工商资本投资农业的土地退出机制研究

工商资本投资农业既促进了现代农业的发展,也带来了圈地、掠夺式经营、破坏耕地及生态等各种风险。从土地产权方式的视角化解工商资本投资农业面临的风险,除了要完善工商资本租赁土地的准入机制和监管机制,还需要建立工商资本投资农业的土地退出机制,以此引导工商资本退出对农地的直接占有,降低工商资本经营不善后退出农地的社会成本。工商资本投资农业的土地退出机制应该包含自愿退出激励机制、改造及复耕机制、退出成本测算机制、信息披露和信誉机制四个方面,通过四大机制耦合协调,实现各方共赢。     

我国工商资本下乡研究：文献梳理与问题讨论

近年来,工商资本大举进入农村经营农业的问题已引起社会的广泛关注,并成为学界研究的热点和重点领域。学界主要从工商资本下乡的动因、渠道与模式、对解决“三农”问题的积极意义和负面影响与潜在风险以及政府规制等方面进行研究,对工商资本下乡的积极意义给予了充分的肯定;主流观点支持工商资本进入农业,但强调需要加强监管,防止过度“非粮化”“非农化”以及大量圈地和排挤农民等现象发生。此外,城市工商资本与农村工商资本的划分、差别化监管的依据以及“非粮化”控制的区域范围等问题还需要进一步深入研究。     

资本下乡、要素置换与农业生产体系转型

农地集中和农业生产职业化是工商资本进入农业逐利的基本条件,因此,“资本下乡”必然带来经济、社会和管理结构的变化：经济结构的变化主要体现为土地经营权的变更、生产方式的转变和雇佣制度的变化,社会结构的变化主要表现为“小农户”身份的蜕变和“大资本”功能的转换,管理结构的变化主要体现在社会对劳动力流动的管理、政府对土地流转的管理和农业企业对“职业农民”及农业生产的管理等方面。目前,在“资本下乡”引致农业生产体系转型过程中,还存在农民利益未得到充分保障、环境污染问题未受到充分重视等问题。应建立和完善合理的农民与农业企业利益分配机制,充分保障农民在土地流转中的应有权益,并大力发展生态农业。     

工商资本投资农业:理论综述与改革思考

资本回流是农村市场化进程中的必然现象和长期趋势。工商资本投资农业,通过工业化理念改造传统农业,将工业化的经营模式和发展方式移植到农业中,实现了资本维度对劳动力维度的取代。新时期进一步推进工商资本投资农业,首先应当明确工商资本的权利边界,合理引导其投资行为,实现工商资本生产要素潜能最大化;其次识别新时期工商资本的投机行为,并实施风险规避及差异化监管;最后构建工商资本投资农业的评价指标体系,为工商资本投资农业提供标准与测度。     

陕西农地流转的特点、问题及其对策建议

多年来，全国大部分地区农村土地使用权流转市场极不活跃而且很不平衡。陕西农村土地使用权流转总体上表现为规模小、数量少，且地区问有较大差异。农地使用权流转不仅有赖于市场化流转机制的建立和完善，更有赖于农业外部环境的不断改善。当前在欠发达地区并不具备农地使用权流转市场供求平衡的情况下，更为重要的是要在确实保证农户拥有完整的土地使用权基础上，通过市场规则建立确保农户独享收益权的机制。     

农业较发达地区规模化经营的经验、问题及对策——以常州市为例

以常州市为例,从标准粮田建设、现代农业园区建设、土地流转和集约化等方面总结了推动农业规模化经营的经验,并针对存在问题提出了相应的对策措施,特别提出了土地承包权应考虑定期调整、规模化要讲究经济效益、鼓励发展规模化的集体经营等对策建议。     

我国农业产业化发展过程中存在的问题与对策

改革开放以来，我国农业产业化进展较快，但仍存在政府行为不当、土地流转机制与规模经营相矛盾、市场运行机制不完善、农业劳动者的积极性不高等问题。因此，应充分发挥政府在农业产业化进程中的作用，建立和完善农业产业化运行机制、农产品市场体系、农业产业化支持体系，改革土地流转制度，改进利益分配和连接机制，以推动农业产业化的发展，实现党的十六大提出的全面建设小康社会的伟大目标。     

浅谈农村土地流转的农民问题及对策

农村土地流转带来的农民问题影响到农民的正常生活和农村社会的稳定,必须引起全社会的高度关注。本文在分析土地流转后农民面临问题的基础上,有针对性地提出解决农民问题的对策建议。     

要素投入、制度变迁与农业增长——基于黑龙江省、山东省和全国数据的实证检验

本文以黑龙江省、山东省和全国的农业数据为样本,构建投入要素、制度变迁与农业增长的计量模型。实证分析了土地、劳动力、化肥量、机械动力、家庭联产承包责任制以及土地流转政策对农业增长的影响,得出以下结论：从全国范围内看,土地、劳动力对农业增长的促进作用不太明显;化肥在部分地区能够带来农业增产：机械动力在全国范围内都能拉动农业增长,科技对农业的贡献逐年增加;家庭联产承包责任制调动了农民的劳动积极性。提高了劳动效率,带来了农业的增产增收;伴随着农业科技的推广,大量劳动力的合理转移,家庭联产承包责任制在部分地区也出现了不适应的情况;土地流转经营政策的提出具有重大战略意义,然而不是所有地区都适合推广这一政策。     

