2007年10大写字楼热议“话题”

有人的地方就有江湖,有楼的地方就有话题。2007年的写字楼市场是幸运的。因为这一年有很多值得一谈的写字楼项目进入了公众的视线,就像一个神话,就是浪花一朵一样、一个写字楼项目,就是话题一个。人们跳动的舌尖,勾勒出一个个表情生动的写字楼项目,而这些话题的聚会.则让我们得以从另一个角度欣赏北京的写字楼市场。感谢这些话题它让我们从硬郎厚重的钢筋混凝土中嗅出一番轻松的味道,感谢这些话题。它让今年这个貌似平静的写字楼市场变得不寂寞。当然,话题总不会言之无物——每个话题背后都会有一个或一些项目.在这次盘点中,我们在每个热议的话题里采撷了一些出镜率比较高的写字楼项目,希望通过这样的盘点戏说,为刚拉开序幕的2008年,增添一份娱乐的喜庆味道。     

写字楼暗拼下一季租赁热点

据第一太平戴维斯研究及顾问咨询部分析,写字楼市场二季度奥运相关政策使得建设施工延期,供给量有限,从而造成租金上涨。预计奥运会后,随着延期的工程项目竣工,将有大量的新增供应入市。     

6月份省级卫视广告投放费用排行榜

全行业：世界杯成了“收视绊脚石”，电视广告投放力度再次走低。CTR媒介智讯广告监测数据显示，2010年6月中国广告市场整体广告刊例花费达到462．21亿元，环比下降近5％，为二季度媒体广告花费最少的一个月。2010南非世界杯这场全球体育营销盛宴，为国内几家主要体育频道带来集中收视的同时，并未给中国广告市场带来量的提升，反而令相当一部分广告主选择了“规避风险”。电视媒体6月份广告投放刊例花费仅为357亿元，     

900万平方米商业成悬河状态

进入2008年,北京高档商业地产市场似乎并没有放慢它前进的步伐。随着北京市社会消费品零售总额在前两个月内攀升至718.55亿元,越来越多的品牌商家进入北京开店,更多的项目投入运     

哪些写字楼值得投资者关注?

在大势普遍低靡的情况下,写字楼市场的投资却有增无减,除国内外主要大财团觊觎优质物业整购外,一些中小投资者也开始关注这一部分。究其原因,是由于写字楼市场供量小、需求量大,具有较高的投资回报率,尤其是市场中长期存的严重价格倒挂,更是使这一投资市场极具想象空间。然而由于写字楼面积较大,投资总价很高,并且变现期长,对个人投资来说仍需要理性和专业的分析。本期《安家》择取市场关注度较高的几类产品,逐一点评。     

5月新盘 礼赞北京

从自然的角度看,五月难说火热,但从新中国文化传承的角度看,五月别样红火。劳动者是美丽的的五一、青春与激情的五四……5月楼市献礼北京,新盘入市,同样的激情澎湃,同样的贡献非凡。本期《安家》选取的几个楼市,大小不同,形态各异,但在城市建筑生态方面和推动区域发展方面,都有着自己独到的一面。     

2007北京十大旺铺

成功的商业地产最根本的属性就是具有了盈利能力。商业地产项目不是不可以出售,关键看其适不适合出售。从销售上来看,尽管大部分商业,尤其是社区型的配套商业表现平平,但仍然有一些商业项目表现出了显著优势。比如位于东舒区域光华路SOHO;中心城区的日坛国际广场、德胜国际中心、大成国际中心;北部区域的明天第一城,东亚奥北中心;南部区域的亿城天筑;而大多数重点监测项目的商铺售价也随之上涨。总体上看,这些销售较好的商业有的是依托区域渐成规模的居住消费力;有的是依托中心城区的地理优势;有的依托项目本身的大居住概念;有的是依托良好的营销、销售模式;有的则是兼而有之,本刊这期将根据公开数据记录排列出销售前十名的旺铺,并逐一点评,以供大家参考。还有一点值得注意的是,对于商业地产项目,销售完成尚不能表示项目最终成功,只有项目开始成功经营,开始创造稳定的流水,项目才算成功。从去年开始,北京商业项目竣工进入高峰,今年开始招商、开业、运营的项目将越来越多、商业地产的风险高发期更加值得关注。本刊将继续关注销售各大商铺销售后的经营状况。(以下排名不分先后)     

北京写字楼市场何以逆市飘红?

