万通：羞答答的玫瑰静悄悄地开

花属植物的“生殖器官”，故而娇羞，时常避入耳目，开而不盛，所谓含苞欲放；花也会勃然大喜，所谓“怒放”。由含苞欲放到“怒放”大抵便是所谓“羞答答的玫瑰静悄悄地开”的雅意了。万通十年，其于市场甚或社会、人群之间的关系也与此相仿。企业草创之初，虽有顽强的货殖能力，却恐遭狂风暴雨打击，不得不将花蕊收紧，含苞不放；及至稍有所成或者中道遇阻，便忍不住要向世人展示真颜，一吐鲠骨，苞终于含不住，欲放便是唯一的冲动。别人也一眼看穿你：“要跳出来了！”总之，时日一久，终于藏不住，必须将一个完完整整的东西展示给世人，是花就要怒放，就得盛开，哪怕结的是苦果。于是，中国在历经二十多年的改革之后，市场经济终于催生出一朵朵企业之花，如联想，如万科，如海尔，如华为，如希望……好一派风光，繁华似锦，夺目璀璨。     

银行上市羞答答的玫瑰辣辣地开

曾经让大大小小商业银行兴奋了好一阵子,后来又忽然亮起“黄灯”的上市问题,终于有了柳暗花明的局面。自从2000年5月证监会主席周小川表示欢迎金融企业发行上市以来,商业银行筹备上市的步伐明显加快。民生银行、华夏银行和招商银行正在为上市而积极备战。2000年11月14日,中国证监会公布了《公开发行证券公司信息披露编报规则》第1至6号,《规则》涉及商业银行招股说明书内容与格式、商业银行财务报表等。《规则》发布后,业内人士认为,银行等金融企业红红火火忙上市的日期临近了。2000年11月27日,中国民生银行在上交所上网发行3．5亿股A股。这是自《规则》出台以来,第一家公开上网发行的金融类上市公司,标志着在我国新的政策环境下,金融企业上市正式启动。随着这些银行上市图景的日渐清晰,通过上市而实现改革突破的种种设想,也终于有了一个现实的出口。     

前途未卜小产权房

“小产权房”最大的优势在于其相对低廉的价格，通常情况下仅为同等地段同类商品房的40%-60%，这正是在房价高企的大中城市“小产权房”禁而不止的重要原因之一。     

小产权房走在钢丝上未来之路在何方？

在近日一家网站关于“你会购买小产权房”的调查中,在2.5万多参与网友中,有近75%的人表示“如果价格合适,也可以接受”。对于购买小产权房的风险,政府发出了提示,专家给予了提醒。但小产权房依然热销。据悉,目前在售“小产权”楼盘约占市场总量的18%。人们更关心的是:对于这些形成一定规模的小产权房,将来的出路在哪?     

“小产权房”扑朔迷离的小产权房

2007年,“小产权房”已成为一个摆在政府面前的大难题。 由于避开了土地出让金和各种税费,小产权房房价比同等地段商品房少2000元／平方米左右。在高房价背景下,小产权房一度热销,成为一种风潮。     

彩电价格战撩人的玫瑰静悄悄地谢

彩电为何要打价格战不少企业认为现在彩电市场“供大于求”。彩电年产量4000多万台,而市场年总需求量只有2500万台。“供大于求”固然是事实,然而有关专家直言不讳地指出:彩电企业目前最大的矛盾不是供大于求,而是关键元器件和新产品开发技术及创新能力的不足。     

小产权房合法化将促进房价大幅下降

茅于轼就小产权房合法化将促进房价大幅下降称:现在规定的小产权,是农民在自己的土地上经营的业务,有可能是房子,也有可能是别的业务,据我了解,这些地还不是集体所有的,而是农民个人所有,相当于农民自己的宅基地。按道理来讲,不管如何使用,他们拥有合法的财产所有权,只要不违法,就可以进行任何经营。不论是自己居住,还是出售、转让、出租,或者种地,都是他们自己的权利,他们自负盈亏,外人不得干涉。但是,我们的小产权是很不完善的,政府一     

小产权房的尴尬

今年上半年,国土资源部公布了5起国土资源领域违法违规案件的查处结果,这是自2012年初开始,我国全面清理小产权房工作正式启动实施的重要一步。而在国家强力整治小产权房的另一面,则是购买小产权房的中低收入人群的无奈。     

小产权房的问题成因及解决思路

近年来,随着城市化和工业化进程的加快,我国国民经济快速发展,房价一路飙升.小产权房产生于高房价和社会主义新农村建设的背景下.本文先论述了小产权房的内涵;然后,通过分析我国小产权房的现状,探索了我国小产权房目前存在的问题,主要包括制度原因和社会原因两个方面.在此基础上,提出了解决小产权房问题的对策,主要集中在城乡二元体制...     

