房地产投资决策过程中房地产估价技术的运用——以杭州SQ项目为例

当前,房地产企业在进行投资决策的过程中,主要参考技术经济评价指标,其中最主要的指标是内部收益率及销售净利率。在计算过程中,需要多个环节运用房地产估价技术。以杭州SQ项目为例,分析房地产投资决策过程中估价技术的运用,对于很多项目具有借鉴价值。     

房地产投资决策过程中房地产估价技术的运用——以杭州SQ项目为例

当前,房地产企业在进行投资决策的过程中,主要参考技术经济评价指标,其中最主要的指标是内部收益率及销售净利率。在计算过程中,需要多个环节运用房地产估价技术。以杭州SQ项目为例,分析房地产投资决策过程中估价技术的运用,对于很多项目具有借鉴价值。     

美国房地产相关职业面面观

在美国，被归入从事房地产相关职业的人士超过500万人。在这500多万劳动力大军中，还不包括那些在公司内部设立的房地产部门．在商业银行从事房产出借、保险机构内部设立的房产投资部门中工作的职员。     

《企业会计准则第3号——投资性房地产》简介

一、投资性房地产准则概述 房地产是土地和房屋及其权属的总称。其中，土地是指土地使用权；房屋是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。随着我国社会主义市场经济的发展和完善，企业持有房地产除了用于自身生产经营和管理活动的场所和作为存货对外销售外，出现了将房地产用于赚取租金或增值收益的活动，甚至是个别企业的主营业务活动。     

学习与借鉴——《美国财务会计准则的反思：审视其是否有助于提供合理财务报告》简介

继美国安然事件之后，会计丑闻在民界各国迭有出现，施乐公司、世通公司、奎斯特通讯公司、环球电讯公司、泰科公司以及帕玛拉特公司等因此相继倒下。这些事件的出现使社会公众对公司财务报告持怀疑态度，进而对其籍以产生的会计规范，即现行财务会计准则体系的合理性产生质疑。     

美国《关于水资源预防处理控制项目绩效审计报告》简介

美国进修期间，本人独立翻译了加州圣荷塞市审计局《关于水资源预防处理控制项目绩效审计报告》（2001年第3号审计报告），并调阅了该审计项目档案。该报告原文翻译成中文22000字左右。该项目审计组成员3人，审计实施时间跨度约10个月，审计合计耗时约3000小时。该审计项目获得圣荷塞市优秀审计项目，审计成果较为突出，被认为是一个较为成功的项目。     

2011年高级会计师全国统一考试 《高级会计实务》试题及参考答案

【案例分析题一】(本题15分)甲公司为一家以汽车制造为主业的大型国有控股上市公司。为贯彻落实国家十二五规划转型升级,提高产业核心竞争力的要求,力争在十二五时期实现经济效益的大幅提高和公司品牌影响力的持续扩大,甲公司于2011年6月30日召开董事会,就下一阶段走出去、大力开拓海外市场的有关改革措施作出如下决议:     

他山之石 可以攻玉——《会计舞弊之反思——世界通信公司治理、会计舞弊和审计失败剖析》简介

经济全球化不仅加速了世界范围内的资本，人才和信息流动，也向各国提供了相互学习，取长补短的实时机会，与安然一样，世界通信也是被“完美风暴”（perfect storming）摧垮的，它暴露了美国资本市场上制度安排的结构性缺陷。世界通信存在的许多弊端，在我国上市公司中也可能发生。学习和借鉴有助于未雨绸缪。为此，我们著述了《会计舞弊之反思——世界通信公司治理、会计舞弊和审计失败剖析》一书，其主要内容如下：     

企业"金蝉脱壳"行为的刑法学分析——解读《刑法修正案(六)》之虚假破产罪

随着社会主义市场经济的日益深入发展,我国各类企业不可避免地卷入优胜劣汰的激烈竞争中.但随之也出现大量非法利用公司破产(有限责任)制度,通过组建"新法人","投资"兴建合资企业、联营企业等方式,将房地产、设备、资金等财产转移,使原法人只剩下空架子再申请破产,恶意逃避债务的"金蝉脱壳"现象,而且有愈演愈烈之势.