远洋·大河宸章:主城精装大户有“人性”

此前一直听闻远洋·大河宸章(以下简称大河宸章)打造了主城区首个东南亚风格的园林区,一直无缘得见。此次记者得知其将于5月推出259平方米的法式样板房,且计划在近期推出户型面积为239—300平方米大户型的消息后,立刻决定到现场一睹     

千岛湖 桐庐 房源供应充足 金基·观岛逆市红动

本期,千岛湖桐庐板块并没有太多的动作,供应上,翡翠岛·山水名墅在售200—300平方米排屋,另有少量独栋山地别墅在售;绿城·千岛湖度假公寓在售湖景公寓。桐庐区域的云都·凤凰城在售一期3、4号楼;金久·城市花园在售108—139平方米户型,均价7000—8000元/平方米;顺发·一品江山主力在售二线江景9号楼,面积136—158平方米;大奇山郡独栋法式庄园在售双拼别墅,户型面积309—630平方米。     

“送”出来的曼妙“墅式”生活

样板档案:良渚·九衡公寓·法式新古典主义·122㎡舒适空间与生活品质,在这个122平方米的"跃"式空间里,完美交融。明亮的中西厨、宽敞的大客厅、温馨的大卧室、惬意的私家庭院……九衡公寓精细考量每一寸空间,从家具到装饰、细腻的空间布景,恬静而优雅,从骨子里透露出一种专属于生活的曼妙哲学。【厨餐厅】九衡的中西厨、餐厅以U形的开放设计呈现,彩虹木纹的大理石台面、纯粹白色的橱柜……将法式新古典主义的淡雅气质发挥得淋漓尽致。开放流通的空间设计,是九衡的"别有用心"——让无论是做菜还是用餐,家庭成员之间都能有足够的空间,实现良好的沟通、交流。这一细节之处,流淌着温馨动人的亲情元素。     

88平方米“四房”,演绎一出精致与格调的小经典

样板档案:之江/佳兆业·玖珑山/88㎡/四室/方正全明/法式新古典主义真正走进这个88平方米的空间,方才体悟到一个叫"法式新古典"的词,然后很长的时间里,是为它那些带着优雅曲线的家具着迷,为一处处渗透出来的精致和格调倾倒。这个季节,很容易迷上专属于它的暖色调的"小经典"。二十几岁的时候,最容易迷上精致的酷,投身法式新古典主义的怀抱里,过一把叫做"格调"的瘾。于是,佳兆业·玖珑山让一个88平方米的房子,披上了"法式新古典主义"的霓裳,在之江,专为年轻的人儿,     

青山湖 价格坚挺,销售僵持

青山湖板块一片平静,多数楼盘价格坚挺,销售陷入僵局。目前,板块内在售房源充盈。户型面积在300—1100平方米之间,跨度极大,总价普遍在400万元以上。金基·青云山居在售里苏坞庭院独栋,建筑面积310—420平方米,均价12000元/平方米;大山第独栋别墅在售,户型面积400—600平方米,均价20000元/平方米;大     

千岛湖 桐庐 板块主打高端物业,金基·观岛即将“亮剑”

千岛湖桐庐板块一直以来都向外界呈现着一种"有山有水"的诗意生活。当产品与地段联姻,千岛湖桐庐的特殊山水资源,亦使板块内的项目多以高端产品作主打。供应方面,顺发·一品江山9号楼及3号楼部分珍藏房源在售,均价为12000元/平方米;大奇山郡独栋法式庄园在售双拼别墅,户型面积309—630平方米;翡翠岛·山水名墅在售少量独栋山地别墅,户型面积为300—500平方米,另有200—300平方米排屋在售;峰华·滨江1号公馆高层房源在售,户型面积为140—180平方米,均价在6600—14000元/平方米之间。另外,板块内在售的项目还有绿城·千岛湖度假公寓、天屿·中国千岛湖山顶度假别墅、顺发·随园等。后续供应方面,规划有100—150平方米的小院墅、40—80平方米的公寓的金基·观岛即将"亮剑"。据了解,项目将于11月20日首推小院墅,总价170万—250万元/套,均价17000元/平方米。     

