谁在助长房价疯涨？

“今天的价格和昨天的怎么又不一样了？” “房价正在稳步上涨，赶紧买吧，现在不买就亏大了。” “曾经有一个买房的机会摆在我的面前，我没有珍惜，现在才知道是多么的珍贵，因为现在的房价对我而言已经是太高了。”……     

海景房：威海旅游“名片”的正反面

“我在威海市区买的海景房升值不少，不过，在石岛镇买的房子却基本没怎么涨。”在威海开往北京的K412火车上，一位刚从山东威海旅游度假返京的乘客如此向记者介绍自己的投资心得。几年前，他以每平方米5000多元的价格在成海市区买下的海景房，如今房价已经翻了将近一番。而他投资购买的另一套房产，位于威海下属的菜成市石岛镇上，房价却依然保持在每平方米3000多元的水平上。     

让我们听跌购房人的心声 了解房地产业的终端

真降价30％的房子你敢买吗？ 前两年朋友都问一个问题，房价是不是会继续涨，现在该不该买。最近一段时间，问的最多的是这个房价是不是真的要跌，还能跌多少。所以房地产市场有个很明显的心理预期改变，进而导致市场进入了调整阶段。有些人说是拐点，我个人认为更应该定义为“调整”。至于调整周期多长，取决于后期的政策和外围各方面影响因素的变化。但是我认为不会出现暴跌问题，有些人预测会跌30％，     

买套商品房要花多少钱

买过房的人都知道，买套房子可不像买彩电、冰箱那么简单，买房要花的钱也不只是房价款．而是包括了你从购房到入住的所有花费。买一套商品房到底要多少钱呢？     

新农村—看上去很美

“和美社区的房价是每平方米1468元，现在买还有优惠，二楼、三楼已经卖的差不多了，要买的话得抓紧。”2月8日，张宏杰再次来到民权县人和镇和美社区售楼处，一位售楼人员正在向他极力推荐。     

另辟蹊径 控制房价

目前，全国各地房价飞涨，屡创新高。在经济发达的上海更是如此，即使是二手房，也一天一个价，市民对房价上涨不再称涨价而形象地称价，房价一天一天往上。开发商惜售慢售，代理商大叫无房可卖，令购房者产生如果不及时买，说不定明天又涨的恐慌心理。这促使中国出现这样一种景象，大部分年轻人购房，     

网上的游戏

某网站在春节期间连续几天挂了个贴子，说房管部门委托某单位运用计算机测算上海合理的房价，经各种数据输入后，计算出上海平均房价为4千多元一平方米，并对一些已售楼盘报出5千到7千不等的房价。主管部门要求保密，但这名据称是计算的操作者欣喜若狂，迫不及待地上网公布，声称这是真正的房价，你买贵了吗？且不说主管部门有无委托一说，也不说计算结果的真实性和科学性，公布此房价到底有什么意义呢？     

房价连跌买不买

国家统计局数据显示,2014年11月全国房价环比无一上涨。对于购房者来说,现在到底是出手买还是不买?这个哈姆雷特式的命题摆在了大家面前。面对这种情形,网友们也形成了两派,一方认为"房价降幅有限,快趁机抢购吧",一方表示"房价尚未见底,先等等看"。@张万金_:有钱跌不跌都买,没钱跌多少都不买。@你是昵称:连跌又不是狂跌,环比跌了,可是同比不还涨着的吗?@注册寓言师:奢侈品降价还是奢侈品。     

同期

均价下降并非房价下降；提高首付比例可有效限制需求抑制房价；“北京像一个肝火旺盛的人，非常需要绿化植物来调节，这样才能形成良好的生态系统”。“现在买什么都不如买资金分散．不要把所有鸡蛋都放在一个篮子里。”房地产业应向使用需求回归。     

闲谈房价

我是一个闲居老人，过去也曾是一个高级经济师。不过，这个“高级”不是花钱买来的，但评职称时请过有关官员吃过饭，仅此而已。按说高级经济师在房价飞涨时应相当冷静，然而最近，在网友们“三年不买房”忽悠声中，在国家要调控房价的声浪中，居然怂恿孩子在上海买房。这在一个不富裕的家庭，眼看着白花花的银子流进开发商的钱袋，情愿上当受骗，无疑是一幕悲壮的喜剧。细究起来，这是一种非理性的消费理念在作怪，是建立在房价只会涨、不会落的分析上。     

京城改善性需求渐遭“放逐”?