2008,奥运之年,无论是股市还是楼市,都没有等来想象中的狂欢盛宴,观望情绪浓郁、市场信心尽失成为上半年最聚人眼球的关键词。尤其是近年来牛气冲天的楼市,接踵遭受到地产商资金链紧绷、银根收紧、成交量大幅滑坡、     

2008年6月份全国乘用车销量较上月有所增长

6月份,乘用车销量止住了前两个月的下滑势头,呈小幅增长;上半年,乘用车共销售360.90万辆,同比增长17.07%,增速虽较上年同期的22.26%明显回落,但在总量基数连年不断提高的情况下,能够依旧保持百分之十几的增长,说明乘用车市场总体发展形势还是良好的.     

酒店业对未来乐观但仍不准备增员

诺兰集团是领先的酒店业业务发展解决方案供应商,该集团进行了一项调查,为我们带来酒店业2010年的业绩情况和2011年展望情况。调查发现,大多数酒店经营者们对酒店的未来表示乐观,88%的经营者预测2011年的团队业务将增长。但消息对找工作的人来说则不容乐观,因为只有4%酒店计划在2011年增加他们的销售团队。     

发达国家农业补贴不减反增

<正>经济合作与发展组织21日在日内瓦发布年度报告称,2004年该组织成员国的农业补贴较上一年增长 9%,达到2790亿美元,约占农业收入的30%。其中美国、欧盟国家以及其它一些发达国家对其农民的补贴达1120亿美元,同比增长12%；此外,以关税和其它贸易限制形式的农业援助达1670亿美元。大米是享受补贴最多的农产品,其次是糖、牛奶、粮食、羊肉和牛肉。在经合组织30个成员国中,只有澳大利亚和新西兰的农业补贴率(农业补贴与农业收入之比)低于5%,而瑞士的农业补贴率竟高达71%。2004年,美国和加拿大对本国农民的补贴分别为460亿和57亿美元,补贴率为18%和21%。     

入世不是终点,而是起点……——写在我国正式入世之际

<正> 入世之日,没有感性的呼喊,没有鞭炮,没有锣鼓,但却有理性的喜悦、兴奋和祝贺。同时面对正式入世,我们如何认真思考和分析面临的新形势、新环境、新任务和新对策,如何进一步了解入世对中国经济体制改革和对外开放正在产生、将要产生和未来产生的重大而深远的影响。这是每一位负有责任感、使命感和时代感的国人,无论你是来自政府层,还是工商界,也无论你是来自科研学术界,还是白领、蓝领、工人与农民,均需要自觉和自主地直面的现实问题。     

The Morality of Everyday Activities: Not the Right,But the Good Thing To Do

This article attempts to understand and develop the morality of everyday activities in organizations. Aristotle’s concept of phronesis, practical wisdom, is utilized to describe the morality of the everyday work activities at two call centres of an Australian insurance company. The ethnographic data suggests that ethical judgements at the lower level of the organization are practical rather than theoretical; emergent rather than static; ambiguous rather than clear-cut; and particular rather than universal. Ethical codes are of limited value here and it is argued that by developing phronesis members of the organization can improve their capacity to deal with this ethical complexity.     

外商直接投资与我国的金融风险

外商直接投资一定程度劣化我国的产业结构、降低总体产出效应;外资企业的竞争导致内资企业效益下降、亏损增加;外资替代内资导致银行资金闲置;外商投资利润大幅度增加。通过对四个方面的实证研究;指出外商直接投资加大了我国的金融风险。