论政府对房地产开发土地批租及价格的调控作用

按西方的价格理论,房地产的价格仅由房地产本身的效用、房地产的稀缺程度、供给和需求决定,但是中国的体制及国情与西方国家不同,除了上述因素影响房地产的价格外,政府在其中扮演着一个很重要角度。     

当代市场经济运行机理

一、掌握需求规律 开发潜在需求 追求更好的生存环境和发展条件是人类永恒的需求，旧的低级需求满足后就会产生新的高级需求。这是一个无限增长的过程，只要人类存在就不会停止，这成为推动经济发展的永恒动力。需求的增长主要表现为质的无限性，即人们对所需物品的质（效用）的要求越来越高、越来越好、越来越全、越来越新。尽管人类今天拥有的物质和精神财富较之原始社会不知要丰富多少倍，但是人类并未满足，仍在为实现那个产品极大丰富、各取所需的自由人的联合体而奋斗。既然如此，产品为什么会出现积压过剩呢？这是因为需求除具有质的无限性外，还具有量的有限性，即人们对效用相同产品的需求量有一定的限度，少了不行，多了也不需要，比如人体所需的微量元素和蛋白质等。     

模糊消费效用函数及其初步应用

人们的消费活动受人们的消费效用观念所支配,效用观念包括消费的主观价值和客观价值两层含义。客观价值不具有阶级性,但主观价值则取决于人们的世界观和阶级属性。不同阶层的人会有不同的效用观念。但是,效用观念决定人们的消费行为则是客观的,而最大化消费效用则是人们的消费活动普遍遵循的一个原则。因此研究消费活动必     

从理论上提高对价值工程的认识

<正> 价值规律告诉我们:商品的价值由社会必要劳动时间决定,商品交换必须按等价交换原则进行。而价值工程则是对产品或作业等进行功能费用分析,以提高其价值的技术经济分析方法。价值工程与价值规律之间是否有联系呢? 价值工程中的这个“价值”,不是政治经济学中的价值概念,价值工程不是价值规律;这个“价值”是指功能与费用之比,即价值=功能/费用;     

价值理论与评估实践--评《我国资产评估理论及准则体系》一书

认识价值是一切经济和管理行为的依据和前提。一切稀缺的有形与无形的实体都有价值,并且处于不断的变化中,从而增加了认识价值的难度,因此对价值的认识一直就是经济学研究的核心理论问题之一,在经济学理论教科书中占有很大的篇幅。当前,价值理论定量方面的研究获得了较大的发展,多个角度研究价值的不同决定机制,资本结构理论、资本资产定价理论(资本与效用的定价理论)、资本市场理论、信息论、博弈论、市场理论(有效市场、分形市场等)等都对价值进行了大量的定量描述。     

浅谈基于客户价值的企业竞争力

在激烈的市场竞争中,客户作为企业的一种资源,与有形资产相比,日益稀缺,提升客户价值成为构建企业竞争力的重点,吸引与保持客户的能力决定了企业的生存。文章从提升客户价值出发,分析了客户价值与企业竞争力的关系,最后讨论了通过构建以客户价值作为增强企业自身竞争力的策略。     

中国高新技术产业资本结构与企业价值的实证研究

第一部分把企业价值分为单位资产价值(ECV)与企业总价值(TV),从而为研究资本结构与企业价值之间的关系提供了新的理论基础。此外还提出了本文运用的价值计量模型,得出企业的资本结构与其单位货币的资产呈二次曲线关系,与总价值不存在理论上的二次曲线关系。企业的总价值由资本结构、成长性和企业规模三者共同决定。     

基于马克思主义经济学的商品交换模型

本文从效用量和效用等级这两个最基本的经济学概念出发,在继承马克思主义经济学劳动价值理论的公理假设的基础上,建立了一个初级的商品交换模型。该模型描述了不同的商品所有者在劳动价值等价交换和满足对商品效用量的需求的前提下,以实现效用等级最大为交换动机引起的商品交换的基本数量关系,并得出了满足相应条件的商品交换和效用等级最大值存在性等若干结论。     

感受电脑与网络时代

当今，企业之间的竞争越来越依靠知识和科学技术，依靠掌握先进科学技术的员工。与其他资源不同，人是具有创造性的，而创造性的发挥程度，决定了一个人在企业中的价值和效用，影响到企业的生存与发展。尤其是在知识经济时代，员工的创造性更具有现实意义。因此，了解创造性的影响因素，     

营销360

新盘速递广州星河湾【盛荟Ⅱ】逆市绽放一小时劲销七成(本刊讯记者钟恺琳)12月24日,圣诞节前夕,广州星河湾【盛荟Ⅱ】逆势绽放,99套限量珍藏单位以其"质"、"量"上的双重稀缺价值,迎来了众多人居收藏家的品鉴和赞许,在认购开始后一小时内劲销七成,为岁末广州楼市燃起一把温暖的火焰。     

