恶意洽谈业务的行为违法吗?

编辑同志： 　　2000年 9月初，我因妻子生病需要照料，欲将一间经营服装的店面房向外转让。陈某是在我店面房隔壁经营服装的个体户，他知道我转让店面房的意图后，主动找我商谈，并表示以比他人出价高出 1万元的价格购买我的店面房。我非常高兴，回绝了其他前来商谈购买店面房的客户。此后，我要求陈某签订合同，他一直口头答应，但迟迟不予落实。 10月 6日，他突然告诉我不愿购买店面房。我责问他为何故意拖延时间，他回答：“我有自愿订立合同的权利，你无权干预。”由于错过了国庆节日的销售旺季，我的店面房至今没有转让出去，造成较大…     

反腐“房”不胜防

自拥有22套房产的广州"房叔"闯入我们的视野后,"房"似乎成为反腐的有力武器.一个接一个的官员被"房"拉下马,河南省郑州市二七区房管局原局长翟振锋的女儿被曝有两个户口、11套房,被网民戏称为"房妹";黑龙江省牡丹江市西安区人民检察院反贪局政委张秀亭被曝拥有十余套房产,被称为"房哥";陕西省神木农村商业银行原副行长龚爱爱被曝持有"龚仙霞"等多个户口,并在北京拥有折合人民币近十亿元的20余套房产,被称为"房姐";深圳一社区干部被指拥有私人物业超过80栋、豪车超过20部、资产超过20亿元,被称为"房爷"……     

出售假冒减肥药商场被判十倍赔

<正>购买500余元的减肥药,却发现药品信息与国家食品药品监督局网站不符,陈先生一怒之下将商场告上法庭,近日,北京市房山区法院一审支持了陈先生要求商家十倍赔偿的诉讼请求。陈先生诉称,2010年10月,他在房山区一商场花费592元,购买了"极瘦"和"苹果醋"两种减肥食品。买回后,他感觉产品说     

租赁生产经营用房必须注意的问题

<正> 唐先生下岗后经过一番思考,筹集了10万元资金,准备自己开一家茶楼。他在闹市区的一条商业街看中了旧城改造新的两间两层古色古香的店面房。他按店面房上的招租启事,与房主朱先生取得了联系。经双方洽谈,签订了租赁合同。然后,唐先生以"碧螺茶楼"为店名,向工商行政管理部门申请注册登记。没想到的是,工商局不予注册登记。原因是,唐先生提供的经营用房租赁合同的登记方名字"朱有财"与房屋产权证上的"朱根财"名字不相符,也就是,朱有财不是房产所有人。唐先     

消费者的“保护神”

时下,随着京城众多别墅区的兴建,因购买房地产而产生的纠纷已屡见不鲜。近日,昌平县消费者协会就成功地调解了一起因卖方未履行购房合同,买方要求终止合同,索回已付房款的投诉,为消费者挽回购房款68万余元。 消费者焦某于1995年3月5日向中房集团某房地产开发公司购买“蓬莱苑”别墅区房屋一幢,建     

跨行联合也好推销

<正> 刚开始促销"小绅士美容仪"时,我采取常规的办法——附赠品,即买一台650元"小绅士"送一瓶20元的擦脸油。而今已到了买电视送微波炉的时代,区区一瓶"油"显然不能唤起购买     

一起酒店支付旅行社费用商业贿赂案评析

一、案情 2012年9月,某酒店与某旅行社就接待“九八”某省会议团的合作事宜签订了一份返佣协议、一份宴会及会议合同。根据返佣协议规定,双方在客房、餐饮达成的合作细节如下：9月5日、9月6日豪华双床房收银入账价格1460元／间／晚,与某旅行社实际结算价格884元／间／晚;9月6日至9月9日豪华大床房、豪华双床房收银入账价格1460元／间／晚,与某旅行社实际结算价格1300元／间／晚;     

合同诈骗罪的个案分析研究——以曾某“一车库多卖”为例

<正>在司法实践中,因着近几年房地产市场的活跃,以及为了追求最大利益化,"一房多卖"、"一房多租"的现象日益频繁,由此也引发很多合同纠纷。但是,有时候"一房多卖"案件本身并不是单纯的民事纠纷那么简单,"一房多卖"也有可能涉嫌合同诈骗,构成刑事犯罪。本文以曾某"一车库多卖"案件进行探讨,为进一步理解合同诈骗罪与普通合同欺诈之间的界限提供更为直观的解读。一、案情基本介绍曾某名下有一车库,2014年5月份的时候因急需用钱,曾某以14     

成都市全面推广交易合同示范文本确保灾后建材市场有序运行

7月8日上午,成都市工商局在府河桥建材市场举行了建材市场合同示范文本推广现场会,并宣布灾后建材市场专项整治工作全面启动。在启动的建材市场专项整治工作中,主要内容是加强对钢材、水泥、木材、涂料、室内装饰装     

