数字房产建设探析

正一、数字房产建设的背景和含义2003年8月,国务院下发《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》(以下简称国务院18号文),明确提出:建立健全房地产市场信息系统和预警预报体系。2004年初,为贯彻国务院18号文件精神,加强部门之间数据资源整合,建设部等七部门联合印发了《关于加强协作共同做好     

房地产市场信息系统建设工作纲要（试行）

关于印发《房地产市场信息系统建设工作纲要(试行)》的通知各有关城市建委、房地局:现将《房地产市场信息系统建设工作纲要(试行)》印发给你们,请遵照执行。中华人民共和国建设部办公厅二○○四年十二月三十一日第一章总则第一条为加快推动房地产市场信息系统建设工作,充分发挥信息对房地产市场发展和宏观调控工作的引导作用,依据《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》(国发[2003]18号)、建设部等7部门《关于加强协作共同做好房地产信息系统和预警预报体     

加快房地产市场信息系统建设 全面提升房地产行业管理水平

近年来,宜昌市房产管理局按照建设部关于房地产市场信息系统建设工作的总体部署和要求,加大资金投入,充实技术力量,整合信息资源,不断推进全市房地产市场信息系统建设,取得了较好的应用成果。     

房地产市场信息系统基础数据采集范围分析

建立健全房地产市场信息系统和预警预报体系,是我国近年来促进房地产市场持续健康发展的重要举措.为此,建设部等七部委于2004年1月下发了《关于加强协作共同做好房地产市场信息系统和预警预报体系有关工作的通知》(建住房[2004]7号,以下简称《通知》).目前,全国40个大中城市的房地产市场信息系统(以下简称"信息系统")已经根据《房地产市场信息系统建设工作纲要(试行)》(以下简称《工作纲要》)提出的标准,通过了建设部组织的验收.各地运行中的信息系统在反映市场发展态势、增加市场透明度、辅助政府科学宏观调控和引导社会理性消费等方面已经发挥了重要作用.     

建设部办公厅关于加快房地产市场信息系统和预警预报体系建设的通知

《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》(国发[2003]18号)和建设部等7部门《关于加强协作共同做好房地产市场信息系统和预警预报体系有关工作的通知》(建住房[2004]7号)发布以来，特别是今年4月全国部分城市房地产市场信息系统和预警预报体系工作会议召开以来，各地房地产市场信息系统和预警预报体系建设工作进程明显加快，部分城市在房地产市场信息采集、分析和发布方面已取得阶段性成果。但是还有相当部分城市存在着体制机制不健全、工作目标和思路不清、数据采集不完善、市场分析不全面、信息发布不及时、整体工作滞后等问题，影响了全国房地产市场信息系统建设和预警预报体系作用的发挥。     

加快房地产市场信息系统建设 全面提升房地产行业管理水平

近年来,宜昌市房产管理局按照建设部关于房地产市场信息系统建设工作的总体部署和要求,加大资金投入,充实技术力量,整合信息资源,不断推进全市房地产市场信息系统建设,取得了较好的应用成果。     

德州市全面启动房地产市场信息系统

为加快德州市“数字化房管”步伐，提升房地产市场的调控和管理能力，促进全市房地产市场健康发展，6月18日，德州市房地产市场信息系统建设工作会议召开。会上，下发了《德州市人民政府办公室关于全市房地产市场信息系统建设有关问题的通知》（德政办发[2009]36号），明确要求各县（市）于2009年8月31日前完成房地产市场信息系统建设工作，实现全市范围联网。     

北京市国土资源和房屋管理局关于加强商品房预售许可证管理有关问题的通知

为加强商品房交易管理,同时加快房地产市场信息系统建设,完善政府对房地产市场的调控机制。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《北京市城市房地产转让管理办法》和建设部《关于进一步加快房地产市场信息系统和预警预报体系建设的通知》的有关规定,现将加强商品房预售许可制度管理的有关问题通知如下:一、房地产开发企业申请办理商品房预售许可证(含经济适用住房),应当采用商品房预售申请书和预售方案的格式文本。     

房地产市场信息系统建设工作纲要(试行)

建设部办公厅关于印发《 房地产市场信息系统建设工作纲要( 试行)》的通知 建办住房[2004]116 号 2004 年 12 月 31日各有关城市建委、房地局:现将《 房地产市场信息系统建设工作纲要( 试行)》印发给你们,请遵照执行。第一章总则第一条为加快推动房地产市场信息     

