浅议夫妻婚前财产公证

什么是婚前财产公证?怎样办理好婚前财产公证?这是摆在公证行业同仁们面前的一个课题.本文作者对婚前财产公证进行了梳理,分析了婚前财产公证的利弊,并对完善婚前财产公证提出了自己的浅见.     

试论婚前财产公证的优势和弊端

婚前财产公证制度有助于明确协议双方对婚前财产的数量、范围、价值和产权的归属,是解决婚姻纠纷的可靠法律依据,对稳定家庭关系和财产关系,预防婚姻纠纷、保护夫妻双方的合法权益、促进社会和谐起着重要的作用。婚前财产公证制度既有其优越性,也有其局限性。在一定程度上,婚前财产公证制度损害了恋人之间、夫妻之间的感情,同时无法保护无形财产。     

论我国的婚前财产公证

我国婚姻法规定,婚前财产属于夫或妻个人所有,但由于在婚姻关系存续期间,夫妻长期共同使用、消耗、变更上述财产,使如何认定婚前财产的范围和产权归属成为司法实践中最棘手的问题之一、也是婚姻纠纷中双方经常争议的焦点.因此,公证的概念也随之而来,婚前财产公证走进我国已有数十年了,一方面,它对于保障夫妻婚后家庭生活的和谐起到了重要作用,另一方面,由于传统观念的影响,很多人都无法真正接受它.那么,婚前财产公证在我国的发展状况如何?又应该如何冲破传统观念的桎梏去接受法律理性的保护呢?     

善意取得在夫妻财产交易中的法律适用

善意取得在法律上的定义是无权处分人把财产给予另外的第三人,并且在取得相应的财产时是无恶意的,并对这部分财产的取得进行了对价、登记或者交付行为,这样这部分财产所有权以及其他物权将归第三人所有。能够在一定程度上保护动态交易安全的制度被称为善意取得制度,善意取得制度在平衡静态与动态安全的利益上是通过保护物的安全交易进行的,并且该制度更加注重保护动态安全,在一定程度上是可以牺牲静态安全的。在民事法律关系中有特殊主体的存在,而夫妻就是特殊的主体之一,在夫妻双方的财产上有两种:共同财产和个人财产。在这样情况下就存在夫妻双方对外关系中的第三人,在夫妻双方财产的分配上,如果一方直接与第三人进行交易,没经过或者取得夫妻另一方同意,那么第三人在交易中是否还适用善意取得制度呢,这个问题在商品交易中占有重要的地位。     

关于离婚时夫妻财产分割的思考

离婚时必须进行夫妻财产的分割.在财产分割时首先应区分夫妻共同财产和个人财产;在分割夫妻共同财产时应坚持男女平等和照顾女方及子女等原则;在分割方法上还应根据财产、夫妻双方的具体情况作不同的处理;在分割夫妻财产时还应注意几个问题,使财产分割体现新婚姻法的基本原则和立法精神.     

《物权法》对房地产登记的几点影响

登记对不动产物权的确立有重要意义。简单介绍预告登记及开展预告登记的前提条件，分析更正登记、异议登记中的一些注意事项。探讨受理登记财产的约定为夫妻中一方所有时应注意和把握的问题。     

英美法系国家信托财产非公示登记制度原因之探究

英美法系国家的不动产一旦成为信托财产却便无须登记。究其原因在于英美法系国家对信托财产的三重保护机制,其中,信托财产的独立性或区隔机制对自身构成了静态的保护,知情原则和惩罚性预设规定对信托财产构成了交易上的动态保护,而动静结合的保护机制表现出极大的灵活性,既减少了立法成本又提高交易效率。     

浅析对《婚姻法司法解释三》第五条的修改

《婚姻法司法解释三》第五条条规定:夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。本条司法解释一出,司法实践和学术界中争议都很大。本文根据对第五条的不同学术观点,给出笔者对第五条的修改并论述了个人婚前财产婚后产生的收益如何分配。     

婚前财产协议的效力及完善建议

随着社会的发展，婚前协议已逐渐被各国认可，美国、加拿大等国家也相继出台法律对婚前协议进行规范。我国也逐渐认可婚前协议，婚前协议的内容逐渐丰富，由最初的婚前财产约定发展到关于配偶权等人身权的约定，但我国却没有明确的法律法规对此进行规范，实践中对此类问题的处理也有差别，因此，急需对这一问题进行立法规范。     

离婚案件中婚后购房涉及个人财产出资问题研究

当前,离婚案件中婚后购房夫妻一方使用了个人财产认定及处理是离婚双方主要的争议焦点,房产作为个人财产的重要组成部分,厘清婚后购房一方的个人财产"转化"问题是十分必要的。本文主要以离婚案件中婚后购房涉及个人财产出资存在问题、原因及建议展开分析论述。     

浅析“婚姻法司法解释（三）”

