亚运城 生态环保节能之城

广州亚运城项目建设有九大高新技术的引入,充分体现了＂科技亚运＂、＂人文亚运＂、＂绿色亚运＂的理念,与此同时,更为广州及珠三角地区房地产建筑水平提升树立了一个标杆。     

亚运城规划广州的世纪样本

广州亚运城以＂造城＂的概念进行规划,并充分融入＂科技亚运＂、＂人文亚运＂和＂绿色亚运＂的理念,既可满足比赛时各种需求,又能在赛后为消费者提供舒适的居住环境,并最终变成南中国宜居的＂广州人家＂。     

合纵连横:房企联合拿地现象解析

一、从广州亚运城“地王”谈起 2009年挖月22日,有中国第一拍之称的“巨无霸”地块——“广州亚运城项目用地”在广州市国土资源与房屋管理局土地交易中心进入公开竞价程序。亚运城项目地块在拍卖前就广受关注,该项目位于广州市番禺区,共有15宗地块,其中大部分为居住类用地,规划用地263万平方米,地上总建筑面积438万平方米,相当于2004-2006年广州市住宅供地总量,起拍价高达165亿元,堪称“世纪地王”。经过一番惨烈的争夺,广州富力地产组成的竞价联合体（包括雅居乐、碧桂园）以255亿元的出价最终竞得该地块,     

土地

富力领衔255亿夺地王之王 被誉为＂中国第一拍＂的广州亚运城地块经过44轮的激烈角逐,最终由富力、雅居乐、碧桂园组成的＂民企组团＂力挫保利、中海及万科组成的＂央企组团＂以255亿元的天价夺得,楼面价高达5821.91元/平方米,最终成为今年以来总价最高的＂地王＂。     

亚运城 完备配套铸就现代之城

未来,广州亚运城将转为集居住、娱乐、购物、餐饮、医疗、教育等各项公共设施一应俱全的绿色环保、高品质的现代新城。     

新江湾城:地王的“理由”

2009年岁末的上海楼市注定不冷清。12月底,新江湾城C6地块最终由中建地产以37.2亿元拍得,溢价率达到116.6%,楼面地价达32484.26元/平方米,成为2009年全国年度住宅单价地王。此前一天,广州亚运城也诞生了255亿元的全国总价地王。两大地王先后"顶风作案",似乎有"挑战"当前楼市调控之嫌,频出的地王背后究竟有什么"理由"呢?     

土地

广州下半年巨量推地7月11日,番禺两宗住宅用地正式出让,但没有延续之前各大房企竞拍广州芳村两幅地块时的盛况。其中,位于亚运城附近的大岭村地块挂牌近一个月无人问津后,惨遭流拍。而桥南街市良公路南侧地块只有保利地产一家开发商报价,最后成交价2.14亿元,仅比起拍价高出600万元,楼面地价4233元/平方米。     

亚运城的恋“土”情结——专访亚运城规划设计师、广州城市规划勘测设计研究院副院长 蔡云楠

＂土壤中长出的亚运城＂具有浓浓的岭南本土特色,而这从亚运城开始,一些重大项目大多是由本土规划设计施工团队全力完成的,它诠释着一个真谛：打硬仗还得靠子弟兵。     

亚运城启示录

亚运城这种由政府引导,配套先行,中国最具实力的五大房地产发展商组合共同发展的新模式,开创了中国城市开发以及未来拿地的新模式,更印证了广东＂敢为天下先＂的气魄。     

事件

世茂地产、中信地产入股亚运城项目 世茂地产（00813.HK）6月24日晚间公告表示,公司与富力地产（02777.HK）、碧桂园（02007.HK）、雅居乐（03383.HK）以及中信地产订立股权协议,中信地产和世茂地产将各收购广州亚运城项目公司20%权益。     

长实豪宅“御湖名邸”崛起广州东——下半年入市,真正的亲水大宅

近日,由香港最具规模的首席地产开发商——长江实业开发的山水豪宅社区＂御湖名邸＂正式亮相广州东。＂‘御湖名邸＇项目将以长江实业的国际视野及成功开发经验,与金坑森林公园的自然资源完美嫁接,打造真山实水的奢华湖畔享受。＂长江实业董事刘启文表示。据悉,该项目是香港长江实业集团在广州的首个住宅产品,位于广州萝岗区金坑森林公园内,近日先后于广州市内各大商场举行巡展,让市民可获得更多项目信息。     

