中国房地产价格与通货膨胀关系的实证研究

本文根据2007～2011年中国房地产市场价格和消费物价指数的月度数据,通过建立VAR模型,使用协整检验和脉冲响应函数研究房地产价格与通货膨胀之间的关系。结果显示:房地产价格与通货膨胀间存在较高相关性,且存有长期稳定的变动关系,该关系可能会引发经济过热和房价泡沫。在此基础上,文章最后提出了稳定房地产市场、管理通胀预期的对策建议。     

房地产价格与通货膨胀互动机制的实证研究

房价与通货膨胀的互动关系对宏观调控具有重要影响。本文从理论上阐述了房地产价格与通货膨胀的互动机制,并运用VAR模型中的协整分析、格兰杰因果检验方法对我国房地产价格与通货膨胀的互动关系进行了实证检验。在此基础上,提出了稳定房地产市场、管理通胀预期的对策建议。     

资产价格与通货膨胀的关系研究与实证分析

资产价格的膨胀与波动频频引发金融危机并造成经济的大规模衰退,在此背景下,货币政策是否应该对资产价格的波动进行干预成为日益关注的理论问题,而资产价格与通货膨胀的关系研究是这一问题的重要节点。本文基于美国1871~2009年间的消费者价格指数和标准普尔500指数分别对整个时期和特定历史阶段进行了实证分析,结果表明资产价格与通货膨胀间的关系存在着不显著性和不稳定性,货币政策对资产价格的波动应采取关注,而不是盯住的策略。     

通货膨胀与房地产投资关系的实证分析

本文以计量经济学模型为基础,以山东省为例,通过协整分析、建立误差修正模型及格兰杰因果关系检验,研究了通货膨胀与房地产投资的关系。研究数据表明:通货膨胀与房地产投资之间存在长期的协整关系,房地产投资是产生通货膨胀的Granger原因。     

房地产价格与通货膨胀的实证分析

本文运用中国35个大中城市1999～2008年的面板数据,就房地产价格对通货膨胀的影响进行实证检验。结果表明,房地产价格对通货膨胀具有正向的反馈作用。因此,建议将房地产价格纳入广义物价测量体系中,密切关注房地产市场,防止因房地产价格膨胀带来的通货膨胀。     

房地产价格波动与宏观经济指标关系的实证研究

本文选取了2000￣2006年全国商品房价格与城镇居民人均可支配收入、国内生产总值等宏观经济指标,利用计量经济学的协整分析和误差修正模型分析了商品房价格与宏观经济各指标之间的长短期均衡关系。实证结果表明,不管是从长期还是短期来看,国内生产总值和城镇居民人均可支配收入都影响房地产价格的波动。     

我国房地产价格与通货膨胀关系的实证分析

近年来,我国房地产等资产的价格高涨所引起的“资产泡沫型通货膨胀”现象比较明显。通过观察我国近年来房屋销售价格指数和居民消费价格指数的走势发现,房地产高涨与通货膨胀之间具有很大的联动作用。因此,研究房地产价格与通货膨胀的关系,寻找破解房地产价格高涨、缓解通货膨胀压力的方法,具有重要的学术研究价值和现实意义。本文利用Granger因果关系检验模型,验证了我国房地产价格与通货膨胀关系之间存在Granger因果关系,并围绕高房价是怎样影响通货膨胀的逻辑思路,提出破解高房价、缓解“资产泡沫型通货膨胀”压力的解决方法。     

近三年中国商品房价格与通货膨胀协整关系的实证分析

根据国家统计局2008—2010年最新发布的有关数据,运用实证分析方法和STATA软件,从中国近3年来商品房价格与通货膨胀的月度数据出发,建立包含变量之间关系的计量模型,研究结果表明：通货膨胀对商品房价格波动具有显著影响,符合我国近期商品房价格波动的实际。同时,商品房价格波动与通货膨胀具有较强的相关性,并存在一阶协整关系,持续上涨的通货膨胀将进一步推高商品房价格。因此,政府有关部门应充分利用CPI变化的信息,对房价过快上涨与通货膨胀进行综合治理,既要采取切实有效措施遏制房价过快上涨并防止房地产泡沫,又要有效控制通货膨胀确保国民经济整体健康运行。     

