浅谈城市综合体项目开发的几种产品组合策略

随着中国城市化的进程不断加快,城市综合体开发的相关研究也不断深入。本文从城市综合体项目开发的产品组合策略层面进行分析,结合具体案例,研究不同类型项目产品的功能特色和成功之处,为城市综合体项目开发的前期市场定位提供思路。     

我国城市产业核心竞争力培育模式探析

城市产业的核心竞争力是能将城市产业的独特资源转化为竞争优势的一组政策、知识技术或技能的有机综合体,具有独特性、可发展性、难于模仿性等特点,它决定着一个城市产业的整体竞争力。培育和提升我国的城市产业核心竞争力,应从提高政府管理水平、优化经济结构、加强城市产业人才资源开发和管理等方面着手,加强基础优势力和发展竞争优势力两者的有机结合。     

城市开发与城市发展中的危机管理

我国正处于城市化进程中,城市开发的加快在促进经济发展的同时,也对我国城市危机管理提出了挑战。城市危机管理的不完善,对城市开发涉及的相关部门提出了更高要求。在分析城市开发中城市危机管理的基础上,提出二者相互协调的措施,以科学、理性的态度进行城市建设,实现城市社会经济的稳步、健康发展。     

城市开发与城市发展中的危机管理

我国正处于城市化进程中,城市开发的加快在促进经济发展的同时,也对我国城市危机管理提出了挑战.城市危机管理的不完善,对城市开发涉及的相关部门提出了更高要求.在分析城市开发中城市危机管理的基础上,提出二者相互协调的措施,以科学、理性的态度进行城市建设,实现城市社会经济的稳步、健康发展.     

城市游憩空间意象营造实证研究——以南昌市为例

城市游憩空间意象营造对城市游憩空间规划设计有重要意义。提出了＂游憩意象综合体＂理念,以南昌市为例,从＂游憩意象综合体＂运行的4个主体要素,即游憩意象元、游憩意象点、游憩意象廊和游憩意象域出发,对城市游憩空间意象营造进行了实证研究,为我国城市游憩空间规划设计提供新的思路和理论指导。     

城市综合体分析

本文详细阐述了城市综合体的概念及演化历程,井介绍了国外城市综合体经典案例,同时介绍了中国城市综合体现状与案例和企业.     

城市旅游产品体系初探——以天津滨海新区为例

本文从城市旅游形象、城市特色旅游、城市游憩商业区、环城游憩带、城市旅游产业集群五个方面构建了城市旅游产品及其内容体系,并以天津滨海新区城市旅游开发为例进行了具体应用.     

基于哈大齐高新技术产业带的大庆生态城市构建

黑龙江省为振兴东北老工业基地,实现经济结构战略性调整和高新技术产业集聚与企业集群效应,提出发展哈大齐高新技术产业带。而要实现这个目标,就要发展区域生态经济的重要模式———生态城市。因此,在建设哈大齐高新技术产业带过程中,构建大庆生态城市是实现大庆经济结构战略性调整和高新技术产业集聚与企业集群的必由之路。     

产业集群与城市功能优化

产业集群在城市发展中发挥着非常重要的作用,产业集群对城市功能亦存在诸多依赖,因此,以产业集群为导向来优化城市功能,我们要以城市产业集群为基础规划城市功能定位,强化城市主导功能,优化城市功能空间结构,加强城市功能支持体系建设,并促进城市功能区际协调。     

重庆市产业集群发展的经济功效

重庆的城市产业集群,形成了较强的专业化分工,获得了外部规模经济,因而促进了生产率的提高;大量同类企业的集聚,也提升了重庆汽车摩托车等产业的区域经济的外部性;同时,大中小企业通过区域品牌的产地效应,迅速地扩大了市场,进一步促进了专业化分工,降低了交易费用.应进一步强化重庆产业集群的专业化分工,促进专业化水平和技术不断提高,提升产业集群区域品牌形象,做大做强重庆城市产业集群,才能提高重庆区域竞争力.     

重庆“江南万亿工业走廊”城市节点等级分布研究

根据点轴开发理论,借助多元统计分析方法,对“江南万亿工业走廊”城市节点的等级空间分布进行分析,得到该城市群的节点等级体系:一级节点(发达型城市)为万州区和涪陵区,二级节点(中等型城市)为巴南区和长寿区,三级节点(发展型城市)包括忠县、丰都、奉节、云阳、石柱和巫山.应在此基础上科学规划空间布局,构建网络化基础设施体系,加快集群工业发展,加速资源要素集聚,加强区域间协同合作,实现有效的点轴系统开发.     