亚运城“远见力”解读——亚运城一个城市的远见

满城尽说亚运城。 含着“金钥匙”出生的广州亚运城甫一上市，“中国第一盘”、“中国体育盛会的最大遗产”、“五大地产巨头联手打造”、“原汁原味的‘岭南水乡’风韵”等一系列光环就令亚运城成为炙手可热的国庆沸点，开售一个月（9月26日－10月25日），就签约3200套，创下成交加亿元的销售记录，不能不说是广州楼市历史上“空前绝后的奇迹”。     

科学规划推动城市发展——专访亚运城规划设计师、广州市城市规划勘测设计研究院院长 陈建华

一个好的城市要从规划开始,为了真实地再现规划设计师在亚运城规划设计中的酸甜苦辣,本刊记者独家专访了亚运城规划设计师、广州市城市规划勘测设计研究院院长陈建华、副院蔡云楠及范跃虹,就亚运城的规划定位、设计理念、竞标历程、示范性意义等进行详细阐述,进一步梳理亚运城的造城模式。     

事件

导称：“中国第一盘”的广州亚运城被指欺骗购房者，购房者表示其隐瞒新政内容售房，购房者在交完订金后才能看认购条款，然而许多购房者受新政限制无法按揭购房，     

“金九银十”房·市 谁主宰房价涨跌?

来自经纬行研究中心的数据显示,金九银十期间,广州全市有2.7万套新货入市,仅亚运城首期就有3800套集中上市,盛宴之下,市场会否重现以往金九银十盛况?谁主宰房价的涨跌?     

富力地产：步入高端物业整合时代

2011年3月31日晚,广州富力丽思卡尔顿酒店宴会厅星光荟萃,＂共享财富新机遇——富力地产2011年高端物业新品推介会＂在现场观众的一片赞赏声中落下帷幕。＂富力地产2011年将全力步入高端物业时代。＂富力地产副总裁兼华南区总经理朱荣斌在会上表示,富力地产除完成住宅地产外,在高端酒店,高端写字楼、高端产业园区、工业地产、旅游地产等方面都有涉足,如今将商铺、豪宅、别墅、写字楼等四大高端物业进行多元化整合营销,这在广州市场属于首创,希望通过这种创新的整合营销,为买家提供更多优质的置业选择,创造更多财富增值机会。     

广州亚运城退订风波

买方或因资金和贷款条件不够,或因担心高价买房吃亏而想退订;卖家从只愿缓期而不愿退还定金到最后终于有所松动11月12～27日,第16届亚运会在广州举行。据了解,亚运城自10月16日重新开售之后就陷入了滞销状态,来自     

“金九银十”房·市谁主宰房价涨跌？

来自经纬行研究中心的数据显示，“金九银十”期间，广州全市有2．7万套新货入市，仅亚运城首期就有3800套集中上市，盛宴之下，市场会否重现以往“金九银十”盛况？谁主宰房价的涨跌？     

家乐福被房产商拉作促销幌子：“中枪”还是“合谋”？

＂世界500强家乐福强势入驻……核心商圈……稀缺旺铺火热预约中……＂这是山西运城一家房地产开发公司在当地大肆炒作的宣传内容,在一家当地媒体上,＂世界500强家乐福强势入驻＂的广告更是醒目地刊登在头版的近乎整版。不过,家乐福相关负责人证实,其尚未与该房产商签约,开发商此举意在借家乐福＂造势＂促销。近日,本刊接到消费者投诉,称山西运城＂中央时代广场＂项目打着家乐福的招牌＂排号＂预约销售楼盘,实际是虚假宣传,并质疑家乐福与该项目的开发商＂联手欺诈＂投资者。中国质量万里行记者就此进行了调查核实。＂家乐福＂成为促销招牌11月下旬,当记者来到位于运城人民北路的＂运城中央时代广场＂售楼处时,     

土地潜规则——抢地 一场没有硝烟的战争

土地交易市场正沉浸在集体亢奋的氛围中。 中海70亿的09新地王仅保持了20天,即被绿地刷新。这还远不是终点,广州亚运城项目整体打包底价为165亿,上海黄浦外滩8-1商业地块起价90亿……天价地王、已屡见不鲜了。