非法经营同类营业 被判刑

<正> 1997年9月29日,开封通用机械厂副厂长朱兆玉与新乡市九州宾馆签订了一份工矿产品购销合同,由开封通用机械厂供给九州宾馆溴化锂制冷机一台,约定制冷机价格为54万元。2个月后,九州宾馆向通用机械厂交付了定金3万元。1998年2月20日,朱兆玉调至开封市重工供销总公司任总经理职务。没过多久,朱兆玉得知,北京信息工业部电子第三研究所,有一台九州宾馆所需的同样规格的一台溴化锂制冷机。于是,他以开封市重工供销总公司设备分公司的名义与该所进行了联系,于1998年5月7日自费购买了这台溴化锂制冷机。运回开封进行了整修后,卖给了新乡市九州宾馆。九州宾馆收货后陆续将制冷机款54万元交付给朱兆     

签订农业订单：雾里看花，谨慎为上

日前,某市工商局接到12名长毛兔养殖户的投诉,称一公司利用"长毛兔养殖收购合同"欺诈养殖户。经工商部门检查发现,该公司成立3个月来,多次张贴并在电视台发布广告,称对长毛兔养殖户"包幼兔、包技术、包回收,每只兔子纯赚60元。"一些致富心切的农户看到这个广告后,纷纷与该公司签订长毛兔养殖合同,并按合同规定购买了幼兔,缴纳了养殖押金。     

商家的“最终解释权”不得违背常理

不久前，某商场推出了“购买商品50元赠送一张抽奖卷参与抽大奖，一等奖品价值2000元家电一台”的大型有奖促销活动。李先生正需要购买一台微波炉，于是趁此促销机会欣然前往。李先生选购了一台420元的微波炉，按照商场公布的有奖促销广告，领到了8张抽奖卷。     

钻空子不履行合同 判赔12万

<正> 原告江西吉安县中医院与被告广州市保税区信腾医用设备有限公司于去年4月签订了"二手"CT 机的买卖合同,约定被告向原告供给"二手"CT机一台,价格为61.3万元,并约定了违约金12.6万元。合同签订后,被告出尔反尔,背地却将 CT 机卖给第三人。原告依据合同诉至法院。被告辩称江西省卫生厅1996年作了禁止购置旧二手 CT 机的规定,因而不能出售给原告。法院经调查得     

旧房“当铺”赚救急钱

<正> 住在青岛李沧区升平路的韩先生,欲将现住的旧房卖掉,另购一处配套设施齐全的新房子。最近他用旧房与青岛市青房安居中心签订了"当铺"协议,马上就拿到了9万元的房款,高高兴兴拿到了期盼已久的新房钥匙。等到评估价为13万元的旧房卖出去后,他还可以拿回余款。旧房"当铺"的真名叫"住房安居室"。市民欲购买新房而旧房未出售、资金筹备不足     

二手房交易：当警惕陷阱

案情播放2007年3月,许某的一名朋友获得湖北省青山区新安小区经济适用房的购买资格,他暗中记下了朋友购房合同的相关信息,伪造了一套假合同。随后,他四处放话,说自己有套经济房可通过合同更名转让。张某联系许某,要去看房。许某向朋友撒了个谎,带张某一家     

从一起行政诉讼案谈动产抵押中的权属认定问题

云南某机械有限公司(简称机械公司)于1999年10月20日与福建电子有限公司(简称电子公司)签订买卖合同,由电子公司向机械公司购买总价值为人民币90万元的电脑自动注塑机7台。合同中约定,付款方式为分期付款,在电子公司未付清货款前,机械公司对买卖标的物具有所有权等。合同签订后,电子公司于2000年1月8日提货,并把买卖标的物安装在泉州某电子有限公司(简称泉州公司)厂房内。2001年4月23日,泉州公司与中国某银行泉州某区支行(简称A区支行)签订借款合同一份,约定泉州公司向A区支行借款50万元并以其所有的动产作为抵押。泉州公司与A区支行于200…     

警惕补偿贸易中的"返销陷阱"

广东某电冰箱厂与法国某电器公司签订了一份补偿贸易合同。合同规定:法国某电器公司提供一条年产20万台电冰箱能力的生产线,广东某电冰箱厂用产品在1年内抵偿设备的价款及利息。合同还规定了对开信用证的结算办法,即电冰箱厂开出向对方购买设备的远     

验货不提书面异议 打官司缺少证据

<正> 196年6月18日,东方大酒店购买富豪空调设备公司喷射式冷却塔3台,价款共计12万元。双方议定货到时付款2万元,余款待安装调试后付清。大酒店将冷却塔安装后,几经调试无法达到设计功能,为此,大酒店未按合同约定付款,供方业务员多次索要,大酒店都以冷却塔有质量     

格兰仕:别开生面的公益刮奖促销

在国美、苏宁等家电卖场,格兰仕"换全能微波炉,刮乐善大奖"大型刮奖促销活动正在全国火热进行.据悉,现在只要购买400元以上的格兰仕微波炉一台,就有机会获得最高4999元的现金大奖,并有一元钱捐至专项助残的"乐善基金".     

区分所有建筑物楼顶空间权属问题

<正>一、[案情]原告系佛山市禅城区环湖花园湖晖楼26楼A房权属人。两被告系佛山市禅城区环湖花园湖晖楼27楼B房权属人。原告所有的26楼A房系顶楼,上为屋顶天台。两被告所有的27楼B房外有一走廊与诉争天台相通。2000年6月30日两被告与新时代公司签订"商品房购销合同"一份,新时代公司在合同附件27楼B房平面图上的26楼A房上的诉争天台处注明"27B单位专用平台",并注明两被告对该天台有使用