清理小产权房的急与稳

情况复杂,问题棘手,这决定了清理小产权房不能操之过急、过简不久前,北京市房山区“青龙湖庄园”小产权项目的开发商李某被检察院以合同诈骗罪起诉,并被法院一审判处无期徒刑。而在此前,国土资源部也已经连续表态今年要开展清理小产权房试点。小产权房问题再一次受到社会广泛关注。难有妙药     

产权理论框架下小产权房的开发管制研究

小产权房开发是集体农民与地方政府利益抗争的结果,虽是自身产权保护的一种努力,但却造成了租金耗散和土地资源的低效配置,并未产生帕累托改进效果,因此,无论是民间的认可,还是政府的叫停,都不利于小产权房问题的有效解决.要从根本上解决小产权房的过度开发,需要明晰农地产权属性,在相关权益者之间进行产权缔约,从财产权益、利益结构和...     

“小产权房”历史与未来的法学透视——“法学专家透视小产权房现象”沙龙综述

2007年11月23日,中国人民大学法学院研究生会举办了主题为“聚焦小产权房现象”的学术沙龙活动。参加者除中国人民大学有关专家、学者外,还有国务院法制办、建设部住宅与房地产业司的有关人士,以及律师。此次沙龙围绕小产权房的定位、成因、合法性、利益博弈,以及小产权房将何去何从等话题进行了热烈的讨论。     

共有产权房的路该如何走

正共有产权房到底是什么?现行的共有产权房模式真的能起作用么?共有产权房之路该如何走?一、共有产权房是什么共有产权房,简单的说,就是政府与老百姓共同持有住房的产权股份。按住建部齐骥副部长的话说就是,"即在一定时期内实行共有产权,政府和购房者共有产权"。在国外也有共有产权房的说法,是     

深圳的小产权房将转正——政府能力失效的无奈

最近深圳市政府宣布,将对违法建筑按一定条件予以确权并合法登记。一石激起千层浪,全国的小产权房合法化的呼声骤起。     

暴利超过商品房:小产权房背后的黑金交易

<正>伴随我国住房产业化出现的小产权房,不久前经国家发改委的"禁售通知"和建设部一纸"风险提示"成为社会关注焦点。地方政府近期纷纷出台了对小产权房清理办法,但实际清理中遭遇重重阻力,小产权房处置几乎陷入僵局。是什么原因阻碍了清理,小产权房为什么会灭而不绝且又大量出现呢?记者对此在南京展开了调查。     

小产权房“合法化”的关键是分类处置

近日,国土资源部正在研究出台小产权房管理办法,未来或将根据出租和出售等性质类别,分类处理存量小产权房。笔者认为,小产权房有条件的合法化是唯一正确的选择。首先,小产权房是在我国特有的城乡二元土地所有制度下,伴随城市化快速发展和商品房价格陕速上涨过程中出现的,     

如何看待深圳小产权房——兼论土地一级市场存在的问题

不久前,深圳市人大表决通过了《关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》（下称《决定》）,这一决定被不少人解读成“深圳的小产权房终于能在国内率先拿到准生证”。6月9日,国土资源部专题听取深圳市政府、广东省国土资源厅的有关汇报后认为,深圳市人大的《决定》针对的是国有土地上的违法建筑,与在农民集体土地上违规违法建设、向社会公众租售的“小产权房”有本质区别,并且再次强调坚决查处小产权房。     

基于经济学视角的公允价值思考

我国新会计准则在诸多方面实现了突破，其中公允价值计量属性的运用引起了人们的广泛关注。公允价值的运用在我国经历了由最初的引入到其后的回避再到新会计准则的重新启用的变化过程。其中的原因究竞是什么，能用哪些经济理论加以诠释。基于此，本文试图运用经济学的基本原理，从产权理论、信息经济学理论、均衡价格理论以及博弈论的视角分析我囱公允价值应用的必然性，以期为公允价值应用提供参考。