基于成本企划的信托型私募股权投资公司全面预算管理的控制

<正>私募股权基金一般是指从事私人股权(非上市公司股权)投资的基金。私募股权基金作为一种重要的市场约束力量,可以补充政府监管之不足。2007年3月1日信托新规的正式实施,信托公司受托资产管理职能将成为信托公司的主营业务,而股权管理方式也将成为信托公司资金信托业务当前及未来的重心。在信托新规的指引和支持下,信托公司开展私募股权     

我国房地产信托的基金化创新研究

近年来,随着房地产市场的连续调控和监管部门对房地产信托融资的严格监管,房地产信托在我国资金信托中的占比持续下滑,同时信托公司也开始在房地产信托领域主动创新,以标准房地产投资信托基金为导向,各类基金化信托不断涌现.本文在介绍房地产信托基本内涵的基础上,结合国内房地产信托的特殊发展背景,分析了目前国内传统房地产信托与可行基金化信托的特点及注意事项,并从政策制度、内部管理、人才建设等方面对促进信托公司进一步发展基金化房地产信托提出相关建议.     

论理财市场困局下信托公司的重新定位

<正>自2007年银监会颁布《信托公司管理办法》和《信托集合资金信托管理办法》以来,银监会将信托公司定位于高端的资产管理机构,鼓励信托公司大力发展集合资金信托。经过四年的发展,集合资金信托已经成为信托公司的主要产品形式之一。但是,信托公司似乎依然无法改变"在夹缝中生存"的命运,在发展集合信托时仍然面临着理财市场的困局。     

中国首只养老金产品问世 海富通联手昆仑信托投资中石油管道项目

5月23日，海富通基金管理公司与昆仑信托有限责任公司联合发行的“海富通昆仑信托型养老金产品”首获人力资源和社会保障部批复。这意味着行业内热切期盼的国内首只企业年金养老金产品，终于在人社部24号文出台后正式亮相众人眼前。同时。该信托型养老金产品的设立与发行，开创了企业年金通过养老金产品渠道投资国家级重点基础设施项目的先例，首创了信托公司与公募基金管理公司联合设计发行标准化金融产品的全新业务模式。     

试论合格投资者制度对信托业的重要意义

2007年1月23日,中国银监会修订颁布的《信托公司集合资金信托计划管理办法》首次建立了信托行业的合格投资者制度。本文试从合格投资者制度对信托公司的市场定位、产品开发方向、内部管理模式、信托产品风险承担等方面的影响进行分析,阐述这一制度的建立对信托公司的重要意义。     

发展私人信托公司业务的开曼经验及启示

2020年5月8日,中国银保监会颁布《信托公司资金信托暂行管理办法(征求意见)》(简称"资金信托新规"),对信托公司的转型发展提出了新的要求.战略转型的方向有二:一是产品转型,包括资产证券、股权信托等标准信托产品,和"例外条款"服务信托中涵盖的信托业务类型;二是机构转型,将信托公司定位为集团的资产管理和处置机构,即"机...     

我国房地产信托的兑付风险分析及对策

房地产信托虽然整体风险可控,但随着兑付高峰期的到来,受房地产市场调控政策与经济周期的影响以及信托公司自身发展不合理、监管措施具有滞后性等因素的影响,兑付风险严峻。防范和控制房地产信托的兑付风险,必须从源头抓起,重视房地产开发商资质,提升信托公司的监管与防范意识,积极研发多元化产品,发展房地产投资信托基金业务。     

信托公司发展养老金业务的几个问题

2010年中国银监会出台的《信托公司净资本管理办法》,无论是在短期还是长期都对信托行业的发展定位都具有极其重要的意义。根据自身资产结构和业务开展情况,信托公司要建立动态的净资本管理机制,以确保净资本等各项风险控制指标符合规定标准,从而有效降低房地产信托等融资类业务可能带来的巨大信用风险信托行业深度介入养老金市场,发展养老金业务,从近期来看,是信托公司面临当前监管和发展瓶颈的必然选择;从长远的战略角度看,也是信托公司扩大自身规模和业务,改变现有的主要盈利模式,     

对中国信托业的反思

我国信托业自"一法两规"颁布实施以来,在自身产品设计、支持地方经济建设、信息披露等方面都取得了长足的进步,但是在功能定位、盈利模式、公司治理等方面仍存在相当大的问题.为促进中国信托业的健康发展,应加强中国信托业、信托公司功能定位的理论研究,加强中国信托业基础性的制度建设,建立信托资金(财产)的强制托管制度,实行基于声誉管理的信托公司异地业务资格管理制度,建立信托产品的场外交易市场,构建多层次资本市场,实行信托财产的账户管理制度,发展产业投资信托和创业投资信托制度,探索分业监管下的中国信托业功能监管.     

小企业集合信托债权基金简介

1.什么是小企业集合信托债权基金其基本运作模式是:由信托公司发起信托计划,所发行的信托产品由政府财政资金(或专项引导基金)、社会资本等共同认购,所募集的信托基金将投向经过信托顾问筛选出来的,能够体现政府扶持意愿、且符合特定行业或区域经济发展特色的     

论商业银行代理信托业务中的法律关系及风险防范

某房地产公司因业务发展需要向信托公司申请信托融资10亿元。信托公司发行集合资金信托计划募集资金,对该公司增资,信托计划到期由公司股东溢价回购信托公司持有的股权,从而实现信托资金退出。某商业银行接受信托公司委托推介该信托计划,并代理信托金的收付。在信托计划存续过程中,因发生风险事件,该公司股东无法按照约定受让信托公司持有的股权并支付溢价款,导致信托计划的兑付出现风险。信托公司提起诉讼,要求相关当事人承担法律责任,部分购买该信托计划的客户致电银行要求其承担责任。     

