北京市住宅工程质量分户验收管理规定

第—条为了加强住宅工程质量管理,保障竣工房屋使用功能,根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》及国家施工验收规范,结合本市实际,制定本规定。第二条本市行政区域内,住宅工程质量分户验收及其监督管理,适用本规定。本规定所称住宅工程质量分户验收,是指住宅工程在按照国家规范要求内容进行工程竣工验收时,对每一户及单位工程公共部位进行的专门验收,并在分户验收合格后出具工程质量竣工验收记录。第三条住宅工程建设单位,施工单位和监理单位要强化检验批验收,对于不符合质量要求的检验批,应当严格按照《建筑工程施工质量     

浅谈商品房分户验收的质量控制

近年来,城市商品房建设速度不断加快,但在已经竣工验收的商品房项目产生了一些质量问题,造成了一定的社会影响。为了切实保护广大购房者的切身利益,笔者认为实行分户验收是在确保工程地基与基础和主体结构安全可靠的基础上的验收,检查工程观感质量和使用功能质量为主,所以分户验收质量的好坏直接影响到日后商品房项目能否顺利竣工交验。     

建筑节能工程管理要点和质量控制

《民用建筑节能条例》(国务院令第530号,下称《条例》)和《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411-2007,下称《规范》)实施以来,建筑节能工程领域发展迅速,节能设计、施工和管理水平大幅提升,新型节能产品和节能施工技术不断出现。由于对规范的理解掌握、施工经验和技术水平的差异,在施工质量控制、检测检验、专项验收等方面还常常出现困惑和问题。本文对《条例》和《规范》深入学习领会,并总结节能专项工程质量管理中的一些经验,希望对节能工程质量管理提供一些有益的指引。     

浅谈暖通工程施工阶段质量控制点的设置

暖通是建筑物体现其利用价值，实现其功能的重要工程。影响暖通工程质量的因素很多，本文根据“人机环境工程”的理论，将影响暖通工程质量的因素划分为人的因素、机械设备的因素和施工环境的因素，并在此基础上设置暖通工程施工阶段的质量控制要点，将暖通工程质量控制点设为：人；机械、材料和设备；隐蔽工程的检查与验收等三个要点，希望可以有效避免暖通工程施工阶段质量和安全事故的出现，提高暖通工程施工阶段的质量。     

也谈工程质量控制

工程质量控制是指致力于满足工程质量要求,所采取的一系列措施、方法和手段,以达到质量要求,获取经济效益.在企业领域,质量控制活动主要是企业内部的生产现场管理,指为达到和保持质量而进行控制的技术措施和管理措施方面的活动.工程质量是关系到社会稳定、经济发展和人民群众生命财产安全的大事.因此,工程质量控制是监理工程师重要职责之一,如何加强工程质量管理,优化工程质量的事前、事中、事后控制方法和手段,强化成品保护和竣工验收阶段的质量控制,是摆在每一个工程建筑管理人员面前的首要任务.     

关于上行“管户·理事”权的研究——论开放型的大企业税收管理改革新思路

文章试图从上行＂管户.理事＂权概念出发（而不仅仅从传统的＂专业化管理＂这一视角出发）,突破传统思维,去研究大企业管理的改革（乃至对整个管户制度的改革）,从而营造一个开放型的大企业税收管理改革新思路。文章通过对＂管户.理事＂这一新概念的定义来推导＂管户.理事＂权的设立,并且以上行＂管户.理事＂权这一标尺来衡量大企业税收管理改革是否属于开放型。通过探讨突破现行不合理的＂管辖壁垒＂这些改革的关键点,去积极倡导＂专业理事、理事专责＂和＂协作互助、联合管户＂的新理念。文章认为,对大企业管理（包括对重点税源企业的管理）应坚定地实施上行＂管户.理事＂权并且应向高层级靠拢。     

工程质量在物业管理中的影响及重要意义

本文从生活中常见的工程质量问题入手,分析了工程质量在物业管理中的影响,认为好的工程质量能使业主对小区有认同感、具备良好的工程质量可以塑造良好的物业品牌,能使物业收到好的效果,说明了工程质量在物业管理中的重要意义,从中举出一些案例,并针对前期介入和接管验收对工程质量在物业管理中的影响及重要意义提出建议。     

基于输电线路工程竣工验收相关问题分析与探讨

输电线路工程项目竣工验收是工程建设的主要阶段,是工程建设的最后一个程序,是全面检验工程建设是否符合设计要求和施工质量的重要环节,输电线路工程有其特殊性,在项目竣工验收时,更要严格把关,不放过任何质量问题,保证工程质量达到标准。本文主要就输电线路工程竣工验收相关问题进行了详细的分析和探讨。     

高管薪酬决定的调整:锚定效应理论透视

基于2007年～ 2011年A股上市公司数据,实证考察了高管薪酬决定的锚定效应及其驱动因素.研究发现,公司高管薪酬决定存在明显的锚定效应,即同行企业高管薪酬水平对公司高管薪酬增长具有显著的正向预测作用,并且这种效应在国有控股企业表现得更加明显.进一步研究显示,高管薪酬支付相对不足时,公司高管薪酬决定的锚定效应更加显著,但这一交互作用主要存在于公司治理质量较好的国有控股公司中.这表明,至少在国有控股上市公司中,高管薪酬决定的锚定效应并非源自于公司管理层的薪酬操纵,而主要体现为董事会为维护和促进公司薪酬竞争力而实施的一种薪酬调整.     