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》7月4日通过以来引起各方热议。该解释对一些重要问题都有规定，比如拒绝做亲子鉴定的一方将败诉、一方婚前买房已付首付，后共同还贷房将归自己、婚后由父母一方出资购买的房产，属夫妻个人财产、妻子擅自中止妊娠是否侵犯对方的生育权、婚姻关系存续期间分割财产的例外规定。     

论婚前财产协议的法律规制

过去,人们生活水平普遍较低,加上传统观念的束缚,故而较少有人去考虑签订婚前财产协议。随着我国经济的不断发展,人们拥有的婚前财产越来越多,与此同时,整个社会的观念更趋理性宽容,因而签订婚前财产协议就渐渐成为了趋势。仅以此文,为婚姻当事人建立良好、和谐的婚姻关系提供一种新的思路。     

尴尬的婚前财产公证——浅谈婚前财产公证的伦理学解释

随着新《婚姻法》的出台,婚前财产公证也出现在人们生活中,它是解决婚姻纠纷的可靠法律依据,对促进社会的安定团结起着重要的作用。尽管婚前财产公证有着诸多的必要性和优越性,但在我国还是没能普遍推行,其原因是由于受中国传统伦理思想的影响。     

企业兼并重组业务财税政策合理运用案例分析(九)

(四)目标公司注销清算中财税政策分析及会计处理根据公司法的相关规定,公司合并可以采取吸收合并或者新设合并。公司合并或者分立,登记事项发生变更的,应当依法向公司登记机关办理变更登记;公司解散的,应当依法办理公司注销登记;设立新公司的,应当依法办理     

夫妻理财大排挡——是否应为你的爱情上保险

提起婚前财产公证这个词，绝大多数老百姓并不陌生，但究竟婚前财产公证是怎么回事儿?办起来是怎么个程序?老百姓也是雾里看花，搞不大清楚。有人干脆就顾名思义起来：婚前财产公证，不就是两人结婚前去做个财产公证吗!您要是真这么认为，那您可就在观念上侵犯了别人应有的权利。     

探究婚前财产公证存在的问题及其完善措施

随着社会经济的发展,人们价值观不断发生变化,近几年离婚率持续增高,在离婚诉讼中,财产如何分割逐渐成为人们视线的焦点。从恋爱走向婚姻,应运而生的婚前财产公证受到越来越多人的关注。然而快速的发展使婚前财产公证的问题慢慢暴露出来,它的不成熟之处急需重视与完善。本文将分析我国婚前财产公证所存在的部分问题,并对问题如何解决提出完善措施。     

论有限责任公司夫妻股权的法律结构：基于信托的视角

有限责任公司夫妻股权具有夫妻财产和公司股权的双重团体结构，二者的“嵌套”引起解释论矛盾，合理的解决路径是将股东身份和股权利益进行分离。信托结构是理解夫妻股权关系的一个可行的样本。夫妻股权结构基本符合财产独立性和信义义务等信托的形式要求，且二者均具有区隔财产管理与家庭生活、分离财产管理意志、提高财产利用效率、降低交易成本的功能。根据与信托的类比解释，登记于夫妻一方名下的股权，登记方的单方处分为有效处分，但处分结果受信义义务的制约。在离婚财产分割中，夫妻双方可就有限责任公司股权达成信托式协议，并通过无表决权股或设立股权信托的方式处理股权。在股权继承中，在世配偶成为有限责任公司股东需经其他股东过半数同意，若其他股东不同意，需在无表决股权、股权信托、股权收购中选择其一以保障在世配偶的权利。     

本案应如何协助法院执行办理股权变更登记

在企业登记实践中经常会遇到提交虚假签名申请材料骗取的登记被法院判决撤销、复议撤销或登记机关拟自行纠正后如何重新办理股权登记的问题,如：公司登记机关能否依法院判决直接办理变更登记？印章和营业执照均被原法定代表人非法占有,公司应如何办理变更登记？第三人没有积极主张权利,是否能将原股东在公司的股权转移到第三人的名下？这些问题一直困扰着登记机关。本案是一起典型的工商登记机关协助法院强制执行生效判决的案例,对当前工商登记＂依申请＂办理原则与协助法院执行＂依职权＂的要求之间的冲突提出了一种解决思路,对执法实践具有一定的参考价值。     

婚姻法新解释会改变什么

婚姻法新解释遵循了个人财产权优先的原则,更加重视契约精神,婚前是谁的就是谁的,不必再担心另一半通过婚姻瓜分自己的财产     

论汽车按揭抵押登记后的风险

汽车在办理抵押登记后抵押物仍存在风险,我们把汽车按揭业务分为具有《机动车登记证书》类和不具有《机动车登记证书》两大类,单分析对办理抵押登记的机关及有效性之风险,重点论述办理抵押登记后抵押权与质押权、留置权、税收权、查封扣押权、所有权保留权等权利冲突的情形及优先受偿之风险。