融资租赁是创业筹资的上佳选择

融资租赁是指由出租方融通资金为承租方提供所需设备,具有融资、融物双重职能的租赁交易.它主要涉及出租方、承租方和供货方,并有2个及以上的合同构成.出租方根据承租方的需求和选择,与供货方订立购买合同,与承租方订立租赁合同,将购买的设备出租给承租方使用.在租赁期间,由承租方按合同规定,分期向出租方交付租金,租赁设备所有权属于出租方,承租方在租赁期间对该设备享有使用权,租赁期满时,设备可由承租方按合同规定或保留,或续租,或退回出租方.     

租赁与租赁筹资

租赁与租赁筹资○天津财经学院刘振华一、租赁的分类租赁按租赁资产所有权有关的风险和报酬的归属划分，可以分为融资性租赁与经营性租赁两大类：１．融资性租赁（ＦｉｎａｎｃｉａｌｏｒＣａｐｉｔａｌＬｅａｓｅ）融资性租赁又称租本租赁，是转移与一项资产所有权有关的...     

完善融资租赁合同法律制度的探讨

制订《融资租赁合同条例》，完善相关法规，特别是对融资租赁合同的中途解约，租赁物的所有权与承租人破产时租赁物的归属及融资租赁合同中的索赔权转移等问题作出明确规定。     

企业融资租赁筹资成本核算探讨

正一、融资租赁筹资内涵与特征(一)融资租赁筹资的内涵融资租赁是出租方以收取租金为目的,将租赁资产在较长时期内租给承租方使用,并按期收回租金的财务活动。融资租赁是一种租赁信用,是一定时期内发生的对他人财产的直接占有或使用的契约行为。融资租赁的信用对象为租赁设备使用权,承租方在租期内支付租金仅为取得设备的使用权,并通过对设备的使用获取盈利等经济收益;融资租赁出租方具有设备所有权,并凭借所有权获取租金等经济收益。融资租赁信用主     

租赁筹资的纳税筹划

租赁作为一种特殊的筹资方式，在市场经济中的运用日益广泛，而且租赁的形式多种多样，在现行税法中涉及的租赁形式主要有经营租赁和融资租赁。租赁过程中的纳税筹划，对于减轻企业税收负担具有重要意义。     

融资租赁与中小企业

资金匮乏是我国中小企业面临的突出问题之一。由于中小企业自身的缺陷和我国金融体制的不完善，导致中小企业的融资困难。中小企业急需使用设备扩大生产，但因手头无钱，买不起设备，这时，融资租赁是最佳选择。一、融资租赁概念、特征及其形式融资租赁又称为金融租赁，二战以后在美国、西欧、日本等国家和地区首先发展起来。融资租赁是出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件，购入设备租赁给承租人，合同期内设备所有权属于出租人，承租人只拥有使用权，合同期满付清租金后，承租人有权按残值购入设备，即拥有设备的所有权。融资…     

融资租赁届满时承租人的会计核算

融资租赁又称设备租赁或资本租赁,是指出租方实质上已经将与资产有关的风险和报酬全部转移给承租方的租赁业务。在融资租赁到期时,承租人根据租赁合同或双方协议可以选择续租、留购或返还资产。     

企业融资租赁的应用研究

本文首先通过对融资租赁的各种交易方式进行系统的分类和说明,其次与其他融资渠道取得设备的方式进行实例的比较来说明融资租赁是企业取得生产所需设备的有效途径。     

完善融资租赁合同法律制度的探讨

制订《融资租赁合同条例》,完善相关法规,特别是对融资租赁合同的中途解约,租赁物的所有权与承租人破产时租赁物的归属及融资租赁合同中的索赔权转移等问题作出明确规定。     

融资租赁的理论与会计核算方法

租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人获取租金的协议。租赁分为融资租赁和经营租赁。经营租赁是指除融资租赁以外的其他租赁。融资租赁是指在实质上转移了与一项资产所有权有关的主要风险和报酬的一种租赁。上述与资产所有权有关的风险是指由于经营情况变化造成的相关权益的变化，以及由于资产闲置，技术陈旧等造成的损失等；与资产所有权有关的报     

