2006年能源供求基本平衡价格涨幅将明显回落

2005年能源供求呈缓解趋势，下半年价格涨幅有所回落。预计2006年能源需求增速将继续回落，电力、煤炭生产能力会继续保持较快增长，能源供求形势将进一步好转，价格涨幅将明显回落。建议完善有利于能源行业可持续发展的政策体系。     

2007年上半年能源市场形势分析与趋势预测

2007年上半年能源供求基本正常，主要能源产品价格涨幅继续回落。预计下半年能源供求基本平衡，煤炭价格高位波动，电力价格同比涨幅将有所回落，成品油价格水平将高于上半年。建议加快调整能源消费结构，及早建立与国际油价实时接轨的定价机制。     

能源供求呈好转趋势 价格涨幅有望回落

上半年能源供求呈缓解趋势，价格继续攀升。预计下半年能源需求增速将略低于上半年，电力、煤炭生产能力会继续保持较快增长，能源供求形势将进一步好转，价格涨幅有望回落。建议加快推进能源结构调整，努力建设节能型社会，深化能源行业改革，建立起有利于能源产业健康发展的长效机常制。     

2006年上半年能源市场形势分析与趋势预测

2006年上半年煤炭、电力供求基本正常，成品油供应相对偏紧．主要产品价格仍维持高位。预计下半年能源供求基本平衡，煤炭价格有望稳中略降．电力价格同比涨幅将略有提高，成品油价格面临上调压力。建议关注高油价下的石油储备政策；加强对国际液化天然气市场的研究；重视能源政策调整的系统性。     

乘用车市场分析及预测

一、2007年乘用车市场供求及价格分析 2007年乘用车产销增幅虽较上年同期有所回落，但依然保持了20%以上的增长水平，供大于求的市场矛盾继续存在并在下半年明显加剧。同时，乘用车市场价格继续下跌且跌幅高于上年。     

2005年一季度能源市场形势分析与趋势预测

一季度能源生产增速开始回落，煤电供求紧张状况比上年同期有所缓解，能源价格继续攀升。二季度能源供求形势会进一步好转，能源价格会继续在高位波动。建议进一步强化安全生产管理，保证煤炭产量稳定增长；加快运输基础设施的建设和改造，优化运输资源配置，提高煤炭运量；完善能源价格形成机制，稳定市场预期。     

能源需求增速将回落 价格继续高位运行

前三季度能源产需快速增长，价格持续攀升，石油和煤炭价格涨幅尤为明显。四季度能源需求增速将有所回落，价格会继续高位运行，能源市场供求状况将比三季度有所好转。高油价对经济的冲击在逐渐显现。运力持续紧张将会对煤炭、油品运输的稳定性产生不利影响。建议完善成品油价格形成机制，保证成品油市场的稳定供应；改革资源补偿费办法，提高矿产资源利用率；建立有利于电力行业健康发展的长效机制。     

2005年乘用车产销增幅明显回升价格降幅增大

2005年乘用车市场供求明显回升，但上年形成的库存过大问题并未得到明显缓解，全年市场供大于求的压力依然突出。预计2006年产销量会继续稳步增长，整体价格仍会下降，降幅不会高于2005年。针对不断增长的产能，政府宜结合结构调整与鼓励自主创新和节能环保等目标出台相关政策，促进汽车产业的健康发展。     

2006年一季度能源市场形势分析与趋势预测

一季度能源供求继续好转，主要产品价格仍维持高位。预计二季度能源供求基本平衡，煤炭价格有望稳中略降，石油、天然气和电力价格仍呈上升趋势。建议进一步完善成品油价格形成机制、理顺价格水平；密切关注区域电力市场试运行情况；重视对天然气市场的需求侧管理。     

2006年上半年：乘用车产销增幅回落 价格降幅加大

在2006年一季度高增长的基础上，二季度乘用车产销增幅明显回落，同时，供大于求的市场矛盾不断加剧。价格继续下跌，并且二季度末跌幅有所增加。预计下半年供给与需求将保持基本持平，供求矛盾有所缓解，价格会继续下跌。下半年的调控着力点应主要放在构建行业信息发布和预警平台、建立和完善公平的竞争环境等方面，为乘用车产业的健康发展提供环境保障。     

2006年房地产投资适度增长房价将趋于平稳

2005年继续出台的宏观调控措施已初见成效，投资资金继续紧缩，投机性需求得到抑制，房地产投资增速和价格涨幅双双回落。2006年满足居民对中低价普通住宅的需求，是扩大内需的重要内容，中央将继续贯彻落实改善房地产供给结构和稳定房价的调控政策，房地产投资将保持适度增长，房地产价格有望保持基本稳定。但要及时了解房地产市场的动向，善于发现、解决新问题，以免出现新的风险。     

