房地产开发企业成本管理及其收益分析

近年来,房地产市场竞争加剧,开发项目因其开发周期长等特点使得企业面临较高的风险,房地产企业要想在行业竞争中生存,必须解决开发项目成本管理问题,房地产地区面临成本增加等问题,行业的各参与方在追求经济利益时,增加了企业成本管理难度,企业急需建成适应成本管理体系提升成本管理效力。     

加强房地产企业成本管理分析

本文从房地产企业成本管理现状入手,分别从征地、前期开发费用、施工成本、借款控制与管理以及竣工和销售阶段的成本管理进行了分析。旨在与同行进行业务交流,以不断提高房地产企业的成本管理水平,为实现企业经济效益最大化奠定坚实的基础。     

房地产企业成本管理问题分析

本文首先分析了房地产企业成本控制相关问题，然后分别从成本功能、合同功能、资金功能相关方面进行分析，为实现这些环节的信息化管理做好理论基础，从而达到最大化控制房地产企业成本的最终目的。     

房地产开发成本管理探析

随着房地产市场竞争的加剧,土地招拍挂制度的全面实施,房地产开发企业的利润空间大大压缩,因此房地产开发过程中的成本控制愈发重要。本文以房地产成本核算的内容为基础,分析了房地产项目在成本管理中存在的问题,并提出了解决方法。     

房地产开发成本管理探析

随着房地产市场竞争的加剧,土地招拍挂制度的全面实施.房地产开发企业的利润空间大大压缩,因此房地产开发过程中的成本控制愈发重要.本文以房地产成本核算的内容为基础,分析了房地产项目在成本管理中存在的问题,并提出了解决方法.     

房地产公司的项目管理和成本控制探究

随着市场经济和房地产行业的飞速发展,房地产业经济效益在大幅提升的同时,也遭遇了行业的“天花板”效应,产业发展受到越来越多的因素影响。房地产公司应充分认识到项目管理和成本控制工作的重要性,加大项目管理力度、优化公司项目管理模式,同．时加强对项目运行中的成本控制力度,帮助公司在激烈的市场竞争中更好、更快发展。     

浅谈房地产公司项目前期的成本控制

成本控制是成本管理的重要环节,也是房地产开发过程中一个非常关键的环节,尤其是在当前房地产业不景气,市场竞争激烈的情况下,成本控制的好坏直接关系到房地产业的效益与发展,所以不少房地产开发企业,都把成本控制摆在了重要的位置。但也有少数房地产商对此重视不够,他们对成本的控制,主要放在招标阶段及施工阶段的控制上,未能从前期阶段就开始控制成本,于是往往顾此失彼,或是付出一定的额外成本。因此,要有效地控制建设项目投资,就必须重视前期阶段的成本控制,以取得更好的效果。     

房地产公司的项目管理和成本控制探究

本文首先对房地产公司的项目管理和成本控制的现状进行概括,然后从工程项目的投资决策与设计决策、工程项目具体实施的各个环节、如何对竣工后的各个环节进行管理与控制三个方面来阐述如何有效的对项目管理和对成本控制,从而有效的推动屠地产的发展。     

浅谈房地产企业的成本管理

房地产企业的项目成本是指房地产企业为开发房地产项目所支出的全部投资。以费用组成划分,大致可分为拿地费用、开工前准备阶段费用、建筑安装工程费、市政公用设施配套及建设费用、融资费用、管理费、税费、竣工验收阶段费用、销售环节费用等九大部分。本文认为,房地产企业成本管理的重点应放地建立成本管理流程和制度体系,重视和把握各阶段的控制要点上。     

房地产企业成本管理存在的问题及对策分析

成本管理是房地产企业的重要管理活动之一,成本管理的好坏直接影响到房地产企业的经济效益和市场竞争力。本文从房地产企业实行成本管理的必要性出发,对房地产企业的成本管理中存在的问题进行分析,并在管理体制和技术方面提出相应对策。     