北京市建委公布2004年1—12月北京市房地产市场信息

根据建设部关于加强房地产市场预警预报信息系统建设，及时发布房地产政务信息的工作要求。北京市建委于近日向社会发布了2004年1—12月北京市房地产市场信息。     

以网上合同备案为核心 建立房地产预警预报数据采集与动态监管体系——扬州房地产网络管理系统介绍

为了保证房地产业健康、持续地发展，2003年8月底，国务院专门出台了《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》(国发[2003]18号文)，对房地产业的发展提出了各项具体要求，其中的第六条明确指出要建立健全房地产市场信息系统和预警预报体系，完善全国房地产市场信息系统，加强市场监管。建设部也已多次发文，部署各地房地产市场预警预报信息系统建设，明     

关于进一步完善房地产信用档案系统、建立全省房地产市场预警预报体系的通知

为进一步完善我省房地产信用档案系统，加快建立房地产市场预警预报体系，及时掌握房地产市场运行情况，加强对房地产市场的监控和指导，尽快构建全省房地产市场监督管理体系，根据国务院《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》(国发[2003]18号)、建设部《关于建立房地产企业及执(从)业人员信用档案系统     

我国房地产预警预报体系存在问题及其完善建议

2004年初,建设部等7部委联合下发了《关于加强协作共同做好房地产市场信息系统和预警预报体系有关工作的通知》,标志着我国政府层面的房地产预警预报系统的启动.应该说,这一系统的研究和运行已经得到了一定的发展.但与此同时,也存在着一些问题.     

建设部关于贯彻《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》的通知

为认真贯彻落实《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》(国办发[2005]26号，以下简称《通知》)，指导各级建设(房地产、规划)主管部门切实做好调控房地产市场、稳定住房价格的各项工作，确保房地产市场健康发展，现通知如下：     

建设部关于贯彻《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》的通知

为认真贯彻落实《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》(国办发[2005126号，以下简称《通知》)，指导各级建设(房地产、规划)主管部门切实做好调控房地产市场、稳定住房价格的各项工作，确保房地产市场健康发展，现通知如下：     

北京市房屋土地管理局关于在全市范围实行房屋租赁证制度及加强租赁登记备案工作的通知

北京市房屋土地管理局关于在全市范围实行房屋租赁证制度及加强租赁登记备案工作的通知各区、是房地局、各自管房单位、各房产经营管理单位：为了加强和规范本市房屋租赁市场管理，保障租赁双方的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《建设部城市房屋租赁管...     

关于实行商品房预售合同网上联机备案的通知

为进一步规范商品房预售管理，简化程序，提高办事效率，依据《城市商品房预售管理办法》（建设部第131号令）、《关于加快房地产市场信息系统和预警预报体系建设的通知》（建办住房（2004）78号）和《关于调整部分行政许可和管理事项内容的通知》（京建法（2008）172号），自2008年6月1日起，我市将实行商品房预售合同网上联机备案，现将有关事项通知如下：     

建设部政务公开工作分工方案

为贯彻落实中共中央办公厅、国务院办公厅《关于进一步推行政务公开的意见》，加强建设部政务公开工作，进一步推动建设系统政务公开，根据《关于成立建设部政务公开领导小组的通知》等有关规定，制订本分工方案。     

以信息化建设为先导全面落实《房屋登记办法》——石家庄市房屋交易登记管理信息化建设综述

石家庄市数字房产信息系统建设从2002年起步，经过了2002年到2005年的基础建设、2005年到2006年的系统整合、2006年到2009年的扩展升级三个阶段，建成了基于地理信息系统和楼盘表为共享平台的数字房产信息系统，主要功能涵盖了《房地产市场信息系统技术规范》的要求，系统运行稳定、操作方便、数据准确安全、统计分析实时精准、信息发布快捷，案件处理规范，满足了房产管理与服务群众的需要。     

关于加强本市商品房交易市场动态监管的通知

各区县建委（房管局）、各房地产开发企业、经纪机构等相关单位：为进一步维护房地产市场秩序，提高行业诚信度和服务水平，规范我市商品房销售经营行为，增强企业及执（从）业人员的信用意识，按照国家七部委《关于整顿和规范房地产市场秩序的通知》和建设部《关于建立房地产企业及执（从）、业人员信用档案系统的通知》以及《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《商品房销售管理办法》、《城市商品房预售管理办法》、《城市房地产中介服务管理规定》、《房产测绘管理办法》、《北京市城市房地产转让管理办法》的相关规定，现将加强本市商品房交易市场动态监管的有关问题通知如下：