绿城上市全揭密——访绿城房产总经理寿柏年

“上市是一种战略。绿城上市是为了与国际资本市场接轨，在现有资金的渠道以外，建立一个稳定的来源。” “每个企业都有自己的选择。在中国，你做小而精，也许不需要上市。但如果你想在这个行业里做大做强、持续发展，上市是唯一的路径。” “民营企业上市，必然要付出代价。要记住，这个公司不再是你个人的了，你必须遵守游戏的规则。”     

值得揣摩的十二句销售对话

1、如果客户说：“我没时间!”那么推销员应该说：“我理解，我也老是时间不够用。不过只要3分钟，你就会相信，这是个对你绝对重要的议题……”2、如果客户说：“我现在没空!”推销员就应该说：“先生，美国富豪洛克菲勒说过，每个月花一天时间在钱上好好盘算，要比整整30天都工作来得重要!我们只要花25分钟的时间!麻烦你定个日子，     

纵谈中国广告的未来——媒体的未来：聚焦更小的受众群体

在公司年终的庆功会上，总经理对大家说：“销售部的王经理业绩突出、贡献卓著，所有的部门都应该向他学习。”如果你是王经理，你会毫无疑问地明白总经理是在表扬自己。如果总经理换一种说法，“今年各部门的主管表现都很不错，大家要继续努力!”如果你是王经理，还会认为总经理是在表扬你吗？传播要有针对性的聚焦才会有影响力。对于媒体的发展来说，也是同样的道理。     

那些我们所失去的

生活如同一项抛球运动，你的双手必须轮流抛掷“工作”、“家庭”、“健康”、“朋友”与“精神生活”五颗球．尽量不要让任何一颗球落地。你将很快发现：“工作”是一颗橡皮球，如果它掉下去，会再弹起来 。而其他四颗球是玻璃做的，其中任何一颗落下，都会粉碎。[编者按]     

客户无法拒绝你的几句开场白

1．如果客户说：“我没时间!”那么推销员应该说：“我理解，我也老是时间不够用。不过只要3分钟，你就会相信，这是个对你绝对重要的议题……”     

古装剧穿越指南

少女怀春,谁不想找个如意郎君．最好能貌若潘安,最好再是个侯爷或者阿哥那就更加完美了!停……如果是这样．你就等着穿越吧。但是穿越前．你必须熟读穿越宝典。是否是女生？是否喜欢古代？是否对现在的男友不满意……如果你的答案是：是．那好吧．你已经有了穿越的基本条件。     

黄永玉：无书不成眠

这样的一个开场白，确实是够悬疑吧!或许大师怕我受不了这惊吓，随即又说：“你让我谈书，这题目好啊!如果你又是来要我说艺术，那就没啥意思了!”     

经销商说

几年前一则广告信息只要出现3次，消费者可能就记住了。而现在随着广告增多，已经形成了“广告防御”心理屏障，这个防御屏障可能使同一则信息一定时间内重复接受7次，才有可能被记住。因此，媒体的广告必须“量”大而持久，如果做不到“量”大，就把有限资源全部集中在一起，在核心媒体造成“量”大的感觉，锁定目标群体，依然可以达到一定效果。谁都明白一把盐撒到一桶水里肯定没有撒到一盆水里味道浓。     

职场胜术：专注工作 善于工作

如果你还在疑问“为什么这件事情没做好”，如果你还在自责“不好意思我怎么又忘了”，如果你还在纳闷“为什么这件事情没成功”，如果你还在郁闷“为什么这次合作没谈成”，如果你还在郁闷“这件事情我怎么没想到”，如果你还在研究“这次的目标为什么没达成”，那么请检查是当初是否专注!     

金枪鱼信箱

大家好，我是这里的斑竹，人称风流倜傥、玉树临风、华仔看到也自卑的极品☉金枪鱼(编辑部突然不知从哪里传来的怪异方言：“做人要厚道”-_-!)，虽然只是第二次跟大家见面，不过相信大家还是会“灰常灰常”支持我的，我的工作就是为大家排忧解难，解决你数码产品应用和选购中的问题，如果以后大家有什么问题，尽管发Mail过来。PS：如果是MM请在附件内加入你的生活照……(老编：利用工作时间进行泡妞，罚款200 RMB…*#％@$)，我将在第一时间帮您解决!还有哦，我们这里诚聘数码方面的高手，如果你是高手，就联系我!让我们一起来排除数码方面的难题。好了，下面就来看看这期又有哪些问题需要解决了。 版主手记     

“小钱”也有理财术

“理财还不是有钱人的专利!”这话虽有些偏激，但确实有不少老百姓都抱着这样的想法。不过，理财专家们的意见恰好相反：理财绝对不是有钱人的专型。“你不理财，财不理你”，如果你的钱本来就不多，那就更需要学会合理地理财。     

全时：改变中国人开会方式

我问北京创想空间商务通信服务有限公司（全时）CEO陈学军：“如果有一天全时死了，你觉得最有可能的原因是什么？”他的回答是：“失去创新精神!”     