城市规模对流动人口幸福感的影响——来自RUMIC(2009)的经验证据

城市规模对流动人口幸福感影响可谓是一把"双刃剑"。基于RUMIC(2009)微观数据,采用工具变量法系统研究我国城市规模对流动人口幸福感的影响及其传导机制。研究发现,我国城市规模对流动人口幸福感影响效应呈显著的"U型曲线"关系,城市市辖区人口规模约在340万人时,城市规模对流动人口幸福感的影响效应出现拐点。其中,收入是城市规模影响流动人口幸福感的主要传导路径,测算得出,城市规模通过影响个体收入而对流动人口幸福感影响的间接效应约占总效应的64%。同时,城市规模通过提高城市生产率和降低失业率而影响流动人口幸福感的间接效应分别占总效应的6.1%和9%左右。     

FDI是否促进了中国城市效率——基于中国285个地级市样本的实证研究北大核心CSSCI

本文较为系统地研究了FDI对城市效率的影响机理及影响程度。首先,研究了影响机理,分析表明FDI除直接影响中国城市效率外,还会通过规模效应、结构效应和技术效应间接影响城市效率。其次,基于我国2005~2015年的285个地级及地级以上城市研究样本,实证研究了FDI对中国城市效率的直接影响效应和间接影响效应,结果表明:FDI对中国城市效率的直接影响效应为0.2357;通过规模效应、结构效应和技术效应的间接影响效应分别为0.0652、-0.0234和0.0993;综合考虑,FDI对中国城市效率的影响效应为0.3768,直接效应占60%,间接效应占40%。最后,本文从优化FDI投向结构视角提出提升中国城市效率的政策建议。     

城市生命线系统危机分析与评估

城市生命线系统出现问题,可能造成整个城市瘫痪,易引发社会危机,是城市公共安全的重要领域.根据城市生命线系统承载的物质及能量的特性、脆弱性和可能引发的连锁效应,分析和评估城市生命线系统危机特征和种类,得到具体的危机源;分析和总结我国城市生命线系统危机管理现状和控制效果,发现其存在的主要问题,进而提出改进我国城市生命线系统危机管理的对策措施建议.     

转型期城市治理中的结构优化与资源配置

城市中心主义的泛滥、有城无市的繁荣、顾此失彼的发展、集群扩展的交叠、负重服务的尴尬等问题,决定了我国十二五期间城市将会在调整中发展,且调整的核心将是实现现有城市的功能转型与科学定位,把工业化、商品产业化进程中强加给城市的一些功能迁移出去,并加大力度优化城市结构,合理配置城市资源。     

论我国现代化进程中的城市社区管理

大力推进社区管理是我国城市基层管理体制的重大改革,是城市社会经济发展到一定阶段的必然要求。在我国现代化进程中,如何逐步健全城市社区管理,是城市政府面临的一个亟待解决的问题。本文分析了我国城市社区管理面临的主要问题、城市社区管理模式及特点,提出了进一步加强和完善我国城市社区管理的建议。     

长江上游开发中重庆经济发展模式研究

长江开发战略是我国跨世纪发展的重要的国家战略。也是西部开发成功与否的关键与突破口。长江经济带整体发展水平较高,但区域内存在较大的不平衡,长江上游地区相对落后。重庆作为长江上游中心城市,要发挥其城市聚集效应就必须探寻和实践依靠内力发展地方经济的道路,寻求知识和技术为本的区域发展战略。重庆要加快企业集群的建构,增强集群效应与竞争势力;跳出农业看“三农”,促进工农业和城乡协调发展;实施循环经济,建立资源节约型产业体系;构建教育与培训创新体系,提高区域发展的技术创新能力和吸收技术的能力。     

知识产权战略是否提升了城市数字自主化水平?——来自中国知识产权示范城市建设的准自然实验

城市数字自主化是指城市在数字技术领域的自主化创新能力,是推进城市数字化转型的关键一环,其发展水平直接影响城市数字经济的高质量发展。利用2006—2018年中国268个地级市的面板数据,以知识产权示范城市建设为准自然实验,实证分析知识产权战略对城市数字自主化的影响及其作用机理。研究发现,知识产权示范城市建设显著提升了城市数字自主化水平,而创新环境优化效应、数字人才集聚效应以及融资约束缓解效应则是知识产权战略推动城市数字自主化发展的重要机制。此外,示范城市政策实施对城市数字自主化的促进效应还存在明显的时空异质性,示范城市建设时间越长、城市等级越低、产权保护和数字经济发展水平越低的城市,知识产权战略实施对城市数字自主化的促进效应越明显。     

创新型产业集群试点促进了FDI流入吗？——兼论其对经济高质量发展的影响

在高质量发展阶段,不仅保持要外商直接投资（FDI）规模的稳定增长,更要注重其质量和结构的提升,以创新型产业集群为代表的高水平产业发展则可以有效促进高质量外资流入。以创新型产业集群试点为准自然实验,采用2005—2020年276个城市面板数据的双重差分检验表明：创新型产业集群试点能够显著促进所在城市的FDI流入,其中存在试点通过改善营商环境和提升人力资本水平来促进FDI流入的机制;创新型产业集群试点显著促进了劳动力成本低城市的FDI流入,但会抑制劳动力成本高城市的FDI流入;创新型产业集群试点的FDI流入促进效应在财政实力较强的城市更加明显;创新型产业集群试点对FDI影响高质量发展具有调节效应,可以通过促进FDI的规模增长和质量提升进一步推动创新质量改善、产业结构升级和全要素生产率增长,从而助力高质量发展。应加快推进创新型产业集群建设,继续扩大创新型产业集群试点,充分发挥创新型产业集群发展对高质量外资的吸引作用。     

我国创意产业园区集群化发展对策研究

创意产业集群最初的形成区位并非均指向城市CBD,其形成有赖于创意人才的集聚,而创意人才的集聚会受到一系列类似低廉的成本、宽容的环境和较为便利的交通等要素的影响.创意产业集群会向着综合娱乐休闲区及创意生产生活区演变.针对创意产业集群的发展演变规律,提出促进我国创意产业园区形成集群效应的对策和建议.