假数字成灾的中国房地产业

在中国经济领域，假数字最多的莫过于中国房地产业。那是因为中国房地产业是在靠假数字在支撑着，离开了假数字，中国房地产业连一天都活不下去。     

开展房地产项目可行性研究与评估规范投资行为

改革开放，特别是1984年国务院决定要大力发展房地产业以来，房地产业在我国经济发展中，特别是在改音人民居住水平上有很大的贡献。1978年全国城镇居民人均居住面积仅为3．6平方米，到1995年已达到7．9平方米[注l]，基本接近8平方米的小康水平。但是，如果要实现《城市住宅建设与房地产业“九五”计期与2010年远景目标》提出的，到2000年城镇人均居住面积达9平方米，人均住房使用面积达12平方米，到2010年人均住房使用面积达18平方米，     

中国迅速攀升的房价与迅速增加的空置房

看上去中国迅速攀升的房价与迅速增加的空置房，是多么矛盾的一种经济现象，可你若仔细地分析这一对矛盾，你就会明白，其实它们的因果关系清清楚楚。这种恶性循环的因果关系也同样清清楚楚。     

数字

中国储蓄率世界第一50% 中国的高储蓄率世界闻名,最近一项“中国储蓄率世界第一”的数据再次引发关注。2013年9月,我国储蓄连续3个月突破43万亿元,人均储蓄超过3万元,为全球储蓄金额最多的国家。国务院发展研究中心研究员吴敬琏表示,中国最近几年储蓄率在50%左右,位居世界第一。长期以来,舆论普遍认为高储蓄率源于中国百姓爱存钱的习惯。实际上,中国的高储蓄率,很大一部分是政府和企业储蓄高导致的。吴敬琏表示,这也是中国消费经济一直不振的真正原因。     

房地产业与城市经济协调发展实证研究——以江西南昌为例

增长与稳定是城市经济与产业发展不可偏废的两个目标。通过对房地产业与城市经济互动效应及其协调机制的探讨,解析了协调发展路径。进一步以江西南昌为例进行了实证研究,发现南昌房地产业与城市经济总体上缺乏协调性。城镇体系发育滞后、城市产业聚集度低且规模小、产业结构失衡等难以给房地产业高速发展提供支撑,房价过快上涨对居民消费冲击较大。最后简要提出协调发展策略。     

数字

25％;6倍 2010年中国最低工资是人均GDP的25％．相比之下,世界平均值为58％;中国最低工资是平均工资的21％．世界平均值则为50％。     

房价泡沫:从生成到破裂的机理

在2010年7月的博鳌房地产论坛上,我指出中国房地产行业的爆发增长期已结束。考虑到中国人均居住面积已达30平米,城市化率已达47%,未来房地产行业的投资和销售增速都可能逐步放缓,房地产将从经济增长的领先行业蜕变为同步行业。上述判断被人们形象地形容为"房地产的好日子到头了"。     

人均GDP、数字普惠金融与零工经济

当前零工经济作为一种新就业形态引起广泛关注,但是关于零工经济形成机制及其影响的研究并不多见。本文结合2018年中国劳动力动态调查数据（CLDS）和北京大学数字普惠金融指数,研究了人均GDP、数字普惠金融与零工经济之间的关系。研究发现：（1）经济发展水平是零工经济产生的基础,较高的人均GDP有利于零工经济的出现和发展;（2）数字普惠金融通过金融支持和数字技术为零工经济提供支撑,是零工经济发展的重要保障。最后,为促进零工经济健康发展,政府应在充分发挥经济集聚效应的同时,制定落实相关产业政策,注重金融基础设施建设,并加强区域经济协调合作,减少劳动力大规模流动可能带来的负面影响。     

我国住宅短寿的根源

随着改革开放的不断推进及深入,城乡民众人均居住面积正逐年增长,但是住宅的质量及居住人性化程度并没有相应提高,甚至出现了城市房价巨大飙升而住宅质量大幅下降的现象。与英国住宅房屋平均使用年限77年、美国住宅房屋平均使用年限55年相比,中国住宅平均使用年限过于短少的现象十分突出。住宅平均使用年限过于短少已经成为一个不容回避的经济社会问题。     

