房价合理回归要“给力”的三个环节

原建设部部长于1997年曾提出,要平抑房价,需要政府让税(重点是士地出让金)、银行让息和企业让利。前些年房价过快上涨,这三个环节"脱力"是一个重要原因。只有"给力"解决好这三个环节存在的问题,才会使房价回归"合理"。一、需要政府"给力"解决的问题1999年我们曾经测算过一批住房,土地支出占房价的比重为百分之十几。2008年再测算一批住房,土地支出占房价的比重普遍超过50%,有的甚至超过60%。土地支出占房价的比重飚升,既是房价上涨的一个主要原因,又给房价     

中国政府消费支出的偏差及矫正

近年来,中国政府消费支出的绝对规模在不断上升,而其占GDP和政府可支配收入的比重有下滑趋势。政府消费支出中社会性消费在逐年增加,政府自身消费在逐年减少,但政府自身消费仍占有较大比重。政府消费支出城乡结构的不平等程度较大,东部地区政府消费支出水平高于中西部地区和东北地区,中部地区的政府消费支出水平最低。中国政府消费支出的偏差导致居民消费不足,结构错位,进而成为宏观经济结构失调、社会不平等程度过大的因素之一。矫正中国政府消费支出的政策取向应有一定的针对性,要合理定位目标,扩大总量,优化结构,并完善其实现路径。     

中国政府消费支出的偏差及矫正北大核心

近年来,中国政府消费支出的绝对规模在不断上升,而其占GDP和政府可支配收入的比重有下滑趋势。政府消费支出中社会性消费在逐年增加,政府自身消费在逐年减少,但政府自身消费仍占有较大比重。政府消费支出城乡结构的不平等程度较大,东部地区政府消费支出水平高于中西部地区和东北地区,中部地区的政府消费支出水平最低。中国政府消费支出的偏差导致居民消费不足,结构错位,进而成为宏观经济结构失调、社会不平等程度过大的因素之一。矫正中国政府消费支出的政策取向应有一定的针对性,要合理定位目标,扩大总量,优化结构,并完善其实现路径。     

我国财政支出结构的经济增长效应分析

文章利用我国1978年-2006年的财政支出数据,对我国财政支出结构的经济增长效应进行了实证分析,结论表明：经济建设费支出过高,不利于经济增长;社会文教费支出明显偏低,因而提高其比重有助于促进经济增长;我国社会保障费支出严重不足,但由于其使用效率低下,同样不利于经济增长。通过压缩政府物质资本投资的比重,相应提高政府人力资本投资和效用增强型服务的比重,能够既兼顾到社会的全面发展,同时又能实现经济的持续快速增长。     

税收收入占GDP比重偏低的原因及对策

一、我国税收收入占GDP比重偏低的原因 1.预算外资金膨胀,企业负担重而实际税负低.在国民经济宏观管理方面,财税机制没有针对分配格局的调整进行合理的转换,造成各级政府及有关部门批准的各种行政收费和基金、集资过滥.这一乱收费现象,不但严重侵蚀了税基,分散了国家财力,还加重了纳税人的实际负担,损害了政府形象.据资料统计,除税收收入占GDP的比重外,再加上国务院和有关部门、省一级政府批准的各种规费收入占GDP的比重以及省以下政府和部门擅自确定的收费与各种名目的乱收费收入占GDP的比重,三项收入之和已超过30%,这是影响税收收入占GDP比重偏低的一个重要原因.     

房价涨了我们该思考什么？

房价上涨牵动百姓的心。有关分析认为,房价上涨的最根本原因是供需矛盾、产业结构和体制矛盾。长期以来低投入、低价位的商品房比重过低;非住宅商品房比重过大。豪华住宅等在住宅中的比重过高,推动个人住房贷款需求膨胀。房价持续大幅攀升会引发多种不利的影响:容易导致房价“大落”,殃及经济发展。在房价经过一路上涨之后,各方人士该冷静思考一番了。     

新农村建设中乡村产业结构调整探析——以赣南地区为例

新农村建设工作要调整乡村产业结构。赣南乡村产业结构目前存在第一产业比重过大、现代化程度偏低、产业资源优势发挥不足、支柱产业与其他产业关联不强等不合理问题,其主要制约因素是政府宏观调控力度不够、生产力发展水平不高、产业分工与合作不合理、劳动力素质低等。调整赣南乡村产业结构的思路是：加大政府调控力度、实现农业现代化、因地制宜选择主导产业、积极培植第二、三产业、重点发展生态产业、加强劳动力素质的培养。     

我国税负地区差异实证分析

一、统计指标的选择 宏观税负是指一个国家一定时期政府取得的收入占同期国内生产总值（GDP）的比重。宏观税负可以分为大、中、小三个口径：小口径的宏观税负是指税收收入占GDP的比重；中口径的宏观税负则为财政收入占GDP的比重，这里的财政收入是指包括税收收入在内的预算内收入；大口径的宏观税负指的是政府收入占GDP的比重．其中政府收入不仅包括预算内收入，还包括预算外收入以及各级政府及其部门收取的没有纳入预算内和预算外管理的制度外收入等。     

浅谈提高直接融资比重、调整融资结构的必要性

<正>一、《政府工作报告》、央行传递信息,鼓励企业提高直接融资比重,调整融资结构更合理今年中央的《政府工作报告》明确提出:实施稳健的货币政策。提高直接融资比重,发挥好股票、债券、产业基金等融资工具的作用,更好地满足多样化投融资需求。     

