城市综合体开发模式初探

伴随我国房地产市场的不断发展,一种新型房地产开发模式——城市综合体开发悄然兴起。虽然城市综合体开发是以“造城”的方式进行房地产综合开发,改变了传统或住宅或商业的单一开发形式属于一种新型的房地产开发模式,但从万达广场、华润万象城等城市综合体开发项目的成功案例中,不难预见,城市综合体开发将会对我国房地产市场的健康发展产生深...     

城市综合体开发模式初探

伴随我国房地产市场的不断发展,一种新型房地产开发模式——城市综合体开发悄然兴起。虽然城市综合体开发是以造城的方式进行房地产综合开发,改变了传统或住宅或商业的单一开发形式属于一种新型的房地产开发模式,但从万达广场、华润万象城等城市综合体开发项目的成功案例中,不难预见,城市综合体开发将会对我国房地产市场的健康发展产生深远的影响。     

厦门城市综合体的板块布局

目前国内的城市综合体现状主要分布在北京、上海等一线城市,一般由知名商业开发集团如恒隆集团、万达、世茂等操作,而近年来二、三线城市也开始火热,上述的几个知名集团几乎都已进驻厦门。在厦门的岛内和岛外,城市综合体的布局又体现了不同的特点。     

依靠城市综合体解决国内住宅开发困局

城市综合体作为区别于传统住宅开发的新型模式,已经越来越多地被国内开发商与地方政府所接受。据统计,目前国内采用城市综合体模式的住宅开发项目比例,已经超过三成。在非城区偏远地带,城市综合体更是成为住宅开发的主流模式。     

某城市商业综合体规划设计探讨

城市综合体是近些年来城市中大量建设的建筑类型。如今的商办综合体建筑除了拥有多种功能性、满足人们的各种需求之外,还在建筑设计中加入绿色建筑与低碳环保的理念,从整体布局中考虑环境节能措施,坚持以人为本,达到有效的节能降耗,低碳环保。     

城市综合体开发存在的问题及建议

近年来我国城市化进程不断加快．城市功能向多元化发展．城市综合体成为各大城市的增长引擎以及城市名片。从某种意义上讲．未来我国城市开发的竞争也是综合体的开发竞争,并将由此构成一个具有多职能、最具竞争力和抗风险能力的城市缩微体。     

试析现代城市商业综合体的建筑设计

随着经济的飞速发展,人们生活水平的提高,现代城市商业综合体的建筑规模也在不断扩大,其不仅可以将城市中的各项资源进行高效的整合,同时还能促进城市的立体化发展.本文就现代城市商业综合体的建筑特点展开了深入分析,提出了明确设计理念、选取合理位置、流畅内部交通、增强景观装饰、规范功能空间等建筑设计策略,旨在全面推进现代城市商业...     

城市社区商业综合体开发和运营的影响因素研究

随着我国城市化进程的加快,新建居住区大量涌现,需要大量社区商业设施配套来满足社区居民日常生活的需要,城市社区商业综合体应运而生。本文在对国内8个典型社区商业综合体详细调查的基础上,从区位选择、功能布置、业态组合和经营方式等方面研究影响城市社区综合体开发和经营的主要因素,并提出我国建设城市社区综合体发展的策略和建议。     

关于城市综合体项目的开发及运营管理的研究

随着经济的不断发展,城市综合体项目以及它的运营管理也在不断推进,城市综合体本就是时代发展下的派生产物,因为社会的需求与发展需要而建设于适合的地方。城市综合体要想有一个深层次的研究,不仅要研究其开发的内涵,同时也要研究其运营管理,创新它的运营管理,才能进一步提高城市综合体的总体层次。     

城中之城 城市综合体开发建设及其对城市竞争力的影响论坛纪实

全世界都关注着中国。中国广阔的市场需求、经济势能与活力,让中国在未来相当长的时间内仍是全球投资最热经济体之一。而作为中国经济的重要组成部分,中国房地产业在经济转型期和城市化继续发展中更偏向质量而非速度。显然,未来的房地产业已进入转型时代:住宅领域的持续调整使得大量企业的市场开发行为逐步转向商用地产领域,如养老地产、旅游地产、工业地产,还有城市综合体等领域。本次论坛就"如何有效超前开发城市综合体而不造成更多资源浪费,以促进行业和城市可持续发展"展开了精彩思想碰撞。     

浅谈中小型城市综合体建筑设计

城市综合体作为作为一个多功能的建筑结合体,在城市发展进程中能够很好的整合城市资源,促进城市经济发展。本文将就中小型城市综合体建筑设计方面加以探讨。     

城市综合体开发定位的思考

近年来我国城市化进程不断加快,城市功能向多元化发展,城市综合体成为各大城市的增长引擎,城市形象的名片。为解决对城市区域功能复合化要求与城市功能分区规划的社会矛盾,尤其为旧城改造和新区开发提供新的策划思路,人们将这种理念称之为推动经济发展和城市现代化建设的新引擎。从某种意义上讲,未来我国城市开发的竞争也是综合体的开发竞     

城市商业综合体建筑给排水工程设计分析

本文针对城市商业综合体建筑中给排水系统的工程设计,从给水系统、排水系统以及消防系统三个方面展开探究分析,以期能够为该类建筑的给排水工程设计工作提供参考性建议.     

城市综合体总动员——城市综合体：城市发展的动力引擎

城市综合体,在几年前的福州,还是个新鲜词儿。如今,福州地产界对于“城市综合体”这个概念,恐怕是再熟悉不过。     

初探城市综合体的管理与经营

随着城市化进程的加快,商业地产将迎来高速发展期,近年,以城市综合体打造的商业物业正雨后春笋般地涌现出来,成为房地产开发的高端产品,成为城市的名片。     

城中之城城市综合体开发建设及其对城市竞争力的影响论坛纪实

主持人：中国城市经过20年开发,已进入了二次改造时期。二次改造的提升必然面临商业的发展,进而涌现大量的城市综合体建设。如何有效超前的开发综合体,这个课题很大很尖锐,如城市综合体建设的条件与环境等。现在我们先听听国际经验和教训,JohnFitzgerald先生来自美国。中国城市在面临城市升级,您对综合体发展有什么建议？     

基于旅游综合体模式的广西巴马旅游开发

民族地区在新型城镇化建设背景下,急需寻找合适自身发展模式。广西巴马地区充分利用自身长寿旅游资源,走出一条旅游驱动城镇化发展的模式。但巴马旅游资源开发不合理,日益影响巴马县域经济的可持续发展,而选择旅游综合体开发模式,是破解巴马旅游资源恶化,改善巴马县域经济质量的有效路径。     

铁路车站综合体与城市小区域的发展

目前我国高速铁路车站相对缺乏建设和开发经验,通过对国内外现有文献的研究,回顾铁路车站发展历程及其功能作用,明确铁路车站与城市发展之间的密切关系,在系统分析国内外铁路车站综合体开发的成功经验的基础上,探讨我国车站综合体开发过程中面临的机遇和挑战,并为我国建设集城市门户、经济枢纽和交通枢纽于一体的铁路车站综合体提出相应的建议。     

城市综合体的可持续景观设计研究

从城市综合体的理念和可持续景观设计的理念出发,研究了城市综合体的可持续景观设计及其设计原则,并以实际案例对其进行的可持续景观设计进行简述,为我国城市综合体的可持续景现设计提供了借鉴。