信托投资公司的信托产品体系探讨

目前，信托公司不断推出新的信托产品．但主要集中在资金信托领域，其他业务开展的很少。由于信托市场的非专属性，信托公司在各大业务领域面临着不同金融机构的同质竞争，因此，信托公司要想改变其在市场中的弱势地位，形成自己的产业优势，必须建立信托产品的设计体系。     

日本管理型信托公司经营模式透析

日本管理型信托公司是2004年信托业法修订后的产物,其设置旨在扩大信托业受托人范围,自2005年第一家公司获得营业许可以来已有18家设立运营。日本管理型信托公司已形成以不动产管理、资产保全、资产继承为主营业务,以信托报酬和手续费为盈利来源,以专营型为核心的经营模式。然而,受限于信托规模难以做大,其经营现状并不理想。鉴于日本管理型信托公司的发展经验,国内信托公司当前缺乏稳健的财务基础,大多数服务信托业务刚刚起步,短期内转型为事务管理型信托公司不具有可行性。     

股权质押类信托风景独好

近两年来随着信托业的迅猛发展和资产规模的不断扩张,股权质押信托产品却以动辄8％甚至10％的年收益率在理财市场上逆势走红,发出财富的光芒,信托产品也越来越受到市场的追捧,其中股权质押类信托产品更是炙手可热.据了解,在目前已换发金融牌照的约65家信托公司中,2012年上半年出现在上市公司公告中的有59家,即业内大部分信托公司参与了该类信托产品的设计. 股权质押信托的融资人是用自身持有的股权作为担保,从信托获得资金融通,产品到期融资人以约定回购该部分股权的一种资金运用方式.对信托投资者而言,这种产品的设计并不复杂,特别是绝大多数产品的质押物都是上市公司的股票,透明度高.业内人士称,之所以当前资本市场如此热衷股权质押信托产品,主要是因为一方面相关企业的资金需求非常旺盛,另一方面是这类产品往往设计成准固定收益率产品,操作简单,且安全性较好.     

信托产品开发与信托流通机制

我国现有的信托产品结构与西方的信托产品构成存在较大的差距:一个注重融资,一个注重理财;一个站在融资者的角度设计产品,一个站在委托人的角度管理资产。不同的角度导致了相反的思路。信托的筹资功能与信托的理财功能究竟以哪一个为主导,不同的定位将导致不同的信托产品开发方向。 一、信托产品开发的市场空间与制度限制 按照《信托投资公司管理办法》规定,我国信托公司的业务范围可以划分为两类一类是产品开发型     

切莫被刚性兑付冲昏头脑

所谓"刚性兑付",就是所购买的信托产品到期以后,信托公司承诺必须分配给投资者本金以及收益.大多数信托投资者都被刚性兑付所吸引进而投资,刚性兑付俨然成了信托产品的"护身符". 但凡投资必有风险,业内人士表示,如果信托行业抛开刚性兑付,很多投资者都不敢买信托产品.因为信托产品不像股票、基金一样能顺利转让,流动性较差,投资的门槛也相对较高.一旦刚性兑付的防线被突破,投资者的利益得不到保障,将会对信托行业产生致命打击. 其实并未有哪一项法律条文规定信托公司必须进行刚性兑付,这只是信托行业一项不成文的规定.     

我国TOT产品的发展现状及优劣势分析

伴随着阳光私募基金的快速发展,TOT产品渐渐地进入了私募投资者的视野。TOT产品是指信托中的信托,主要由银行、信托、券商发行,投资阳光私募产品。在信托账户尚未开闸以前,这成为了一种权益之计。并且,TOT产品相对于公墓基金以及单一模式基金存在着有效分散风险、准入门槛低、运行灵活等优势。TOT类似产品已经在国外占有很大市场,在我国资本市场上未来发展的潜力巨大。     

评论

吴晓灵：资产管理市场是中国金融业未来一个广阔市场 全国人大财经委副主任委员吴晓灵在＂2010年中国信托业峰会＂上表示,资产管理包括现金管理、实物资产管理和财产权管理三种,资产管理是中国金融业未来一个广阔的市场。信托公司应该在面对高净值客户进行财产管理、契约型私募基金和信托与融资租赁结合等方面发挥优势,进行错位竞争。保本的银行理财产品应该纳入到表内管理,不保本的是一种资产管理业务,是继续借道信托还是允许自营,是一个需要研究的问题。     

信托公司战略转型研究

近几年来,我国信托业发展迅猛。但随着内外部因素的影响,信托行业竞争压力增大,监管新政频繁出台,也使信托业务不确定性增加。在此背景下,信托公司战略转型已然成为大势所趋。信托公司在进行战略转型时必须适应社会融资结构演进趋势、市场变化、信托公司自身竞争优势以及监管环境的特点。信托业务转型是信托公司战略转型的核心。信托行业转型要有有效的路径,即建立转型所需的相关关键能力,分别是适变应变与创新能力、专业化能力、营销能力、人才管理能力、风险管理能力、品牌管理能力。本文详细论述了信托行业的现状、未来发展的转型策略以及相关能力的建立。     

新动态

<正>保本基金更名避险基金为避免投资者对保本基金产品绝对保本的刚性预期,证监会2月10日发布的《关于避险策略基金的指导意见》(下称《意见》),特意将此类产品更名,新规还取消了连带责任担保机制,限定了规模上限。慈善信托全国备案22单据中国慈善联合会于2月14日发布的《2016年中国慈善信托发展报告》,截至2016年底,全国已有12个省区市开展慈善信托备案工作,共有18家信托公司和慈善组