政府在农村发展中的缺失对农民消费影响与对策

随着我国农村居民收入水平和生活水平的不断提高，农民的消费结构和消费方式发生着明显的改变，农村具有巨大的潜在消费市场。然而，由于政府在促进农村消费的过程中存在缺失行为：对农业财政投入比重过低、对农村基础设施投入不足、农村公共服务供给上的缺失、农村市场建设与监管缺失，使农村潜在需求没有转换为现实需求。因此，要促进农民需求，必须对政府缺失行为进行弥补。     

当前收入分配领域存在的问题

国家统计局在《中国国情国力》2 0 0 1年第 2期著文指出 ,当前收入分配领域存在的主要问题如下 :首先是政府收入行为不规范 ,非税收入在我国财政性收入中占有较大比重。由于大量非税收入游离于财政监督之外 ,还造成财政收入占ＧＤＰ和中央财政占财政总收入的“两个比重”过低 ,严重影响了财政职能和作用的发挥。其次是企业内部分配行为不规范 ,企业经营行为短期化现象仍较严重 ,导致企业应得利益和国有资产大量流失 ;企业偷税、漏税、骗税使政府收入受损 ,而企业负担过重则影响了企业发展的后劲。第三是居民收入差距扩大 ,影响社会稳定和国…     

浅析当前我国地方政府债务问题

1994年的分税制改革以来,全国财政收入占GDP的比重与中央财政收入占全国财政总收入的比重不断上升,这有利于提高我国中央政府对市场经济运行的宏观调控能力,本无可厚非,这本也是我国实行分税制改革的目的之一,然而,遗憾的是由于这次分税制改革的不彻底性,带来了一些负面效应:虽然由于这次改革基本上理顺了中央与地方政府的财力分配关系,但是对各级政府所承担的事权却没有做出严格合理的划分,地方政府承担了较多的事权,却没有相应的财权做支持,导致许多地方财政举债建设,甚至出现空转现象.这对本来就"捉襟见肘"的地方财政更是雪上加霜,从而为各级地方政府带来了巨大的显性或隐性债务.债务规模过大,可能会造成严重的债务危机,对于发展中国家,尤为重要.     

扩大中等收入者比重的政策设想

为实现党的十六大提出的到2020年中国国内生产总值力争要比2000年翻两番的宏伟目标,迫切需要深化分配制度改革,扩大中等收入者比重。扩大中等收入者比重的基本思路应是:通过减少低收入者比重、合理调整过高收入者收入来扩大中等收入者比重。概括讲,就是     

关于地方工业结构调整的思考——正确处理好六大关系

工业结构的调整是一个较长的过程，而且是动态发展的，不可能毕其功于一役。由于长期计划经济体制的束缚，以及当今科技和经济的迅速发展，在工业结构调整中亟需解决好“四大四小”问题，即：公有制经济比重过大，非公有制经济比重过小；传统产业比重过大，高新技术产业比...     

财政收入与经济增长相关性实证分析

财政收入占GDP的比重,又称为国民经济的财政负担率,综合反映出政府与微观经济主体之间占有和支配社会资源的关系,反映政府调控经济运行和影响社会资源配置的程度和地位。如何壮大财政实力,尽快提高财政收入比重偏低问题,是当前急需研究的一个重要课题。     

特殊教育成本核算、成本分担与收费定价研究——以北京市为例

特殊教育成本比其他普通教育要高很多,而很多特殊教育家庭又相对困难,在这种情况下,特殊教育收费和财政投入比重是否适合采用基于成本核算和成本分担的定价模式?通过分析北京市各年特殊教育收支的规模、结构和水平,发现北京市特殊教育收入和成本都在全国名列前茅;分析北京市各年特殊教育各受益主体的成本分担情况,发现政府分担比重很高,其他受益者分担比重都很低,这与其他相关文献有所不同,建议保证政府投入不断增长的同时大力拓展其他筹资渠道。     

风险资本市场发展影响因素的实证研究

本文以中国地方政府2000～2009年的面板数据从理论和实证上研究中国风险资本市场发展的影响因素,结果发现,对中国风险资本市场影响最大的因素依次为:政府政策变量、民营企业工业产值占比、风险资本中政府资金所占比重、IPO退出项目所占比重,等等。为此,相关的政策建议为:完善法律体系、促进创新环境改善等措施鼓励风险资本发展;促进民营经济发展;建立多层次的资本市场体系;建立和完善专利保护制度。     

农地流转冲突治理对策

正完善制度安排,构建冲突治理机制广西防城港市农地流转形式多样化,当前的农地流转形式有转让、转包、出租、入股、征用和其他形式。其中,转包、出租、政府征用的农地流转形式占的比重最大,其他形式较占比小。为适应北部湾经济区开发开放大发展的需要,防城港市需要征收大量土地用于建设,被征收的土地大多数属于耕地,有部分是宅基地。北港安置区居民主要由炮台村村民搬迁过     

我国不动产税制改革及难点问题透析

一、我国不动产税制的现状不动产税是指将社会成员所拥有的不动产作为课税对象而征收的一种税, 它以承认不动产私人所有为前提,其课征范围主要包括房产和地产。不动产税作为财产税的一种,对于政府增加财政收入、调节宏观经济有着重要的作用。就美国而言,不动产税被称之为财产税,它是美国地方政府的主体税种,占地方政府所有税收收入的比重一直超过80%。在英国、日本、加拿大等国,不动产税作为政府税收制度的主体税种之一,在政府税收收入中占的比重也很大。严格来     

我国收入分配差距扩大的制度性因素分析

<正>一、我国收入分配的现状1.居民收入在国民收入分配中的比重不断下降。其主要体现在两个方面:居民收入占GDP的比重和居民收入与政府收入、企业收入的分配比例。1990年至2007年,居民收入占GDP的比重从56.18%下降到43.42%,而在成熟的市场经济体系下,初始分配后,劳动者报