关于推行廉租房REITs融资模式的SWOT分析

本文利用SWOT模型对廉租房REITs融资模式的优缺点、面临的机遇和威胁进行了系统分析,提出推行廉租房REITs融资将对目前廉租房建设资金短缺、商品住宅价格非理性上涨等问题起到缓解作用.同时本文建议相关的法律和配套政策应该及时地推出,加快人才培养以及提高资产池收益率等.     

浅析破解我国廉租房建设的融资困境

住房是人类最基本的生存需要,满足中低收入家庭住房的需求有利于我国构建社会主义和谐社会。尽管我国把廉租房建设作为调整住房结构的重要举措,但是资金供给的不足,成为制约我国廉租房建设的最大瓶颈。文章对我国廉租房融资现状进行了分析,在此基础上借鉴国外成功经验,提出了基于金融创新的廉租房融资模式。     

天津：又一批社保廉租房开建

天津市今年第二批社会保障廉租房目前开工。工程总建筑面积约107000平方米，共计22栋工程，分为两个标段。     

小议廉租房建设项目管理任务中的沟通管理

廉租房是政府出资兴建的保障住房，政府行使完全支配权，在既定规则的前提下，按照计划有序地组织和分配。2007年7月25日经乌鲁木齐市人民政府第54次常务会议研究通过《乌鲁木齐市最低收入家庭廉租住房管理办法》。该办法建立和完善了最低收入家庭住房保障制度，保障最低收入家庭的基本住房需求，规范管理本市行政区域内最低收入家庭廉租住房管理工作。廉租房的建设以市属国有房地产企业代建为主，在廉租房建设的过程中，我感到建设项目管理任务中的沟通管理非常重要。     

浅析我国廉租住房政策──以成都为例

在中国,廉租房政策真正开始实行始于2007年,这一政策的出台,使中国的社会福利制度更加的健全,对于经济的发展和居民生活的改善发挥了积极的作用。文章依据王卓琪的社会政策概念架构对成都的廉租房政策进行了分析,提出了廉租房政策实行过程中存在的问题。     

浙江省廉租房政策的演进历程与建设成绩

一、浙江省廉租房制度的实践情况 浙江省廉租房建设工作是在国务院和建设部关于廉租房建设工作的文件颁布以后，逐步开展起来的。浙江省廉租房制度从无到有，出台一系列符合我省廉租房建设实际情况的法规和文件。与此同时，我省不少城市的廉租房政策紧随中央政策的变化不断调整，在不同的阶段取得明显的成绩。     

我国城镇廉租房制度存在的问题及对策研究

我国政府决心向和谐社会进行转型，居民住房问题，尤其是中低收入者的住房问题开始成为政府和社会关注的焦点。本文从政策设计、管理实施机制、政府可利用资源和廉租户四个角度分析了我国城镇廉租房存在的问题和原因，另外，本文通过借鉴和分析国外其他国家的住房保障制度，针对我国城镇廉祖房制度实施中遇到的问题，主要从政策方面提出了改善我国城镇廉租房制度的对策。     

我国城镇廉租住房退出机制的探讨

廉租房政策是世界各国普遍推行的一项针对低收入群体的住房福利政策。它在保障低收入阶层的居住权发挥着重要的作用。因此,确保该政策准确覆盖目标群体至关重要。完善的廉租房退出机制将是实现这一目标的重要手段。在分析我国现行廉租房退出机制弊端的前提下,在借鉴发达国家和地区公共住房退出机制经验的基础上,力求探索和完善我国的廉租房退出机制。     

浅析我国廉租房制度存在的问题及其对策

在市场经济发展的背景下,我国低收入群体的住房问题显得日益突出,为了解决低收入群体的住房问题,我国实行了相关的住房保障制度,廉租房制度就是其中的重要组成部分。本文主要分析我国廉租房制度存在的问题,其次通过借鉴发达国家廉租房制度的经验,对我国廉租房制度提出相应的改进对策,从而更好地完善我国的廉租房制度,发挥廉租房制度的功能。     

太原市廉租房政策的效用分析

保障性住房的建设和分配正在如火如荼的进行,国家和省市级分别制定了不同的政策标准,这些政策实施的效果如何有待进一步的观察和研究。     

租房券在廉租房中的应用

一、租房券在我国实施的可行性 1．租房券的由来租房券本身是一种代替现金结算的货币形式,优点是既能流通又能保持专用特性,准确资助到住房需要且不会被转向其他消费。     

我国当前廉租房制度面临的问题及解决方法

当前，我国基本建立了住房保障体系，其中廉租房制度是其中的核心制度。但是随着时间推移，我国廉租房制度出现了各种各样的问题，如何对其进行改进和完善，是必须要解决的问题。文章通过对国家当前廉租房政策实施过程中的问题进行了分析和总结，提出了一些解决的方法。     

完善我国廉租房制度的对策建议

廉租房制度的出台,对于缓解高房价带来的社会矛盾,解决低收入家庭的住房问题起到了重要的作用。但是,在廉租房建设的过程中也存在着一些问题,主要表现在资金来源不足且单一、退出机制不完善、机构不健全以及房源不足等方面。为此,应该从管理机制、动态监督和拓宽资金渠道等方面来完善廉租房制度建设。     

房地产开发应照顾弱势群体研究

近几年,住宅商品化促进了住宅产业的发展,每年仅城镇住宅投资约占GDP的5.4%,占全社会固定资产投资总额的15%-20%,每年新竣工住宅面积高达5-6亿平方米。市场竞争促进了产品创新:各种绿色住宅,智能住宅,数字化住宅如雨后春笋涌现出来。住宅商品的推陈出新对于有支付能力的人来说,无疑是锦上添花。它使人们获得了更多消费选择,提高了消费的质量和品味;但是,对于无支付能力的低收入群体来说,却是渴望不可及的梦。     

浅析我国廉租房建设问题

当前金融危机背景下,住房难问题显得尤其突出。廉租房建设作为我国住房保障体系的重要组成部分,缓解了部分低收入城镇居民的住房困难。然而,由于我国廉租房建设起步较晚,各地建设的进展情况不容乐观,存在着一系列问题,主要表现在覆盖面狭窄,房源供给不足和资金来源有限等方面。针对这些问题,提出了相应的对策,以促进廉租房建设和发展。