2006年一季度房地产市场形势分析及预测

2006年一季度房地产投资增速回落趋缓，房价总水平涨势虽有所回落，但仍然维持在高位，一些城市房价出现新一轮上涨的现象，同时空置房数量持续增加。面临当前房地产市场存在的问题，需要总结前两次宏观调控的经验教训，充分了解当前房地产市场供需特点，有的放矢地选择调控措施。     

2004年一季度中国能源市场形势分析

一季度能源生产和消费继续保持快速增长，部分地区供电紧张局面依然严峻，煤炭市场供求偏紧，能源市场价格普遍上涨。需求拉动是当前煤炭价格上涨的主要原因，成本推动是电力价格上调的基本原因，国内石油价格主要受国际石油价格变化的影响。二季度能源生产和需求仍将保持较快增长，预计发电量同比增长15．59／6左右，煤炭市场供求状况会略有好转，石油市场供求平衡，能源市场价格仍会在高位波动。     

数据

2008年11月北京市经济运行简况；价格涨幅出现明显回落；投资领域有所恢复商品房市场持续低迷；工业生产继续下滑出口交货降幅扩大；对外贸易出现下降。     

2007年地价：快速上涨将持续

自中央政府加强宏观调控以来，北京、上海和广州等大中城市就不断涌现地价巨大的地王，尽管2006年下半年以来北京已开始控制在招标和拍卖中土地出让金额直线上升的现象，但无论如何，地价快速上涨已成为现实。而且，通过对政策面、成本、市场供求和资金面的观察，可以得到一个非常明显的结论：2007年地价将继续快速上涨。     

密切关注投资态势变化

2005年上半年，固定资产投资总体上朝着宏观调控预期的方向变化，投资增长速度比去年同期回落，但比一季度加快，投资结构出现一些新特点，市场供求紧缺产品和行业的投资明显加快。不同地区的投资增长结构出现比较明显的分化。同时，第二季度特别是六月份投资增长出现回升，前一阶段出现大幅回落的部分过热行业投资增速有所加快。投资运行的下一步态势如何，存在一定的不确定因素，需要密切观察。     

2009年房地产市场形势分析

一、回顾2008年全年房地产市场特征 （一）房屋价格涨幅回落 各类型房屋销售价格涨幅逐步回落．2008年8月份70个大中城市房价出现近10年来首次下跌．跌幅逐月加大，房价下降城市的数量逐步增多。2008年．70个大中城市房屋销售价格同比上涨6．47％．涨幅比2006年下降1．1个百分点。其中，新建商品住房和二手住房分别同比上涨7．07％和6．2％。     

2006年上半年房地产市场形势分析及预测

2006年上半年房地产投资增速明显反弹，房价总水平仍然维持在高位，一些大城市房价涨幅较大。面临房地产市场存在的突出问题，中央政府各部门继续联合出台了一系列宏观调控政策。将促使下半年房地产供给结构进一步改善，房价总水平涨势趋缓．普通住房价格趋向平稳。同时，督促地方政府切实贯彻落实调控政策，为中低收入居民购房提供更加便利的条件，应是下半年的主要调控任务。     

促进当前房地产市场平稳发展的政策建议

2008年以来，我国房地产市场运行出现了明显的趋势性变化，进入了下行通道，商品住房交易量明显下降，价格涨幅有所回落。特别是下半年以来，房地产市场观望氛围更浓，交易萎缩程度加深，70个大中城市价格涨幅回落幅度加大。这些情况表明，我国房地产市场已经进入了回调期。市场调整不可避免地对当前的房地产投资、地方土地出让、相关税收收入等产生了重要影响，进而对整体经济增长的影响也越来越突出地显现出来。     

2005年能源需求增速将回落供求状况趋于好转

2004年能源生产快速增长，需求十分旺盛，主要能源产品进口大幅增加，出口明显减少，能源价格大幅攀升。2005年能源需求增速将有所回落，能源供求形势将比2004年有较大缓解。预计全年发电量同比增长12％左右，煤炭产量同比增长8．5％左右，成品油表观消费量同比增长10％左右。预计煤炭和电力价格仍呈上升趋势，国际油价波动幅度将有所放缓。建议推进能源价格形成机制改革，建立和逐步完善能源产品储备制度，重视高耗能产品的国际贸易。