关于《山东省物业管理条例（草案二次修改稿）》修改情况的说明——2009年1月8日在山东省第十一届人民代表大会常务委员会第八次会议上

常务副主任、各位副主任、秘书长、各位委员： 本次常委会会议分组审议了《山东省物业管理条例（草案二次修改稿）》（以下简称条例草案二次修改稿）。常委会组成人员认为，条例草案二次修改稿已比较成熟完善，可以提请本次常委会会议表决，同时也提出了一些修改意见和建议。会议期间，法制工作委员会会同有关部门根据这些意见和建议，对条例草案二次修改稿作了认真修改。1月7日，法剿委员会召开了有城乡建设与环境资源保护委员会、法制工作委员会、     

关于《山东省物业管理条例（草案）》的说明

常务副主任、各位副主任、秘书长、各位委员： 我受省人民政府委托，现就《山东省物业管理条例（草案）》（以下称《条例草案》）作如下说明：     

山东省人大城乡建设与环境资源保护委员会关于《山东省物业管理条例（草案）》审议情况的报告

省十一届人大常委会第六次会议： 按照省人大常委会2008年度立法计划的安排,省人大城乡建设与环境资源保护委员会（以下简称委员会）对《山东省物业管理条例（草案）》（以下简称条例草案）进行了立法调研和审议,现将有关情况报告如下：     

元立场【法规·政策】

青海：省人大推进物业管理立法，《条例（草案）》向社会公开征求意见《青海省物业管理条例（草案）》已经青海省十二届人大常委会第十三次会议初次审议。11月19日至12月10日，《条例（草案）》在青海人大网全文公布，向社会广泛征求意见。山东济宁市：住宅物业服务收费实施新规，     

长株潭区域立法提上议事日程

日前，省十届人大常委会举行第139次主任会议，审议了省十届人大常委会第27次会议议程（草案）和日程（草案），决定5月27日在长沙召开省十届人大常委会第27次会议。期间，将首次审议长株潭城市群区域规划条例（草案）。[第一段]     

时立军副主任在省暨济南市宣传贯彻《山东省物业管理条例》座谈会上的讲话

同志们：《山东省物业管理条例》于1月8日经省第十一届人大常委会第八次会议审议通过，将于5月1日起施行。《条例》的颁布实施，标志着我省物业管理工作进入了一个新阶段。为了制定好这部法规，省人大城环委、法制委进行了认真的立法调研，提出了审议报告；通过报纸、网络面向社会公开、广泛地征求意见，并召开立法听证会、专家论证会、相关部门企业座谈会，对《条例》草案做了多次修改；     

新修订的《广东省物业管理条例》十大创新

2008年11月28日,广东省第十一届人大常委会第七次会议表决修订通过《广东省物业管理条例》（以下简称“条例”）,修订后的条例自2009年3月1日起施行。条例的修订历时三年,历经三审,几经波折,终于获得通过。自2006年修订工作启动以来,省人大常委会几乎采用了现有所有的立法手段,即1次立法听证会、2次公开征求意见、3次书面征求意见、4次立法调研、多次研究论证,广泛听取社会各界的意见。这在常委会法规修改工作中是很少有的。修订后的条例共分八章,七十一条,分别就物业管理区域,业主、业主大会及业主委员会,前期物业管理,物业管理服务,物业的使用和维护,法律责任等各个环节作出了明确的规定,与原来的条例相比,新条例在以下几个方面有了创新：     

杨焕彩厅长在省暨济南市宣传贯彻《山东省物业管理条例》座谈会上的讲话

各位领导、同志们： 上午好! 时在中春，阳和方起。很高兴能与大家一起，迎接《山东省物业管理条例》（以下简称《条例》）的施行。该《条例》已于今年1月8日经省第十一届人大常委会第八次会议通过，并将于5月1日起实施。     

省人大常委会副主任魏小琴率队赴萍乡开展审计立法调研

为广泛听取基层意见,8月20日至22日,江西省人大常委会副主任魏小琴率省人大法制委、常委会法工委的有关负责同志赴萍乡市及莲花县进行立法调研,江西省审计厅厅长王殿军、江西省审计厅总审计师胡志勇陪同调研。此次立法调研主要是针对正在制定中的《江西省审计条例(草案)》,广泛听取各     

全省物业管理工作座谈会在江山市召开

2008年12月25至26日省房协会同省建设厅住宅与房地产业处在江山市召开全省物业管理工作座谈会,各市（含义乌市）建委（建设局）、房地产管理局（处）主管物业管理的处长以及部分物业企业负责人参加了会议。会议总结了2008年物业服务与管理工作情况,研讨了2009年工作安排,并就学习贯彻国务院《物业管理条例》（国务院令第504号）,宴施《浙江省物业专项维修资金管理办法》、《浙江省住宅物业保修金管理办法》和《浙江省物业区域相关共有设施设备管理办法》等政策性文件的情况进行交流,     

