怎样把好合同审查关

怎样预防、化解和消除合同风险？这个问题必须引起我们的高度重视与认真对待。     

如何对合同进行有效审查

文章对合同的审查程序、审查内容、审查方法进行了客观分析，提出了从合同分类的正确性、合同各款的完备性、合同内容的合法性及防范法律风险等方面对合同进行有效审查。     

合同审查的法律视角

<正>企业一定要从法律上把好合同审查关,以确保签订的合同具有法律效力合同定性与合同法律关系审查对合同的认识,一方面从法律角度上作出定性,避免名实不符。如甲乙双方签署合作开发商品房合同,约定甲方以自有土地作价500万元作出资,乙方负责现金及组织实施,房屋建成后,乙方应向甲方支付500万元,房屋的销售所得归乙方,该合同究其实质并非合作开发房地产合同,而是土地买卖合同。另一方面理清相关法律关系脉络。如供电方、用电方和银行三方共同签署电费缴纳协议,三方相互法律关系如何,必须清楚。     

合同倾向性审查二三事

作为企业法律工作者,通过对日常合同业务的审查,我们发现合同文本都在不同程度上存在一定的倾向性,出具文本的一方总是从保护自身权益最大化的角度出发,对合同对方的权益保护则能省即省,巧妙规避。因此,必须掌握合同审查的重点,有针对性地做好合同的法律风     

建造合同执行中如何纠偏

建造合同执行过程中存在的主要问题 建造合同是为建造一项或数项在设计、技术、功能、最终用途等方面密切相关的资产而订立的合同.路桥施工企业建造合同执行中常常出现达不到预期的效果,常存在对项目部成本费用缺乏动态管理,造成项目成本预测偏差较大;设计变更和原材料价格波动大,对建造合同动态实施造成一定影响;项目分包模式的变化对建造合同的执行提出了新的课题,造成建造合同执行存在较大偏差等问题.     

怎样迈过合同经营风险审查这道坎

经营风险审查,是根据施工承包合同所约定的条件,预测在生产经营活动中可能出现的不利因素,从而导致经营利润发生重大变化而不能实现合同预期目标时的审查。     

疾控仪器设备采购合同管理

仪器设备采购合同管理工作的必要性,疾控仪器设备采购合同管理现状及存在问题,提出做好合同管理的4个举措。     

如何在公路建设项目中做好决算审查

当今社会是市场经济发展的社会,任何工程项目都带有市场性,带有经济性。因此任何一项公路工程建设都必须做好决算审查,做到以最小的消耗达到最大的效益。在公路建设项目中,如何做好决算审查,有益于更好地总结项目成本,计算项目效益,同时对于提高建设管理水平、降低投资风险、提高资金的利用率,都有重着举足轻重的重要性。此外,做好公路建设项目的决算审查,也可以对公路建设项目经验,成本以及效益总结,从而为其他公路建设项目提供借鉴。那么在公路建设项目中如何做好决算审查工作呢?本文将对这个问题进行分析和阐述。     

分包管理的要点把控

工程分包管理现状。一是专业分包公司和劳务公司数量较少,而且有一部分还是以收取挂靠费为主的皮包公司,供求严重失调,工程分包仍然以“包工头”为主体。二是“包工头”由于其自身的局限性,组织管理方法单一,利润大多以规模的低廉劳动力获取,且利润转移较多,资金回投很少,风险抵抗能力很低。随着从业民工供求关系改变,     

把控信息化的决策点

先有整体规划,还是先上项目很多企业老总都会问这个问题,特别是那些每年都要做战略规划的公司.他们会特别期盼是否有一个完整的规划来指导现在上的信息化系统项目.其实这里面暗藏了几个问题,需要我们关注:     

BT项目把控攻略

投资项目的运作是一个非常复杂的系统工程,其涉及的相关方多,运作方式也非千篇一律.其中,BT模式是由政府主导,目前已在非经营性的市政和公用基础设施项目建设领域,日益显现出重要的资金筹措和项目运作功能.虽然在西方发达国家BT模式作为一种PPP的公私合作模式已经非常完善并得到认可和保障,但是在国内都处在一个认识、完善和不断规范的过程中.     

企业在合同审查中的方法和技巧

合同是企业经营中明确双方权利义务关系的基本文书．直接影响到企业权利义务的承担。因此，在合同签订中要做到防患于未然．就必须树立事前防范、过程跟踪、事后补救的立约观念，坚持在签订合同时进行规范、有效的法律审查，以实现运用法律手段有效维护企业的合法权益。     

商标注册申请的主体资格

谁可以成为商标申请的主体一直是一个有争议的问题。我国现行《商标法》第四条规定：“自然人、法人或者其他组织对其生产、制造、加工、拣选或者经销的商品，需要取得商标专用权的，应当向商标局申请商品商标注册。自然人、法人或者其他组织对其提供的服务项目，需要取得商标专用权的，应当向商标局申请服务商标注册。”根据这一规定，申请商标的主体似乎是比较清楚的，即自然人、法人或者其他组织都可以申请商标注册。但在实践中，人们对这一规定的理解存在很大分歧。     

如何签订担保合同

实践证明。以担保的方式保证电费回收，是解决电费回收难的好办法。因此怎样使担保合同签订得严格、缜密，就显得格外重要。     

把“无效建设工程合同”看透

无效的建设工程合同,是指发包人与承包人虽然订立合同,但因缺乏合同有效的要件,合同自始无法律约束力。国家之所以确定无效合同,是为了维护社会公共利益和维护法律的严肃性。对合同无效的边界划在何处,因为立法角度的不同,划界也有所不同。我国《合同法》体现了尽可能使合同趋于有效,尊重合同主体意思自由的立法精神,而《建筑法》的立法精神在于国家依靠“公权力”干涉建筑活动,维护建筑市场秩序,保证建筑工程的质量与安全。上述两部法律在适用中不免会产生矛盾与碰撞,使得在审判实践中对无效合同后果处理也极不统一。     

凤阳:延伸管理 全面把控

<正>国网凤阳县供电公司(简称:凤阳县公司)是国网安徽省电力公司内控建设第一批试点单位,全程参与了内部控制建设工作。近年来,随着标准流程的固化,信息系统的全面推广应用,各项日常工作的开展已逐步按照标准规范操作。在此基础上,凤阳县供电公司结合实际情况,针对管理盲区与薄弱环节进一步采取针对性的措施,有效提高了企业管理水平,防范了经营风险。开展供电所财务专项督察。供