要买新房子须先卖掉自住的旧房发,要换大房子须离市中心越来越远,房价持续上涨,成交量则开始下滑——"不是不想买,确实是房价涨太快买不起了。"一位家住北京南城的朋友告诉记者,最近他家想在城里再买一套大点的房子,可是房价的迅猛上涨却让他望而却步。有业内人士表示,随着二套房贷的收紧和房     

7月,二手房价依然坚挺,买房仍是时机

5月房交会以后，关于二手房跌价的传闻不绝于耳，而整个二手房市场也似乎进入了前所未有的低迷。从杭州各大中介公司的挂牌统计数据看，确实在5-6月份，杭州统计二手房价相比5月份之前，有明显的下降趋势。这导致了许多购房者担心自己买了房子以后会跌价，从而吃大亏。实际上，通过《楼市》的调查研究，杭州的二手房价格情况远远没有想象中那么糟糕。杭州二手房价下跌这个传言的拥护者似乎忽略了这么几点——下跌的是挂牌价还是成交价?杭州二手房是总体均价在跌，还是有选择性的个别的房价在跌，而有一部分的房子还在上涨，房价出现了两极分化?关于二手房价，曾经有一位老中介打了一个形象的比喻：就像到商场买衣服一样，你买这件衣服所用     

向左走向右走

太阳升起来了，照耀着杭州城，杜一如往日早早地起床做早餐。尽管杜近一年来一直想下单买房，可他最终还是决定缓一缓。国家宏观调控，各种消息一个接一个地传来，房价会不会跌还真说不定呢，等一等吧。杜昨天还是这么想。也许杜没有意识到，他买房买的并非是开发商开的那个价格，他买的是他对房价的一种心理预期，一种对后市的判断，无论这个后市是熊市，抑或牛市。其实，不仅仅是杜。市民们掏钱买单的时候，何尝不是都在买自己对房市的心理预期。典型的例子，莫过于“买涨     

声音

2003年．我买的一套房子，110m^2，房价是3400/m^2。首付2成．加上配套，接近10万元。30年付清．每月还贷1700元。这样一算，房子总价为37．4万元。而付完30年房贷．房了就变成71.2万。差不多翻了一倍。所以说，房贷猛于虎．     

微博

10年了,我还是买不上房楼市十年:当初还能买个厕所,现在只能买个马桶了“10年了,我还是买不上房,这是为什么?”和买了房的朋友一起谈到房子时,姜晓明常常会这么问。有这种疑问的可不是他一个人。10年的房价飞涨,既有投资投机因买房而暴发,也有开发商和地方政府赚得盆满钵满,也有很多落寞的人始终买不起房。     

幽他默

1 乌龟买房 母乌龟责怪公乌龟说：“都怪你．现在房价是贵，但也不能看到猴子家买高层，也跟着贪便宜买高层啊，现在好了，不说做事了，光爬下楼就要半天时间。”     

房价与救市

一、房价是推行新住房制度的一个要害问题 1980年邓小平同志提出住房制度改革的“总设计’话，大家在讨论房改问题时，都同意推行住房商品化的新制度。同时也认为，推行新制度的一个“要害”问题是，我国长期实行低工资制，大多数居民买（租）不起按商品房价出售（租）的住房。     

虚高房价：百姓在为谁买单？

每平方米6000元的成本被人抬高到12000元，首期开盘价却不到10000元——开发商在做赔本买卖吗？同一股东一天内买走15套房，炒房团买号又售号，千余套房屋售出两年入住率仍不足10％——其间蹊跷何在？最近，记者对上海陆家嘴中央公寓房价问题的调查，令人疑窦丛生——     

挂羊头卖狗肉

由于家属患病,我多次往返上海,每每都住在距瑞金医院最近的莫泰快捷酒店.这家颇具名气的连锁店以168或268著称,而我却从未享受过一宿168元的房价.运气好时能以198元入住标准间,多是248元门市价.在我首次入住这里半月后,前台小姐告诉我可以买一张50元的会员卡,以后入住时可在门市价的基础上优惠20元.     

房价上涨的“真”与“假”

住房对于一个家庭来说实在太重要了，这不仅因为每个家庭或租或买都需要它，而且，对于普通家庭来说，住房往往构成了家庭财产中最重要的一部分。正因为如此，房价是老百姓十分关注的议题，但凡有关房地产的公共论坛，房价的涨跌一定是最热门的争论焦点之一。