浅析钢结构住宅的构造与技术经济

钢结构住宅体系的系统研究,以实例研究方法为主对钢结构住宅建筑有关技术和经济指标进行分析和对比探讨钢结构住宅的应用前景。其中特别就多层钢结构与钢筋混凝土结构进行经济分析比较,显示出钢结构住宅在建筑物自重、受办性能以及施工周期等多项技术经济指标上所具有的优势,是一种值得推广的环保型住宅结构形式。本文的研究工作,有助于钢结构住宅的推广应用,实现真正意义上的钢结构住宅体系,推动住宅产业化的发展进程。同时希望能对钢结构的设计及应用提供一定的参考价值。更多还原。     

天津楼市升温 结构问题显现

天津房地产市场超常增长，主要在于行政型动力集结，导致大量拆迁形成的主流住宅需求与非住宅开发供给形成错位，中低档安置型住房需求与中高档住房供给不相衔接等结构性问题。     

现浇钢筋混凝土楼面裂缝的成因、预防与处理

现浇钢筋混凝土楼面裂缝(宽度在0.2mm以下),是施工中较普遍存在的质量通病,特别是住宅工程楼面出现裂缝,往往会引起投诉、纠纷以及索赔要求等。我公司通过多年来大量施工实践的经验和教训,以施工为主、兼顾设计和材料等方面的控制手段达到克服裂缝的产生。     

现浇钢筋混凝土楼面裂缝的成因、预防与处理

现浇钢筋混凝土楼面裂缝(宽度在0.2mm以下),是施工中较普遍存在的质量通病,特别是住宅工程楼面出现裂缝,往往会引起投诉.纠纷以及索赔要求等.我公司通过多年来大量施工实践的经验和教训,以施工为主、兼顾设计和材料等方面的控制手段达到克服裂缝的产生.     

为得广厦千万间房地产调控进行时

今年以来,我国房地产市场一直处在过热状态中,高档商品住宅过量开发,中低档住房数量不足,房地产信贷依然过热,全国房价涨声一片.从今年5月份"国六条"开始,国务院及有关部门发布了一系列政策,对房地产实施供给结构和稳定房价的双向调控.     

我国房地产价格与货币流动性的实证分析

1引言 我国房地产业从20世纪80年代起步，90年代中后期国家实施积极的财政政策，房地产投资所占比例增加，以住宅为主的房地产业持续高速发展，成为国民经济发展新的增长点。与此同时，房地产价格也随之呈现上涨态势，特别是近年来，部分地区房价涨幅过大，国家采取了一系列措施加以调控，房地产投资过热现象得到了有效抑制。     

探析建筑给排水施工中的常见技术问题及处理

近些年来,我国人民生活水平不断提高,人民群众自身对生活质量也有一定的新的标准与诉求,特别是对住宅的要求更是越来越高,而住宅的给水排水系统就好比住宅的灵魂一样,一方面通过给水可以为业主提供生活必需的水资源,一方面通过排水系统为业主净化生活环境,所以给水排水问题就受到业主及社会的广泛关注,基于此,文章对住宅的给水排水常见问题做以分析,并给出一些合理化的建议,以保证住宅的给水排水工程质量稳定.     

美国抵押贷款证券化的兴起与发展

在当今美国住宅抵押市场上．住宅融资与传统的以存款金融机构为主的间接融资机制已大不相同,大量非存款金融机构,如抵押银行、养老基金、保险公司、共同基金等崛起,金融创新及电子信息技术的发展,为美国住宅金融日趋证券化、市场化和全球化提供了新的发展机遇。     

为得广厦千万间 房地产调控进行时——房地产市场宏观调控的五大重点

今年以来，我国房地产市场一直处在过热状态中，高档商品住宅过量开发，中低档住房数量不足，房地产信贷依然过热，全国房价涨声一片，从今年5月份“国六条”开始，国务院及有关部门发布了一系列政策，对房地产实施供给结构和稳定房价的双向调控，近期，调控政策初显效应，房价上升幅度渐趋稳定，个别城市略有下降。     

国外住宅政策的启示

住宅金融具有两个基本属性。一个是它的经营性,住宅金融机构为住宅的建造、储存、买卖、投机等商业活动融通资金,并由此获利。二是政策性,住宅融资具有资金周转慢、占用金额大、回收期长、风险较大等特点,而解决居民的住房问题是一个政策性很强的问题,特别是解决中低收入家庭的     