融资租赁应注意的问题

融资租赁资产是一种灵活方便的交易方式,具有风险低,可以分次付款;见效快,可以立即投入使用;处置灵活,租赁期满可以购买、续租、退回等优点,得到很多企业的认同。但在实际操作中存在着很大的盲目性,特别是在决策融资租赁时,许多条件较难掌握。笔者根据财政部制定的《会计准则—租赁》及指南(以下简称“指南”),谈几点看法。一、如何界定融资租赁资产根据对“指南”的理解,融资租赁实质上是看出租方是否将资产所有权有关的风险和报酬转移给承租方。具体而言,该资产风险指由于经营情况的变化而造成相关收益的变动,或是该资产本身落后于当时的…     

出租人融资租赁的会计处理

一、融资租赁开始日出租人的会计处理一是租赁开始日租赁债权的确认。由于在融资租赁下,出租人将与租赁资产所有权有关的风险和报酬实质上转移给承租人,将租赁资产的使用权长期转让给了承租人,并以此获取租金,因此,出租人的租赁资产在租赁开始日实际上就变成了收取租金的     

拓宽融资渠道强化筹资管理

随着市场经济体制改革的深入,金融与企业之间的关系越来越密切,尤其是在建立现代化市场经济和现代企业制度的今天,金融与企业之间相互渗透,相互融合已成为跨世纪的必然趋势,成为世界经济一体化与金融全球化的一个重要组成部分,因此更多的资金的注入将成为推动企业发展必不可少的动力,如何做好资金的筹措工作,将是企业面临的最大挑战。     

融资租赁的类型、流程及应注意问题

融资租赁是指出租企业根据承租人的选择,购入指定设备,出租给承租人并定期收取租金的一种交易行为。由于它以合同形式规定了出租企业与承租者之间的根本利益,将租赁设备的管理与双方利益挂钩,把设备的使用与最终所有权衔接,因而不仅保障了设备的正常维修、保养,也强化了企业更新设备和发展经济的能力,促进了企业不断提高经济效益,出租方、承租方有双赢之效。我国融资租赁业起始于1981年的中国东方租赁公司成立,20多年来虽取得了飞速的发展,但我国每年的融资租赁额还不到美国的1%、日本的2%,十几年的融资租赁总额也超不过韩国一年的租赁额。…     

试论融资租赁合同的性质和法律特征

一、融资租赁及其发展历史 融资租赁这一名称是从英文finance lease翻译过来的.Finance一词在此可译为金融,也可译为筹集资金、提供资金.因此,finance lease通常译为融资租赁,也有人译作金融租赁.     

融资租赁是中小企业融资的最佳选择

改革开放30年来,随着我国市场化程度的提高,国内外贸易环境的变化,中小企业得到了良好发展,不仅在促进经济增长、增加就业、促进出口等方面发挥着重大的作用,而且是技术创新的重要力量。但由于中小企业自身底子薄、自有资金少、＂存活性＂差等条件的约束,引进外资、向银行申请贷款或进入资本市场发行股票、债券等直接融资途径不太通畅,中小型企业融资难的问题,依然是困扰我国经济发展的一大难题,而融资租赁这一简捷方式,在企业实际运营过程中,可速解其困境,且一举多得,它的益处是多方面。     

利用EXCEL设计融资租赁模型

一、手工方式下未确认融资费用的确认及分摊 例：假定甲公司从某租赁公司融资租入固定资产，该固定资产的账面价值为700000元。甲公司在每期期末向该租赁公司支付租金150000元，共需支付6期。租赁期满．甲公司享有该设备的优惠购买选择权，价格为100元。租赁合同规定的利率为7％。