消费者决策过程模型与经济学需求曲线的理论证明

本文用驱动/阻挡的作用模型来引出消费者购买决策过程与决策判则,指出购买行为发生的前提条件是:消费者净获得价值必须大于等于零,即消费者效用必须大于等于消费者支出;研究了单个消费者的最优决策机制,同时使用了机会效用和真实收入价格对效用和支出概念进行了再解释,从而从理论上完成了单个消费者和消费者集体两种条件下的经济学需求曲线定律的理论证明。     

基于高房价的马克思主义政治经济学思考

<正>对于楼价高涨的原因分析,当我们徘徊在西方经济学界定的种种理论不能自拔时,本文试图从马克思主义政治经济学领域打开人们分析当前高楼价的全新视角。一、楼价高涨的马克思主义政治经济学理论分析(一)价值规律之供求关系马克思主义政治经济学告诉我们:价值规律是商品经济的基本规律,也是市场经济的基本规律。价格除由价值决定     

价值工程用于教学改革的研究

价值工程用于教学改革的研究罗斌／湖北农学院胡树华／武汉汽车工业大学一、价值工程运用于教学改革的可行性功能分析是价值工程的核心。功能即效用，是为了满足需求所具有的相关的属性。因此，通过对各项教学活动所产生效用的定义、分类、整理及评价，确定教学活动的必要...     

价值革新与创造力启发(连载)

<正> 五、商品计划 现在产品(物)→(创造功能)/(降低成本)→(提高价值)/(扩大市场)→未来商品(金)。 作为商品应满足顾客的欲望。顾客发生购买行为是想从该商品获得所需要的功能,以满足其要求,获得“效用与满足”的价值。     

物性理论数学(1)——辩证数学逻辑

物性理论的数学逻辑主要是矛盾统一的符号逻辑.从定性到定量推理描述,尤其能量四维复数定量描述,可以成为其数学逻辑方法.(1)部分主要阐述矛盾统一符号逻辑表达,及其在计数、量度的数字(量、定量)与单位(质、定性)关系,并应用于物性理论的质能量度关系与方法.     

浅谈电梯商品化

商品是为交换或出卖而产生的劳动产品。商品有两个属性，一是使用价值，能够用来满足人们的某种需求；一是人类无差别劳动的凝结，即价值。价值的表现形式是交换价值，即不同商品相交换的量的关系比例。交换价值的基础是价值。商品的价值量是由生产所花费的社会必要劳动时间和占用的能源、材料量所决定的。了解以上的基本概念，我们看到了电梯的商品属性。电梯作为交通工具的使用价值，我们再清楚不过——电梯的使用场所、类别、规格和服务对象决定了使用价值。     

我国奢侈品市场现状调查与解析

奢侈品(Luxury)即种超出人们生存与发展需要范围的,具有独特、稀缺、珍奇等特点的消费品,又称为"非生活必需品".     

功能评价法在火力发电企业部门业绩评价中的运用

功能评价法起源于20世纪40年代的美国,是指将产品的功能(产品所负担的职能或所起的作用)与成本(为获得产品一定的功能所必须支付的费用)对比,寻找降低成本途径的管理活动,其目的在于以最小的成本实现产品适当的、必要的功能。产品的价值由产品的功能和成本决定,价值与产品功能呈正相关关系,与其成本呈反相关关系,用数学式表达即:     

说文解字话“质量”

"质,以物相赘也。""量,称轻重也。"——选自《说文》,古人对"质"、"量"二字很早就有了自己的理解:"质"里有个"贝"字,可见与货币、财富有关,以钱受物曰赘,以物受钱曰质,现在被引申为质地、底子、信实和诚信,如材质、品质等;《汉志》曰:"量者,所以量多少也。"因此"量"有计量器具、量度、数量、数目之意。"质量"二字合在一起,则指事物、产品或者工作的优劣程度。     

价值共创视角下零售企业产品-服务融合创新模式——以宜家集团为例

服务创新日益成为学术领域和实践领域的热点话题之一,但对于零售企业而言,产品创新也是其重要的创新途径之一.本研究以宜家集团为例,基于价值共创视角探究零售企业产品创新与服务创新兼具的融合创新模式,得出主要结论:产品创新与服务创新之间存在着密不可分的关系,服务创新所带来的服务体验的提升是一种高强度的短期效用,是价值传递的前提与基础,产品创新所带来的产品体验的提升是一种持续强度的长期效用,是价值传递的关键与核心,决定了消费者粘性以及能否触发新一轮的价值传递.