房地产成本管理突出问题及对策探究

随着房地产行业的发展重新回归理性,过去粗放式的经营模式已经难以为继,在行业整体利润水平大幅下降的情况下,需要更加精细的管理,尤其是对房地产开发成本的控制显得尤为必要。成本管控能力已经成为房地产开发企业的核心竞争力之一。房地产企业需要根据市场的变化发展不断的提升自身的竞争力。但是在房地产成本管理中存在的突出问题将会严重的制约房地产企业的发展。根据房地产成本管理突出问题的特点,制定有效的对策进行完善能够进一步的推动房地产企业经济效益的增长。     

试论房地产企业成本管理

我国房地产业改革促进了房地产业经营管理水平的提升,但房地产业财务管理水平,尤其是成本管理水平仍滞后,企业经济效益低。现代成本管理已由事后记账和分析转为事前预测、控制,成本管理日益彰显出其重要性。本文着眼于成本管理重要性,阐述房地产企业成本管理现状及问题,并提出完善措施。     

房地产企业成本管理研究

全面成本管理在房地产企业开发项目中发挥着至关重要的作用,房地产项目因其工作流程长,成本风险性大,融资多,给企业资金链的管理带来了挑战。目前,我国房地产企业仍存在成本管理体系不健全、缺乏详尽的项目可行性分析、成本管理连贯性不足、反馈效率低等问题。"5W1H"分析法有利于房地产企业管理成本,房地产企业应加快完善成本管理责任体制,切实做好绩效考核和督查工作,加速提升员工综合素质,进一步完善充实项目成本管理方法,将项目成本控制在合理范围内,确保成本管理措施持续有效。     

房地产企业成本精细化管理研究

我国的房地产行业经历了高速增长之后,2018年下半年进入深度调整期。大部分城市均出现量价齐跌的局面。严峻的环境,意味着房地产企业自身需要加快管理工作的升级,建立科学有效的成本管理体系,使房地产企业在激烈的竞争中持续保持竞争优势。文章对精细化管理的重要性、成本控制管理中存在的问题及对策进行研究。     

浅议房地产开发企业成本管理

本文针对房地产企业在成本管理中存在的问题，从预算管理和过程控制的角度进行剖析，明确指出企业应根据开发企业成本管理的特点合理编制预算、严格加强过程控制、不断降低成本。     

房地产开发企业成本管理论述

企业应树立成本的系统管理观念，引入战略成本管理思想，将企业的成本管理工作视为一项系统工程，通过对公司成本结构、成本行为的全面了解、控制与改善，寻求长久的竞争优势。     

连锁企业成本费用管理探析

连锁经营将传统的流通体系中相对独立的各种商业职能有机地组合在一个统一的经营体系中,实现了采购、配送、批发、零售一体化的经营格局,并通过规模经济组合优化了资源配置,从而达到降低交易成本和流通费用的目的.因此,建立和健全企业成本费用控制管理是连锁企业财务管理的重点,也是实现连锁经营规模效益的基础保证.     

战略成本会计在房地产企业管理中的应用

随着市场经济体制的不断变化,现代企业的发展和管理模式将进入新的时期,采用以往的管理方式很难保障企业稳定的经营和长远的发展,尤其在房地产企业的管理中,企业运营过程中涉及的领域较广,资金支出种类繁多,在实际工作中为了保障房地产企业在新经济环境下顺利的开展项工程项目,应采用有效的管理方式,细化企业的内部管理,进而为房产商品销售提供良好的方案。基于这样的原因,笔者对战略成本会计在房地产企业管理中的应用展开论述,笔者对战略成本会计的基本概念和对企业管理的作用进行简述,并从三个方面应用进行论述,望本次的研究能为现今房地产企业稳定的经营和长远的发展献上绵薄之力。     

浅议房地产开发企业成本管理

在房地产开发企业经营过程中,成本控制一直是重中之重。要有效地进行成本管理和控制,主要在于预算门、财务等相关部门有意识的加强管理和融通,强化各自职能,运用合同软件、财务软件等统一整合企业资源,重视合同管理、现金流预算管理和资金计划管理,强调各部门信息交流在企业成本控制中的作用。