意大利，我的惊魂之旅

或许你也听过这样一个笑话：乘飞机行驶在欧洲上空，如果你看到舷窗外有一座尖尖的塔，那就是到巴黎了；如果你看到一片雾气蒙蒙，那就是到伦敦了；如果你把手伸出去，手表不见了，那么恭喜你，你到罗马了!意大利小偷的“活跃”，由此可见一斑。前不久，在一次意大利商旅中，我就收获了两场劫难。     

快乐百分比

有这样一个问题：如果给你一天的时间，你会用多少时间做自己必须要做的事？用多少时间做自己喜欢的事？有的说用三分之一的时间做自己喜欢的事。三分之二的时间做自己必须做的事。有的答案则正好相反。还有一个问题：如果给你五百万元，你最先要做的是什么，很多人的答案惊人地一致：辞职！或者踹开自己上司的门，臭骂他一顿，然后再辞职。     

广告创意 花拳绣腿不如真刀真枪

<正>“小……小姐……我很喜欢你!”男生怯怯地说。“可我不喜欢脸上油油的男生。”女生回答．男生飞快地洗脸,又凑过去说：“小……小姐,我很喜欢你．．”“可我已经结婚了,”笑声,结束。这是一个洗面奶的广告,看过多遍,每次都觉得很有趣。但是,到今天,我还是没有记住是个什么牌子的。叫好不叫座：这是我们生活中常遇到的一种现象,看了广告觉得：啊,创意真不错。但到底是什么产品却没记住。     

学英语，真的那么难吗？

在酒店业要想列入品牌级别，我们必须过英语关。“如何学英语”，这个问题国人已经谈论了几十年，但总是没什么结果，似乎越谈越难!成千上万的人还是在“讲一口流利英语”的梦想中徘徊!我们中国人能学好物理、化学，也能学好开车和电脑，但要学好英语却是特别难。你如果现在下决心“用正确的方法”学习英语，我想你还有机会!因为“Never too late to learn!”(什么时候学都不迟!)     

DeviceVM：绿色心情和绿色效益

在按下计算机电源，等待它启动的几分钟时间里——你是准备发呆、翻阅报刊、燃起一段思念，还是起身去泡一杯咖啡？DeviceVM公司不想让你每天再做这样的选择题。“如果你持有星巴克的股票，我建议你卖掉它，哈哈!”这家公司的首席战略官柯栗富（Cliff Miller）对《商务周刊》说，如果使用他们的产品，计算机完成启动只需要几秒钟。     

如果客户只询盘,不下单

“询盘不是万能的，没有询盘是万万不能的。”这句套用过来的话极其经典。在国际贸易中，卖家们最痛苦的事情不是“询盘少”，而是“只询盘，不下单”。将询盘转化为实际的订单，是任何卖家都必须研究的课题。北京奥宇模板有限公司外贸部经理王顺祥对此颇有心得：“将心比心，如果你是一个买家，你也会‘货比三家’。”     

听的艺术

美国知名主持人林克莱特有一天访问一名小朋友,问他说：“你长大后想要当什么呀？”小朋友天真地回答：“嗯……我要当飞机的驾驶员!”林克莱特接着问：“如果有一天,你的飞机飞到太平洋上空所有引擎都熄火了,你会怎么办？”     

赊店，一座商业重镇的兴衰传奇

从河南省南阳市向东北行约50公里，赊店到了。如果你略通堪舆之术，渐近赊店，你的心跳会咚咚加快，最终会情不自禁地喊出声来：“风水宝地，这里绝对是一块风水宝地!”只见伏牛山隐隐在北，潘河赵河逶迤而来，西边是丰饶的南阳盆地，东边是蜿蜒起伏的丘陵，有一位诗人经过此地，欣然吟哦道：“依伏牛而襟汉江，临金盆而掬琼浆”。[第一段]