千岛湖 桐庐 高端物业支撑板块供应,后期两盘入市

本期,千岛湖、桐庐板块整体表现"平淡"。在售房源方面,板块内依旧以大户型、高总价的高端物业为主,适合高端置业人群。大奇山郡在售8套双拼、1栋法式庄园,户型面积309-630平方米,总价500万-1880万元/套;顺发·一品江山在售9号楼新推房源,均价9000元/平方米;     

金成·竹海水韵 后现代尊贵奢华的住品

金成·竹海水韵,天目山路延伸段,大西溪湿地内110万平方米城西生态品质区。路网通达,出则繁华,入则宁静.可享受金成集团6大幸福生活配套、4大主题会所、3大名校资源、2大休闲公园所形成的成熟生活。金成·竹海水韵精装叠拼美墅。     

90>110,“暖暖”的迷你豪宅

样板档案:闲林.乐山红叶·高层公寓·90㎡·超20平方米赠送"90平方米的高层公寓,得房率一般在75%左右,算算么,大概68平方米,紧凑的呀。"一同前往样板房的一位阿姨貌似是位行家,在路上就算了起来。"我们有20多平方米的赠送面积,加起来有110平方米了,使用面积刚好有90平方米,100%的空间利用率。"工作人员也给我们算了一笔。紧凑?开阔?这个"贴"着90平方米的标签,号称提供110平方米舒适空间的房子,如何诠     

良渚 瓶窑 崇贤 仁和 塘栖 房博会难促动成交,11月两盘新推

本期,房博会并未促动板块楼盘的成交。参展的锦昌年华、亿丰·蔚蓝郡、美都·望城、锦昌年华、玉都枫景、郡原·九衡公寓基本保持原有优惠,难以撬动市场。其中,玉都枫景在房博会期间推出5号楼,均价保持11300元/平方米,截至10月28日,仅销售1套。综观整个板块,在售房源及价格均未有太大变动。郡原·九衡公寓中央园景5号楼准现房在售,户型面积在68—168平方米,折后均价10500元/平方米;亿丰·蔚蓝郡在售7、8号楼,户型面积68—150平方米,均价11000元/平方米。后续供应上,万科良渚文化村·探梅里B区精装多层电梯洋房11月即将推出,面积70—90平方米;朗诗·美丽洲预计11月份推出二期房源,推10套城市双拼别墅,户型面积约260平方米;南北·乐章预计年底或明年初开盘。     

青山湖 豪宅市场略有回温,年底供应平稳

本期,青山湖板块内的公寓项目保有成交,其中,万马·樱花雅苑折后均价6600元/平方米,成交量局榜首,另有青山鹤岭少量成交,均价5350元/平方米。别墅项目方面,绿城·青山湖红枫园打破沉寂已久的豪宅市场僵局,推出的法式合院销售喜人。     

青山湖 公寓走量放缓,豪宅提前“过冬”

本期,青山湖板块总体走势趋冷。其中,公寓的成交量开始走低,万马·樱花雅苑和青山鹤岭虽各有成交,但成交量大不如前。此外,排屋别墅项目同样成交鲜少,提前"过冬",仅岛上·锦源和山湖印墅园少有成交。青山湖板块持续几个月走量缓慢,目前存量房源居高不下。其中在售项目达到15个,金基·青云山居在售里苏坞庭院独栋,地上建筑面积310—420平方米,均价12000元/平方米;同人山庄在售二期锦庐组团独栋别墅,均价约14000元/平方米;大山第独栋别墅在售,户型面积400—600平方米,地上面积均价20000元/平方米。新推房源方面,万马·樱花雅苑剩余2幢房源将陆续推出;大华·西野风韵将推二期;锦绣钱塘别墅园香榭里部分房源即将推出;郡原列岛花园二期预计年底推出。     

“豪迈”空间遭遇“浪漫法式风”

法国是装饰艺术的发源地,因此人们本能的反应是,凡与法式风格有关的,总带着那么几分浪漫与温馨。在皋亭山风景区里,城发·云锦城 88 平方米的样板间也不例外,它披上了"法式主义"的霓裳,过一把叫做"浪漫、简约、典雅"的瘾。     

星桥 临平 野风·珑园亮相,跃层户型首现临平

7月16日,板块内备受瞩目的新盘野风·珑园首次开盘,项目位于临平成熟生活圈,首推89平方米跃层和139平方米平层户型,89平方米户型为临平首个跃层户型,层高有5.8米,赠送面积高达40平方米;139平方米的平层户型则赠送了20平方米的空间,高赠送面积吸引了大批的购     

