我国房地产网络营销发展趋势

近年来,我国房地产行业迅猛发展,且为推动国民经济的发展作出了较大的贡献。确保房地产营销的合理性,不仅关系房地产企业的经济利益,而且对于国家市场经济的发展具有重要作用。基于此,本文以我国房地产网络营销作为主要研究内容,通过介绍房地产网络营销的发展现状及特点,进而深入研究我国房地产网络营销发展趋势。     

房地产企业负债经营的风险与对策研究

近年来,随着人民生活水平的提高,对于住房的需求越来越大,房地产行业发展越来越快,在我国国民经济中逐渐占据重要地位.但是,随着我国房价的不断上涨,国家也出台了一系列政策抑制房地产投资,这使得房地产行业发展受到了一定的限制.房地产企业具有开发周期长、资金占用量大、回收期长的特点.资金充裕是保证企业正常运作的前提,因此,为了...     

我国房地产税法改革的障碍和对策

我国房地产行业的快速发展,使得房地产领域出现了房价高居不下的过热局面,这不利于我国经济社会的稳定发展。为了对房地产行业进行有效的宏观调控,我国开始从房地产税收体系进行着手来改革房地产税法,以此来维护房地产市场的公平竞争,并确保国家财政收入合理稳定,一方面抑制过快上涨的房地产行业发展势头,另一方面也希望通过房地产税法改革来调整房地产行业的发展结构,引领我国房地产行业向着更为健康、稳定且长期的方向发展下去,确保我国房地产行业在国民经济中的重要支柱性地位不受影响。     

我国房地产税法改革的障碍和对策

我国房地产行业的快速发展,使得房地产领域出现了房价高居不下的过热局面,这不利于我国经济社会的稳定发展.为了对房地产行业进行有效的宏观调控,我国开始从房地产税收体系进行着手来改革房地产税法,以此来维护房地产市场的公平竞争,并确保国家财政收入合理稳定,一方面抑制过快上涨的房地产行业发展势头,另一方面也希望通过房地产税法改革来调整房地产行业的发展结构,引领我国房地产行业向着更为健康、稳定且长期的方向发展下去,确保我国房地产行业在国民经济中的重要支柱性地位不受影响.     

浅谈房地产行业财务管理的几大特点

房地产行业有着不同于其他行业的特点，房地产行业是国民经济的重要支柱行业之一。房地产资金密集，财务管理主要是对资金进行集中管理分配的工作，财务管理对于房地产企业发展至关重要。     

浅议京津冀一体化战略下保定市房地产企业融资途径

<正>随着国民经济的发展,房地产行业在国民经济中的地位日益重要。房地产企业的特点是投资额巨大,投资周期长,并且受到国家各种调控政策的影响,房地产企业普遍存在着资产负债率过高的情况,融资难一直是制约房地产企业发展的瓶颈。保定市房地产开发企业的规模和资质不高,房地产开发商自有资金不足、土地供给不足、地价持续上涨是保定市房地产业发展的典型特征。随着国家发展战略——京津冀一体化战略的推进,保定市房地产企业迎来了新的发展机遇,同时也将面     

影响房地产市场需求因素的灰色关联度分析

房地产行业是国民经济发展的支柱产业之一,其发展有利于促进社会经济的快速发展。在当前的社会新形势下,房地产行业得到了突飞猛进的发展,对于房地产的市场需求仍然比较大。据此,为了对房地产市场需求进行深入分析,现采用了一种灰色关联度分析法,说明了房地产市场需求的主要因素。     

大数据在房地产土地评估领域的运用探究

随着房地产行业的不断发展,房地产行业所能够创造的效益和带动的资本流动量越发丰厚,其已逐渐成为我国经济发展的支柱力量,我国也越来越重视房地产相关行业的发展。对于房地产企业而言,利用大数据评估结果,能够更加全面的进行有效资产金融管理,有效提升房地产企业项目投资的科学性;对于金融机构而言,利用房产大数据分析,银行可进行科学的贷款管理;对于政府而言,基于房地产行业大数据的实时监测,政府能够提前预警市场变化,采取必要合理的调控手段;对于房地产行业估价机构而言,利用大数据评估能够提高评估的准确性和效率。因此将大数据技术手段融入到房地产土地评估当中,能够获得更加准确且全面的房地产土地评估结果,推动我国房地产相关行业的良性发展。     

房地产企业流动性风险的应对策略

房地产业作为国民经济的重要组成部分，能有力带动国民经济持续增长。在当前复杂的市场环境下，我国部分房地产企业暴露的流动性风险，不仅影响了房地产行业的健康发展，还给国家金融体系安全及经济发展带来了挑战。文章分析了我国房地产企业流动性风险产生的原因及危害，从房地产企业的角度寻找流动性风险的应对策略。     

房地产企业合作开发模式下财务管理重点问题探讨

房地产行业作为国民经济支柱产业,与我们的生活息息相关,随着我国经济飞速发展,房地产行业在自身发展的过程中也面临着越来越多的挑战。近几年来,为了保障民生,国家相继出台了一系列房地产调控政策,房地产开发项目成本持续上升的同时,行业内部竞争也越来越激烈。受多种因素的影响,如果在变幻莫测的市场环境中仍然孤军奋战,只会增大企业的开发风险,而房地产合作开发模式能够降低开发风险,是目前房地产企业在运作的过程中采用的主要方式之一。在分析合作开发模式下,对如何加强房地产企业的财务管理工作提出几点建议,以供参考。     