谢国忠：不要对政府救楼市抱有幻想

日前,著名经济学家谢国忠在一次活动中谈到当前经济形势时表示,中国的楼市是供大于求的,他同时也抨击了房价上涨的核心理由是中国缺地这种观点。他说,中国从不缺少开发房地产的土地,中国的人均居住面积是28平方米,比欧洲还要高,住房总存量有近200亿平方米,而且还有100亿平方米的建造空间。     

投资的理性与增长的合理性

今年的第一季度，中国经济继续保持9．7％的高增长，而在头两个月，固定资产投资额增速更是高达55％，很多人在为经济的持续走强感到欣慰的同时，也在为投资领域存在的显而易见的非理性成分而忧虑。毫无疑问，高投资率促成了本次经济的     

数字

樊纲:今年经济增速有望保持8%中国经济体制改革研究基金会秘书长、国民经济研究所所长樊纲7日表示,短期的刺激政策确保2009年我国GDP增长达到8%不成问     

城市"一卡通"在苏州的实践与应用

古语：上有天堂,下有苏杭.苏州一直以其隽秀的园林、古韵成为人们向往的地方.现在,苏州强劲的经济实力为这座美丽的古城注入新的内涵.改革开放的25年里,GDP平均4年翻一番,财政收入与进出口总额在最近4年里翻了两番,人均GDP已经达到世界中等收入国家的水平.仅2003年实现地区生产总值2802亿元,比上年增长18%;人均地区生产总值按现行汇率折算超过5700美元;实现财政收入近410亿元,增长约35%.     

为了居者有其屋的理想

随着2005年郑州市人均GDP超过2．3万元，居民的住房消费也步人了一个新的阶段。2006年上半年，全市商品房投放和销售分别比去年同期增长19％和21％，房地产业的社会关注程度也进一步提高。为使广大人民群众更多地享受到房地产业发展带来的好处，使房地产业更好地发挥拉动经济增长的作用，郑州市房地产管理局坚持把服务和保障工作放在首位，为房地产业的健康持续稳定发展服务，为人民群众居住水平的不断提高服务，切实保障每一位居民的居住权利，不断改善投资和消费环境，树立了亲民、为民，务实、高效的政府机关良好形象。     

以科学发展观指导中国城建与房地产业：中国城建与房地产科学发展观2004高峰论坛在京举行

2004年10月23日，中国城建与房地产科学发展观2004年高峰论坛在北京人民大会堂隆重举行。我国当前城市建设与房地产领域的从多资深专家和知名人士济济一堂，共商城市建设持续发展之大计，协力探索房地产业正确的科学发展观。     

平抑房价与支持房地产业发展:县域银行业如何切入

近年来，房地产业已成为扩大内需、助推经济增长的重要力量。但是，持续增长的房价引起的“房产泡沫论”成为理论界、银行界以及地产业等各界争论的焦点问题。人民银行适时出台了多项政策，对规范房地产金融、抑制过快增长的房价起到了积极作用。本拟结合章丘市房地产业发展的个案研究，围绕平抑房价与支持房地产业发展这两个议题，以期找到银行业对房地产业的最佳切入点。     

数字

7.4％ 中国第一季度GDP增速为7．4％,这是自2012年三季度以来的最低增速,季度年化增速为5.7％。17．6％ 2014年一季度固定资产投资同比仅增长17．6％,较1-2月的17．9％的增速有所放缓,     

数字经济

2011年9月,全国100个城市住宅平均价格为8877元／平方米,与8月相比下降0．03％,为去年9月以来的首次下降。其中54个城市价格环比上涨,2个城市价格与8月持平,44个城市环比下跌。     

关于集资建房中的问题与对策

为了解决职工住房困难问题，国家鼓励单位用现有空地为各工集资建房，但在集资建房中出现不少问题，针对当前集资建房中出现的问题进行探讨，并提出规范集资建房行为的办法。