浅谈提高结构工程质量的几点建议

结构工程是建筑物的骨架,起着承受和传递荷载、保证建筑物安全的重要作用.除了要有安全的设计外,施工质量是影响结构工程质量的重要因素.本文试图为参与项目管理的人员,在如何做到近一步提高结构工程质量的问题上,提供一些总结经验作为参考--通过提高质量意识,确定质量目标,建立质量责任制,加强质量控制,落实具体措施,来保证优质结构工程质量目标的实现.     

中德工程质量监督模式比较

建筑产品的质量问题具有这样几个特点:质量鉴定的专业性、质量效益的社会性和质量事故的严重性.因此,各国政府大都在当事人承担责任的基础上制定了对工程质量的强制性规范.实践中,各国政府对工程质量强制监督的一些看似细微的差别,往往导致了很不相同的管理效果.分析德国与我国工程质量监督模式之间的差别,可以从中使我国政府质量监督体制改革得到某些启示.     

浅谈钢筋施工过程中质量控制

本文通过对工作经验的总结，提出了在钢筋分项工程施工中的质量控制，检查验收的重点。     

浅议我国建设工程质量管理的体系设计与运行机制

工程质量管理体系应该规定质量责任法定负责人,房屋的产权人是质量认定的核准人.应该建立质量评定时的经济处罚制度,建立工程质量信用担保制度,完善工程监理费用支取制度.     

保证结构工程质量的几点分析和建议

国务院关于加强基础设施工程质量管理的通知,对规范建设市场、确保工程质量,提高了明确要求.如果保证工程质量,笔者走访了几个项目部,结合好的施工方法,做了认真分析,提出了以下几点建议: 1 狠抓结构质量,增强全员质量意识 首先,要深入开展"抓质量、严管理、创品牌"主题活动,从项目部到生产班组、从干部到工人要始终把加强质量管理、提高质量放在工作首位,坚持贯彻"百年大计、质量第一"方针,走质量效益型道路,在狠抓结构质量、提高工程产品质量上下功夫.其次,确定工程创优目标,工程一开始,项目部在编制项目施工组织设计和项目质量计划时,要确定本工程是创优质结构工程.再次,项目经理是质量第一责任人,对工程质量直接负责.     

市政工程中分项工程施工质量保证措施探讨

在当前我国市政工程施工管理中，普遍存在着一些工程质量方面的问题，不仅影响了工程进度，更是对质量和使用寿命造成严重影响。因此，必须加强市政工程施工质量管理。本文主要对市政工程中各分项工程的施工质量保证措施进行了分析探讨。     

地板浸水谁之过

"事件"回放 武汉某小区业主王女士,因家中自来水水表前端进水水管接头脱节(当时家中无人),水大量外泄,致使楼下二、三、四搂室内大面积浸水.物管公司接到投诉后,立即派人赶到现场,迅速关闭总阀,组织拍照并协助业主清理积水.随后在通知自来水公司、建房单位查看现场无果的情况下(因该小区自来水供应均为业主直接对自来水公司即一户一表),为确保相邻业主能正常用水,并在征得相关业主及业主委员会同意后,由王女士自己购置新接头,物管公司帮忙更换.     

也谈工程质量控制

工程质量控制是指致力于满足工程质量要求,所采取的一系列措施、方法和手段,以达到质量要求,获取经济效益。在企业领域,质量控制活动主要是企业内部的生产现场管理,指为达到和保持质量而进行控制的技术措施和管理措施方面的活动。工程质量是关系到社会稳定、经济发展和人民群众生命财产安全的大事。因此,工程质量控制是监理工程师重要职责之一,如何加强工程质量管理,优化工程质量的事前、事中、事后控制方法和手段,强化成品保护和竣工验收阶段的质量控制,是摆在每一个工程建筑管理人员面前的首要任务,     

监理工程师实施工程质量抽检的几个问题

工程质量抽检是监理工程师为了确保工程质量,对工程施工进行全过程的质量监督、控制和检查的一项措施。下面对监理工程师实施工程质量抽检的几个问题进行探讨,旨在使监理工程师在监理过程中更好地运用工程质量抽检方法,提高工程质量,从而保障国家和人民财产安全。     

债转股企业中国有资产管理存在问题及建议 --对陕西省债转股企业的调查分析

一、陕西省债转股基本情况和成功案例 据统计,四家资产管理公司在西安设立的四个办事处接收的8万余户企业的不良贷款中,经国家经贸委同意列入债转股计划的企业有40户.截止2001年底,完成债权转股权工作并注册登记的新公司有29户,赢利企业共19户.     

在竞争中求发展的经营者·稻盛和夫

从零开始,激发出潜在能力 新电报电话公司的三个公司自1987年9月开始面向社会服务.创业前用户的申报数:DDI(注:第二电报电话公司)为45万户,日本电信公司为27万户,日本高速通信公司为15万户.DDI公司占据了压倒多数.