自治区人大常委会审计《宁夏回族自治区社会保障资金审计监督条例（草案）》

11月16日，自治区十届人大常委会第十四次会议审议了《宁夏回族自治区社会保障资金审计监督条例（草案）》，受自治区政府委托，审计厅副厅长陈霭琛代表章建忠厅长向人大常委会作了立法说明（上图）。     

2001年公布的地方性法规、省政府规章目录

一、地方性法规（２７件）（一）制定１０件：１．河北省地方立法条例（２００１年１月１４日，省九届人大第四次会议通过）２．河北省支持和鼓励个体工商户私营企业发展条例（２００１年３月３０日，省九届人大常委会第二十次会议通过）３．河北省民办教育条例（２００１年６月１日，省九届人大常委会第二十一次会议通过）４．河北省禁止在公路上非法设置站卡收费罚款的规定（２００１年７月３０日，省九届人大常委会第二十二次会议通过）５．河北省厂务公开条例（２００１年９月２７日，省九届人大常委会第二十三次会议通过）６．河北省各…     

新修订的《江苏省物业管理条例》五一起实施

《江苏省物业管理条例（修订草案修改稿）》已通过了2012年11月29日江苏省第十—．届人民代表大会常务委员会第三十一次会议的审议，将于2013年5月1日起施行。该修正案充分吸取了近几年江苏省物业管理的实际经验，从物业管理区域的划分、物业服务用房的配置、规范维修基金的使用、     

全省物业管理工作座谈会在东营召开

4月13日-4月15日全省物业管理工作座谈会在东营召开。金正军总经济师、房产处花景新处长、刘春藏副处长等同志、各市物业主管部门有关负责同志、物业专业委员会副主任委员和部分物业管理企业代表参加了会议。会上各市物业主管部门负责同志交流了2008年工作总结和2009年工作打算，与会代表讨论了《山东省物业质量保修金管理办法（讨论稿）》、《山东省物业管理区域车库车位管理办法（讨论稿）》等《山东省物业管理条例》配套文件，并提出了修改意见。     

法治

小区绿化面积须进购房合同 11月19日，北京市十三届人大常委会第14次会议决定，北京市第十三届人民代表大会第三次会议将于2010年1月25日召开。19日的常委会会议审议了两部法律的草案修改稿，分别是《北京市绿化条例》和《北京市实施〈中华人民共和国农民专业合作社法〉办法》。会议还听取了市政府关于推进社区居民自治和农村医疗工作的报告，以及人大专门委员会的意见和建议。     

廉审动态

江西省审计条例立法项目专家论证会近日召开。为推进《江西省审计条例》（以下简称《条例》）的立法进程，3月8日，省政府法制办涂琼理副主任主持召开《条例》专家论证会，省社联副主席吴永明、南昌大学法学院涂书田教授和省委党校魏国民教授等专家受邀参加。我厅胡志勇总审计师和法规审理处有关同志到会听取有关专家的意见。     

《物业管理条例（草案）》存在的问题及修改建议

一、条例整体存在的问题（一）对何种类型物业应实行物业管理在范围界定上不科学、不合理。按条例草案第十条规定，售出一半以上建筑面积且有两个以上业主的物业区域，建设单位就应组织成立业主大会，选举产生业主委员会。若以此推论，弟兄俩或姐妹仨买一处郊区两户一体或三户一体的独立别墅（独立庭院，与其他人家根本不相邻）、市区两三个产权人共有的大厦、郊区两三户一片的人家（与其他住户隔田隔渠），岂不都要成立业主大会、选举业主委员会？且还要建设单位在主管部门指导下组织？再结合条例草案第十一条第三项业主大会的职责，势必变…     

陕西省审计志编修工作日前启动

在陕西省审计厅党组和厅领导的重视关心下，陕西省审计志编修工作会议于2007年7月3日召开，来自省审计厅机关、事业单位和各设市（区）审计局的承编人员参加了会议。会议由省审计厅研究所所长、省审计志编撰办公室主任侯兴国主持，省地方志办公室郭承富处长、吴玉莲副处长分别进行了辅导讲课，在安排部署审计志编修任务的基础上，向与会人员征求了下一步编修工作的意见和建议。省审计厅副厅长、省审计志编撰委员会副主任周新生到会讲话，就如何完成好审计志的编修工作，提出了三点要求.[第一段]     

山东省广泛深入开展《山东省物业管理条例》宣传贯彻活动

《山东省物业管理条例》（以下简称《条例》）已于今年5月1日实施。为做好《条例》的宣传贯彻工作，根据省委宣传部、省建设厅、省民政厅、省司法厅、省政府法制办五部门联合下发的通知要求，各市党委宣传部、市建委（建设局）、房管局、规划局、城管行政执法局、民政局、司法局、法制办等部门，共同行动，采取多种形式，广泛宣传《条例》，并于4月26日至5月2日，在全省开展了《条例》宣传周活动。     

《四川省财政收支审计条例（修订草案）》面向社会征求意见

2月10日列入省政府今年立法计划的《四川省财政收支审计条例（修订草案）》已起草完毕,即日起至本月28日面向社会公众公开征求意见和建议。