资产价格变动是否会引起通货膨胀——基于VECM模型的实证研究

本文采用2001年1月至2012年12月的月度数据,使用协整和误差修正模型,实证研究资产价格变动对通货膨胀是否会产生影响以及不同变量对通货膨胀的影响程度。同时,研究了在金融危机背景下,资产价格的变动对通货膨胀的影响有无显著变化。实证研究结果表明:房地产销售价格指数、人民币名义有效汇率、股票价格指数、货币供应量、工业增加值等变量的变动都会对通货膨胀产生一定程度的影响,但是在金融危机的背景下,房地产销售价格指数变动对通货膨胀的影响显著放大,股票价格指数的变动对通货膨胀的影响也有所提高。因此,政府在使用货币政策调控物价水平时,需要密切关注资产价格变化,完善货币政策体系。     

FDI、通货膨胀与中国经济增长——基于VAR模型的实证分析

本文利用我国1985年～2009年相关数据,基于向量自回归(VAR)模型,通过协整分析对FDI、通货膨胀与经济增长之间的关系进行了实证研究。结果发现,FDI、通货膨胀与经济增长间存在长期均衡关系,且FDI对CPI的长期弹性为0.33,大于经济增长对CPI的长期弹性,说明FDI已成为推动我国通货膨胀的重要因素。     

香港房地产市场与股市的关系——基于计量模型的实证分析

本文通过协整检验和格兰杰因果检验对2000年～2004年的香港私人住宅价格指数(较受欢迎屋苑)和月末恒生指数的月度数据进行实证分析,得出了香港股市带动房地产市场发展的结论。     

浙江省经济增长对房地产价格影响实证分析

近几年我国房地产价格迅猛上涨,如何保持国民经济的增长与房地产价格和谐发展已引起了各方的重视。对浙江经济增长和房地产价格均衡关系实证分析,结果表明,GDP与房地产价格之间存在正的长期均衡关系,GDP走势对于房地产业的价格有着决定性的影响。这个结果对我国政府的房地产价格政策以及宏观经济政策制定有着积极意义。     

房地产价格与通货膨胀的关联机制探索

作为国民经济的基础产业和支柱产业，房地产直接关系到就业、收入、消费、投资等宏观变量，从而影响经济的运行。而经济的运行好坏，比如出现通货膨胀等又直接关系着房地产发展的前景。因此，房地产与通货膨胀之间存在紧密的关联。     

FDI对东道国通货膨胀影响分析——基于中国的实证研究

构建基于外商直接投资与通货膨胀的模型,运用Johansen协整检验、Granger因果检验以及脉冲响应函数等方法,检验外商直接投资对我国通货膨胀的影响。研究表明,外商投资与通货膨胀存在长期协整关系;外商直接投资是通货膨胀的原因;外商直接投资变动率能在较短的时间内对通货膨胀产生冲击,并且时滞较长,而外商投资企业工资率的改善和劳动力的变动对通货膨胀的冲击的强度弱一点。最后文章提出了简要的政策建议。     

通货膨胀与房地产价格作用机制研究

通过建立房地产价格波动与通货膨胀的空间状态模型,运用协整检验、卡尔曼滤波和脉冲响应等分析方法,实证研究通货膨胀与房地产价格的作用机制,结果表明,从长期来看,房地产价格变化与通货膨胀存在正相关的关系;在短期内,通货膨胀对房地产价格波动影响比较大,房地产价格对通货膨胀影响十分有限。     

货币供给量与通货膨胀关系的实证分析

为了考察货币供给量与通货膨胀之间的关系,本文采用计量经济分析方法对我国2000-2010年的货币供给量与居民消费价格指数之间的关系进行了检验。研究结果表明:货币供给量与居民消费价格指数之间存在协整关系即长期均衡关系,但短期均衡会偏离长期均衡,并且两个变量长期对短期偏离均衡的调整力度不同。对此,需要适当控制货币供给量的增加速度,以便从根本上治理通货膨胀。     

基于面板数据的税收与通货膨胀实证分析

本文运用Eviews6.0,选取1990年至2009年20年的数据,对中国的税收收入和通货膨胀之间的关系进行了实证研究,发现两者之间存在协整关系,并且税收收入是通货膨胀的单向Granger(格兰杰)原因。     

房地产价格对我国居民消费影响的实证研究

本文利用1978—2007年中国统计年鉴有关统计数据,根据协整理论,对房地产价格与我国居民消费之间的关系进行了实证分析。分析结果表明,房地产价格对我国消费具有促进作用,发挥了房地产的财富效应。稳定房地产价格,正确发挥房地产市场的财富效应是我国制定住房政策的重点。