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住宅消费要依靠住宅建设来提供商品。住宅建设是一个关联度很高的产业,住宅消费市场化,不仅能刺激住宅建设本身,而且还能带动建材、冶金、木材、轻工、机械、电子、塑料以及装饰、家具、商业服务等相关产业和行业的发展。所以,住宅货币化、市场化后住宅建设可望成为我国新的经济增长点。但是,在目前我国的住房市场化改革中,由于旧体制的惯性作用,对已住房的政策取向上仍然带有很浓的福利性色彩。市场化的重点仅仅放在已建成的空置房和未来的购房上。这样,尽管我国从1988年开始已进行了十多年的房改,可是已住房始终未能进入流通领域进行商品… 相似文献
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林凌教授是我国城市经济理论和城市化道路研究的开拓者之一。他两次因城市研究的突出贡献荣获孙冶方经济科学奖,在中国城市经济学界享有盛誉。他与蒋一苇教授一起,向国务院总理提出的在重庆进行中心城市综合改革试点的建议,得到采纳、实施和推广。 相似文献
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石家庄市整体推进住房制度改革始于1992年,近8年来,取得了令人瞩目的成绩,人均居住面积已由1978年的3.6平方米提高到现在的10平方米,提前实现了国家关于本世纪末城镇居民人均居住面积达到8平方米的目标,住房条件和住房环境有了较大改善,而且随着福利分房的逐步取消,住房商品化的观念已逐步深入到每个市民心中。得到了国家和省政府的肯定,去年荣获了“河北省住房制度改革先进城市”,连续2年被河北省评为“安居工程实施先进城市”。 相似文献
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文章认为,加速住房商品化,亟需解决五个问题：政府要改变角色;明确改革措施;建立房地产金融体制;增强市场营销观念;掌握正确的市场营销方法 相似文献
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关于资金商品化的理论与现实思考崔贵雪，高蓬社会主义市场经济的核心，就是通过市场来实现社会资源的优化配置。资金，作为社会资源的重要组成部分，只有实现其商品化，才能从根本上适应社会主义市场经济发展的客观要求，彻底改变计划经济体制下信贷资金财政化的状况，加... 相似文献
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城市供水市场价格是在政府管理下形成的价格,是对自来水消费直接起作用的价格,是自来水最后出售给用水者时要用水者支付的全部费用。 相似文献
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关于高校科技成果商品化的几点思考●王筱平（兰州铁道学院科研处兰州，７３００７０）技术商品化与开拓技术市场是一项意义深远的改革措施。随着社会主义市场经济的建立和发展，科技成果作为商品在市场中进行交易，促进了商品经济的发展，促进了科研生产的结合，为科研服... 相似文献
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本文认为,当前住房改革的重点是,抓好降低住房价格、建立住房信贷体系、完善住房公积金制度,提高职工购房能力,让职工买得起;同时,还要发展和规范物业管理,让职工住得好 相似文献
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福利供热被称为中国计划经济的最后一个堡垒。在现行体制下，取暖费是职工的一种福利，由单位提供补贴，收费也是按住房面积而不是用热量收费。但由于这种制度不利于节能，而且导致供热企业由于拖欠严重而运行困难。因此——[编者按] 相似文献
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农村住房商品化有利于发挥物尽其用的价值,有利于推进新农村的建设。然而,现阶段农村住房是不能作为商品流转的。文章分析了制约农村住房商品化的相关因素,如农用地的匮乏、城乡二元结构的存在、农业生产效率的低下、农宅交易规则的缺失等。在此基础上,文章探寻了农村住房商品化的可行性,进而提出了规范农宅流转的立法建议：明确农宅商品化改革应遵循的基本原则,清晰界定农宅的市场准入条件,明确农宅流转应遵循的交易规则,完善农宅流转收益的分配机制。 相似文献
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从1998年住房制度改革之后,我国的住房商品化得到了很大程度的发展,大大地提升了居民的住房质量。但是,目前我国居民人均收入水平较低,完全建立以市场商品房为主体的住房供应体系,并不适合现时国情,不能满足各个收入层次居民的住房需求。同时,我国住房商品化过程中还存在着一些问题。在这种背景下,本文从战略的高度探讨了我国未来住房发展方向。 相似文献
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住房商品化的国际借鉴──住房购买力与住房金融杜政清一、住房购买力现阶段房价与收人之比远远高于国际水平的下限，低收入与高房价形成强烈反差，影响住房市场和整个房地产市场的发展。应确立合理的利益分配机制，加快存量住房商品化与微利房的市场投放。１．房价与家庭... 相似文献