89平方米两卫设计 “高配”小户里的居住哲学

样板档案:桥西/天鸿香榭里/约89㎡/双卫设计单从软装搭配、色彩运用上看,它与普通刚需小户型的差异便显而易见,在这个89平方米的空间里,天鸿·香榭里更多追求的是法式的浪漫情怀、艺术的尊贵优雅,透露出与其案名相匹配的富丽与气派。而当徜徉于这个舒适明朗的可变三房之中,切身感受主卧套房、奢华双卫等的高端配置,有关"刚需小户型"与"舒适三居"的界限则会不知不觉消退……     

百万以内三房三代 城市精英一族的高尚生活之城

"在杭州,三代同堂,这样的房子最起码需要100平方米,总价在150万元以上吧?"这,是大多数人的常规思维,而在很多刚需购房者,三代同堂更是一个遥不可及的梦想。而现在,在文一西路延伸段,在50万平方米区域大盘青枫墅园,百万总价即可令城市精英实现"三房三代,团圆杭州"梦想。本期,记者带您一起见证青枫墅园·语山组团如何在88平方米空间内巧妙布局,变换出一片新天地。     

88平方米“三房”拒绝“灰色空间”

复地·上城88平方米户型的房子个性动人,方正的小三房设计,在最大程度上规避了空间利用上的"灰色地带"。这可以说是刚需购房群体的"福音",意味着会有更多的实用面积和更高的得房率。特别值得一提的是在这有限的空间内,这一户型还巧妙地在餐厅转角处,设计了一个面积不小的储藏间。精细化的户型设计,可以让面积真正接近于"零浪费"。如果说88平方米户型切中刚需心理的话,那么复地·上城117平方米户型,相信它绝对是实力派,为成全购房者一步到位的居住而来。     

千岛湖 桐庐 别墅市场冷清 短期难有改观

近期的桐庐、千岛湖板块,就记者目前了解的情况来看,别墅市场几乎没有起伏。某些项目自春节过后一直没有成交量。这在历史上也是罕见的,大部分开发商认为新政的影响还没有消散,上半年起色不大。从信息统计来看,别墅项目的新房源计划几乎都放于下半年,例如千岛湖润和度假村、滨江1号公馆等。短期供应情况,千岛湖的金基·观岛预计6月将推100—150平方米的小院墅和40—80平方米的公寓;桐庐大奇的大奇山郡预计上半年推湖东香颂一期,推出10栋双拼和5栋法式庄园大宅,其中双拼500平方米左右、法式庄园大宅600—1000平方米之间。     

星桥 临平 板块迎来开盘潮 野风·珑园初次亮相

近期的桐庐、千岛湖板块,就记者目前了解的情况来看,别墅市场几乎没有起伏。某些项目自春节过后一直没有成交量。这在历史上也是罕见的,大部分开发商认为新政的影响还没有消散,上半年起色不大。从信息统计来看,别墅项目的新房源计划几乎都放于下半年,例如千岛湖润和度假村、滨江1号公馆等。短期供应情况,千岛湖的金基·观岛预计6月将推100—150平方米的小院墅和40—80平方米的公寓;桐庐大奇的大奇山郡预计上半年推湖东香颂一期,推出10栋双拼和5栋法式庄园大宅,其中双拼500平方米左右、法式庄园大宅600—1000平方米之间。     

良渚 瓶窑 崇贤 仁和 塘栖 德清 新老楼盘齐放量,后续供应充足

本期,良渚板块在售房源充足,不仅有金都·莫干山阳光田园、良渚文化村·阳光天际、锦昌年华等老楼盘在售,朗诗·美丽洲、亿丰·蔚蓝郡、信达·柳郡和郡原·九衡公寓、耀达·金鼎阳光等几个楼盘也推出了新房源。锦昌年华的63—69平方米的微墅户型,现已开始销售;耀达·金鼎阳光在售6号楼房源,户型面积85平方米、97平方米、110平方米;信达·柳郡在售公寓和花园洋房,户型面积为86—150平方米;玉都枫景在售8号楼房源,户型面积77—118平方米。