办法的有关规定.     

住房公积金龙卡发行推进现状调查

"住房公积金龙卡"是住房公积佥管理中心和建设银行联合发行的用于记录职工个人住房公积金缴存,使用信息的有效凭证,同时具有住房公积金个人帐户、建设银行储蓄账户和职工住房公积金账户查询、提取、还贷与个人储蓄、结算和消费等基本功能于一体的联名借记卡.本文对住房公积金龙卡发行推进的现状进行调查分析.