房地产企业税收筹划问题研究

在国税和地税双重税收体制下,国家调控政策越来越多,作为当前国民经济支柱的房地产行业承受着较重的税负。与其他行业企业相比,房地产企业涉及的业务较多,其面临的税收种类也较多。因此,进行税收筹划对于房地产企业具有重要意义。立足于房地产企业税收筹划的相关理论,对我国房地产企业税收筹划中存在的问题进行深刻的分析,是提出解决房地产企业税收筹划问题对策的现实路径。     

“减税降费”对房地产企业成本的影响及建议

近年来,为深化供给侧结构性改革、推动经济高质量发展,国家出台了一系列减税降费政策。房地产企业也享受着减税降费政策所带来的红利,2019年4月1日增值税由10%下调为9%。对于社会其他行业,增值税下调的过程中成本大大降低,而对于房地产企业来讲,因为自身的特点,导致了建筑成本的增加。论文对减税降费对房地产企业所造成的影响及相应对策进行论述,主要从企业成本入手。     

房地产企业所得税风险管理研究

加强房地产企业所得税的风险管理,对企业来说。有助于房地产企业实现财务利益的最大化：有助于其优化产业结构和投资方向：提高房地产企业的经营管理水平,强化法律意识。对于国家来说,则有助于提高国家的税收总量;有利于贯彻国家的宏观调控政策;实现国民经济健康有序发展等。     

我国房地产企业财务风险问题及其控制措施——以万科企业股份有限公司为例

21世纪以来,随着中国城镇化步伐加快,房地产行业开始了蓬勃地发展。通过十几年的发展,房地产已经成为国民经济的支柱行业,对国家经济影响巨大。为维护国民经济的稳定,确保房地产企业的正常稳健发展是及其重要的。本文将以万科企业股份有限公司为例,通过其近几年的财务数据来分析公司以致其他一般性房地产企业的财务风险问题,并对其如何降低财务风险提供一些建议和措施。     

浅谈房地产项目土地增值税的纳税筹划

对于房地产行业来讲,在近年来的发展中,国家出台了相关宏观政策,对该行业进行了调整,所以房地产企业的发展受到了一定程度的影响,许多企业在发展过程中由过去的粗放式管理模式向精细化管理模式转变。房地产企业在盈利的过程中,需要向政府及相关土地部门缴纳土地增值税,这对于企业自身的盈利能力以及现金流会产生较大的影响,所以房地产企业针对土地增值税进行纳税筹划具有非常重要的意义。论文以土地增值税纳税筹划的积极意义为出发点,论述了纳税筹划工作的原则及方法。     

基于房产开发企业会计中问题的探讨

房地产企业作为我国国民经济中的重要构成部分,关系到国家财政收入和居民生活稳定的重要因素,其会计核算对于国家财税收入以及社会稳定都有着十分重要的作用。笔者结合自己的实际经验,针对我国房地产企业会计行业的现状,指出存在的弊端,并经过缜密的思考,提出切实可行的解决办法,以加快房地产企业的发展。     

房地产财务管理运行机制及其优化策略探讨

在我国社会主义市场经济的发展体系中,房地产行业逐渐成为国民经济的重要支柱产业之一,房地产行业由于其资本密集、投资大、周期长等特点,很容易在财务管理环节上出现问题,房地产行业的良好发展对于我国社会经济的发展与繁荣具有重要的现实作用意义.然而,在我国房地产企业的发展现况中,还存在着不少的问题与不足之处,其中一个明显的表现就是在企业内部财务管理这一经营管理职能的实施上还存在一定的弊端和风险.因此,我国房地产行业有必要建立一套符合我国具体国情以及房地产行业实际发展状况的财务管理运行机制,从而为房地产企业未来的积极良好可持续发展起到一定的推动促进作用,做出一定的贡献力量,实现我国房地产行业的健康持续发展.     

首届北京房地产开发企业综合实力50强评比活动实施方案

表彰房地产开发强势企业,发挥品牌示范效应,推动行业自律,促进北京房地产市场的健康发展。为了发挥北京房地产开发强势企业的品牌示范效应,推动行业自律,深化企业改革,促进北京房地产市场的健康发展,北京房地产业协会在征求各常务理事单位、房地产开发专业委员会单位和业务     

房地产企业建立财务风险评估体系的探讨

进入21世纪，随着国家城市化发展步伐的加快，我国房地产行业，实现了跳跃式的发展，已成为拉动内需，带动就业，创造增加值的国民经济支柱产业。但是，作为一个资金投入大、政策影响强烈的特殊行业，来自干企业内外部不确定因素的影响，有时更频繁和密集。对房地产企     

论新时期房地产企业财务风险及防范

风险是指生产目的与劳动成果之间的不确定性。房地产企业作为我国国民经济发展过程中不可或缺的组成部分,经历了近30年的高速发展,对我国的经济总量提升作出了较大贡献。然而,近些年来,房地产行业受到市场饱和、政策面趋紧等因素的影响,整体的行业景气指数有所下滑。另一方面,房地产行业为资本密集型,许多地产企业为了占领市场,提升其经济实力,不断利用财务杠杆来扩大企业的经营规模,从而遭遇了财务风险的侵袭。恒大债务危机以及“三条红线”政策的出台,要求新时期下的房地产企业针对自身的经营特点,对于财务风险的识别、评判、防范做出较为客观的判断,并采取相应的措施,以确保房地产企业能够安全度过即将到来的寒冬。本文从财务风险的概述入手,提出房地产企业经营特点与财务风险的表现,同时分析房地产企业产生财务风险的原因,最终指出在新时期下房地产企业如何有效防范财务风险,从而促进企业不断健康发展。