浙江省农村住房抵押贷款发展研究——基于浙江省温州、台州两市发展的实证分析

农民在建设新农村自主创业过程中,由于自身普遍缺少有效抵押物,农民贷款难成了比较突出的问题,一定程度上已经影响了农民增收和农村发展;农村住房大多数都是在集体性质的宅基地上建造的,集体土地这一特殊的性质严格限制着房屋的流转,一方面,大量农户因缺乏金融机构所认可的抵押物而被排斥在正规金融大门之外;另一方面,农民所拥有的宅基地资本因被法律禁止抵押而沉睡。禁止农村住宅的自由流转,主要目的是保障农民基本生存权的需要,但对于浙江等沿海经济发达地区,农民更渴望用自己的房产作为抵押物去贷款创业。抵押贷款对于盘活农村农民资产,提升农户资信水平,对缓解目前农村融资困境提供了有效的解决办法。目前,浙江省已经在多个地市开展试点,本文阐述了温州、台州地区在此项工作中的主要做法和取得的成效,探讨了其面临的困难,并提出了相关建议。     

吉林省利用外资存在的问题及对策

大规模地引进外资、利用外资,是吉林老工业基地改革的必由之路。在国家振兴东北战略方针的指引下,吉林省吸引外资规模正呈逐年加大趋势,但在引资过程中也相应暴露出一些问题,例如引资环境问题、产业调整问题、外资投向问题等等。如何解决这些问题,提高外资的使用效率,以此促进吉林老工业基地改革长期稳定、有效地进行已成为当前吉林省改革的一个重要议题。     

商业银行经济资本管理现状及对策

20世纪90年代以来,随着巴塞尔资本协议逐渐成为对商业银行的核心监管标准,以及商业银行风险度量方法的发展和成熟,经济资本管理体系已经成为当今国际银行业最为先进的风险控制和价值管理的核心体系。随着银监会对资本充足率监管力度的加强和股东对资本回报要求的提高,经济资本管理在我国商业银行的经营管理中日益发挥其效益约束和风险约束的双重功效,推动着我国商业银行加快向现代商业银行转变的步伐。     

国有资本运营存在的问题与对策

搞好国有资本运营，实现国有经济的结构性调整，是十六大的重要战略部署。目前，国有资产管理体制改革滞后、国有企业所有者缺位、股权集中导致政府干预过多等问题严重阻碍了国有资本的运营。转变政府职能、建立国有资产的退出机制和改革国有资产管理体制是规范国有资本运营的有效途径。     

“三农”问题与解决的对策

农民、农业和农村问题一直是我国经济发展中的一个基本问题。解决“三农”问题应坚持以科学发展观为指导,千方百计增加农民收入,增加农村资金投入,加强基础设施和公益事业建设,推进农村城镇化建设。     

“三农问题”与资本原始积累

我国“三农问题”的严重性，是和我国农民所承受的繁重的资本原始积累任务联系在一起的。我国资本原始积累的主要形式是：强制性低价收购农产品、强制性低价征用农民土地、强制性压低农民工工资和福利待遇。要从根本上解决我国的“三农问题”，就必须使广大农民群众逐步从资本原始积累的重负中解脱出来。     

我国商业银行中间业务的问题及对策研究

中间业务是社会经济和信用关系发展的必然产物,也是商业银行自身发展的必然结果.中间业务收入正逐渐成为世界各大银行的盈利重点,而我国商业银行中间业务刚刚起步,发展相对缓慢,还存在着诸多问题.加大中间业务产品开发创新力度,积极制定有关法律、法规,适度加强价格规制,强化和规范银行中间业务的信息披露和风险控制,是降低风险、提高商业银行中间业务经营效益、实现可持续发展的重要举措.     

我国商业银行内部控制存在问题及对策分析

随着经济全球化的进程和我国金融体制改革的不断深化,我国商业银行业务范围不断拓展,竞争更加激烈,防范我国商业银行风险日趋重要。本文分析指出目前我国商业银行内部控制尚处于起步阶段,存在诸多问题。并提出建立健全科学严谨的组织机构;建立良好的内控文化氛围;完善风险评估体系等建议。     

我国人力资本投资存在的问题及对策建议

合理进行人力资本投资,把人口资源负担转变成人力资本优势,为我国经济增长方式的转变创造条件,成为社会各界所关注的热点问题。教育投资是人力资本投资的最主要途径,从教育投资的角度分析我国人力资本投资存在投资数量不足、质量不高、结构不合理的问题。合理进行人力资本投资应坚持科学发展观,缩小收入分配差距,建立健全人力资本产权制度,采取以市场机制配置为主、政府配置为辅的方式配置教育资源。