当代中国土地使用制度改革研究述评

土地使用制度是在一定土地所有制下,国家对土地使用的程序、手段、方式及土地使用权属关系的法律规定,是土地制度的重要组成部分。建国后,随着社会经济、政治形势的发展变化以及国家通过控制土地控制国民经济的客观需要,土地制度历经变革,土地使用制度也经历了一系列变迁与调整。在政府主导下,农村土地使用制度经历了从“耕者有其田”的私有经营、合作化和人民公社时期的集体经营再到家庭承包制下的个体经营的演变,城市土地使用制度也从计划经济时代的无偿使用发展为改革开放后的有偿使用模式。     

浅谈土地使用制度与物业税改革

文章从目前开征物业税的总体形势出发,对现行的土地使用制度进行了分析,指出了现行土地使用制度的缺陷。然后,引入了土地年租削这一概念,分析了其代替土地批租制的利弊。最后,就土地出让金是否应并入物业税这一问题,笔者提出了自己的设想。     

城市土地储备制度发展历程及作用评价

城市土地储备制度的建立是我国土地使用制度的新突破，是城市政府和土地管理部门适应经济体制和经济增长方式两个根本性改变的有益探索.当前土地储备制度在我国蓬勃发展，对其发展过程、所发挥的作用以及发展过程中遇到的问题进行探讨是非常必要的。     

我国城市土地供应机制分析及对策

城市土地供应机制,是指在特定经济制度下土地供应内在关系的总和,包括土地供应计划、土地供应渠道、方式和手段等。当前我国城市土地供应机制尚不完善,政府城市土地管理的职能未到位,影响城市土地管理目标的实现。因此,必须要从理论高度分析市场经济条件下,城市土地供应机制存在的种种问题,优化城市土地供应模式。     

小城镇建设中的土地制度缺陷与土地制度创新

目前，我国还没有针对小城镇的独特性，制定出相应的用地制度，主要还是采用现行的城市土地配置方式来进行小城镇的建设，严重地阻碍了小城镇的建设进程与健康发展，因此，把握影响小城镇建设的土地制度性因素，并进行相应的土地制度创新，对保证小城镇建设的顺利进行显得至关重要。     

简析城市土地开发模式的发展对经济发展的影响

本文主要探讨了城市土地的开发模式,同时就其对城市经济发展方面的影响提出了一些自己的看法.     

论完善我国城市土地储备制度的运行机制

中国土地市场的规范化建设取得了长足的进步,在我国形成了以市场为主导的上海模式和以政府为主导的杭州模式,通过比较分析政府主导型更符合中国实际,但也存在一些问题,如目前土地市场发育过程中存在征地价格不尽合理、多渠道供地、信息不对称等问题。这些问题不解决,必将影响中国土地市场的长远的健康发展。优化土地储备制度一般模式的各个环节是解决上述问题、调控土地市场的有效手段。     

城市消费特点与零售商业发展的目标模式

近几年,尽管面临着外资商业的巨大挑战,尽管经历了通货紧缩的严峻考验,我国城市零售商业仍然在不断寻求并开拓着发展空间.特别是各种新型零售业态的导入,为零售业注入了不小的活力.零售业态发展的根本动力归根结底来源于利益驱动,一种新的零售业态的导入,只要能够吸引目标消费需求,从而取得预期收益,那么,这种业态就有存在下去的理由.虽然说在西方发展了近百年的零售业态,这么快就几乎全部导入中国,这里面必然有缺乏研究照搬照抄的因素.但是笔者认为,应该说各种业态在中国的出现和发展终究是或多或少地适应了各类消费者的需求的.因此,现在要讨论的问题不是各种业态是否适合在中国发展,而应该是以什么样的方式去适应消费需求谋求进一步发展.     

浅谈我国城市燃气的使用

提高气体燃料（尤其是天然气能源）在能源结构中的比重,对提高我国能源结构优化以及完成对国际温室气体减排承诺有着不可替代的重要作用。发展城市燃气事业,是合理有效利用能源、保护城市环境,防止大气污染、促进生产和改善人民生活条件的重要措施之一。     

我国统计制度方法改革目标模式的探讨

随着社会主义市场经济的逐步建立传统的统计调查方法体系不适应统计调查任务曰益加重的发展趋势对统计工作提出更高的要求中国的统计改革也不断迈出新的步伐．如建立新国是经济核算体系实行新的统计报表制度，在批发零售贸易餐饮业，     

中国城镇养老金制度改革的目标模式与实施战略

根据改革的现状，目标不明确是影响中国城镇养老金制度改革成效的重要因素，为此，应采纳世界银行的建议，实行三重支柱的养老金制度，基于这个目标模式，作者提出了实施战略，并对转制成本的负担问题进行了探讨。     

城市土地利用问题的制度分析

工业化和城市化的快速发展,极大地促进了社会经济发展,同时也产生了许多城市土地利用问题.如何更好地促进城市可持续发展,解决好城市土地问题已成了当务之急.因此,本文分析目前土地利用过程中产生的主要问题,探讨了这些问题产生的过度管制、土地产权缺失等制度原因,以期对科学合理地推进城市化进程、持续地利用土地以及构建节约型城市具有一定的理论指导和实践意义.     

城市土地储备制度问题与对策探讨

城市的快速发展势必会造成城市土地供给的压力。而且如果没有采取积极有效地措施,这种压力必然会越来越大,甚至会阻碍城市经济的发展。实施城市土地储备制度可以提高政府对土地盼宏观调控和土地的利用效率。然而由于我国目前还是一个处在转型时期,各项配套改革措施还有待完善的国家。所以我国的城市土地储备制度也同样存在一些问题,需要不断地发展和完善。     

我国金融监管制度的目标框架选择

金融结构变迁要求具有动态适应性的金融监管制度,在金融结构变迁的过程中动态的调整金融监管制度能控制金融风险,增强金融系统的资金配置效率并促进金融结构的变迁。目标金融监管制度应具有前瞻性、经济可行和一定的弹性,我们应当以金融结构变迁为基础,逐渐从以行政干预为主、行业自律为辅的监管过渡到以行业自律为主、行政干预为辅的监管结构;从机构监管过渡到功能监管;从分业监管过渡到统一监管。     

日本土地制度的改革及对我国的借鉴意义

土地制度是农业、农村、农民问题的关键,建立完善合理的土地制度就显得尤为重要,而借鉴国外一些国家农地制度改革的先进经验为我所用就十分必要.本文通过对日本的现代衣地制度改革进行分析,得出对我国农村土地制度改革的一些有益启示.     

我国能源市场体系建设的目标框架与路径模式

本文在研究能源市场特殊性的基础上,针对一般能源市场体系构成理论难以适应能源市场体系建设的不足,对能源市场体系的概念进行了新的界定,并在此基础上提出了能源市场体系建设的目标框架。基于对能源市场体系演进阶段的划分,分析了我国能源市场体系建设所处阶段与发达国家的差异。研究了能源市场体系建设面临的内部约束条件,提出了体系建设的基本原则、建设目标、实现路径以及"十二五"时期的重要着力点和基本任务。