宏观调控与我国住宅房地产市场价格波动

当前住宅房地产市场调控的主要思路应该是以经济手段为主、行政手段为辅,大力压缩不合理需求,分流刚性需求,大力增加有效供给,同时加强需求和供给管理     

析住宅商品房购房主体的演变

近年随着住宅商品房的热销，购房的主体也在悄悄发生着变化，以企事业单位集团购买为主，逐步走向个人购买，1995年后个人购买超过1997年50％、1998年集团购买力有趋升现象，主要是企事业机关单位乘福利分房最后一班车。下面就苏州市住宅商品房的购房主体的变化情况及原因作一分析：     

建立政策性融资和担保体系 解决“夹心层”居民住房问题

我国住房制度改革以来,对推动住宅商品化的房地产政策强调过多,而对解决居民基本住房需求的住房政策重视不够,导致以经济适用房和廉租房为主的住房保障制度得不到有效落实,突出表现之一是很大一部分中低收入者被政     

报刊文摘

选购建材的四项基本原则环保原则住宅内的有害气体、超标辐射等污染一般都是由家装材料造成的,已经成为住宅污染的一个主要方面。因此,在选择材料时一定要考虑到环保的因素。要选择通过国家环保认证的建材,千万不要使用国家已明令禁止或淘汰的建材,宁可不装修或少装修,也不用那些对人体有害的材料,把好室内装饰装修第一关。实用原则装饰材料并不是越高档越好,应和住宅的使用性能结合起来,以实用为根本。装饰材料不应该仅考虑装饰效果,还应该考虑其对住宅环境条件的改善。譬如,室内吊顶和隔墙材料的选用,应以纸面石膏板为主,这种材料不仅价格…     

房地产行业城市工业用地价值有望提升

未来，大城市的新增建设用地将逐渐以存量供应为主，大城市的工业及住宅用地都会趋于紧张，而存量工业用地的价值将得到提升。并且随着产业的外迁和人口的外溢，工业用地将倾向于向价值更高的住宅用地转化。目前，工业用地转性已进展多年，呈现自上而下的局面，一线城市已率先先行。     

温州房地产市场调整及与金融的关联分析

1 2011年调控以来温州市房地产市场的变化2011年以来,房地产调控措施特别是限购措施已经在温州发挥明显作用,表现在以下方面。(1)前期过热的房价和地价得到回归。根据国家统计局2012年5月发布的最新数据,温州市新建住宅价格指数、新建商品住宅价格指数和二手住宅价格环比指数继续下降,同比指数在70个大中城市中全部都是倒数第一,同时也是唯一一个同比指数在90以下的城市。从定基指数看,温州新建住宅和二手住宅与2010年价格相比,相当于八五折和九折。     

试论启动住宅消费需求的金融支持

从国外住宅金融发展的模式来看 ,住宅消费的启动 ,离不开完善的住宅金融体系支持。同样 ,我国住宅消费潜在需求的启动 ,也必须建立健全住宅金融服务体系。总体来讲 ,我国住宅金融的目标模式应该是建立以市场为基础的 ,政府适当调节的政府金融服务体系 ,形成一个政策性住宅金融机构和商业性住宅金融机构并存 ,以抵押为基础 ,包括住宅储蓄、住房信贷、抵押、信托、保险等在内的多渠道、多层次的广泛的住宅金融市场。具体来说 ,为了将我国住宅消费的潜在需求转化为有效需求 ,在住宅金融方面 ,建议今后采取以下对策 :一、尽快建立政策性住宅银行…     

白酒行业研究

截止2006年，全国共有1．8万家白酒生产企业，白酒行业竞争激烈，特别是中低档白酒品牌，竞争进入白热化。2006年，白酒产量397万吨，销售收入971亿元，利润总额100亿元，同比分别增长10．62％、31．08％和34．20％。近年来，白酒行业的利润总额增长率一直高于销售收入增长率。现阶段发展特点有四：第一，销量增长放缓，[第一段]     

国有商业银行发展个人贷款业务的市场环境及对策

一、我国商业银行发展个人贷款业务的市场环境 我国商业银行个人贷款业务的开展大致从1992-1993年起步,以人民银行1999年汽车消费信贷管理办法、个人住宅贷款管理办法及<关于开展消费信贷业务指导意见>的颁布实施为标志,我国商业银行贷款业务正在由以前的生产性贷款为主向以生产和消费性贷款并重,由以前的以国有企业贷款为主向国有企业兼顾其它企业和个人贷款转变.     

抵押贷款证券化如何落地中国?

为何实行抵押贷款证券化? 当住宅支出占中国居民支出的比重不断提高时,反映在金融领域,住宅金融,特别是个人住房消费信贷在整个金融体系中所占的位置也越来越显要了.近年来,银行降息政府让利等多项政策的频繁出台,使中国个人住房抵押信贷的规模不断上升.