上海旧区改造与土地批租简析

一、上海旧区改造长期滞后的原因上海旧区改造是上海住宅建设和城市建设的一项重要内容,它在上海经济发展中也越来越占有重要的地位.90年代,上海经济发展的目标是以浦东开发为契机,积极参与国际经济循环,逐步发展成为国际重要的经济、金融、贸易中心.因而,加快上海旧区改造以适应国际大都市的定位,使成为上海实现90年代目标的一个重要条件.     

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国家经贸委产业政策司长李寿生指出：国家将以五种政策调整产业结构 国家经贸委产业政策司副司长李寿生日前指出，国家将以五种类型的产业政策来推动和实现结构调整的目标，石油和化工行业要充分利用好这些产业政策，以期顺利实现调整目标。 Ａ类倾斜性产业政策或称支持性产业政策：这类政策的支持对象是，对提高国家竞争能力、对产业升级起重要作用的特定产业、特定的企业及特定的产品。对此，国家将通过注入资本金、财政贴息、发行债券、债转股手段来支持这些行业，这些企业的发展。这个面会不断缩小，但支持力度将会加大。 Ｂ类鼓励性产…     

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企业改革想绕过产权,无异于渔民绕过水面去撒网;研究理论想绕过争论．无异于农民绕过土地去播种;解放思想想练过实践,无异于指夫绕过山林去伐木。·券商分类管理逐步实施。对综合类券商资格的授予,成熟一家批准一家,成熟一批批准一批。在分类完成之前,各券商的承销、自营业务依法照常进行。经营机构将可以进入同业拆借市场,拆借时间适当延长;可参与国债回购业＿;＿、＿。;,。,＿,,＿·经营状况良好的券商可先增资扩股。今后综合类公司可通过增资扩股,解决资本金不足和自营能力有限的问题。·基金试点扩大规模。·高新企业上…     

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吕丁言论集锦（之二）计划经济使管理者越来越笨、劳动者越来越懒;市场经济使管理者越来越灵、劳动者越来越勤。打破了酒桶,怎能再砸醋缸？卫晋白酒和老陈醋素称山西名品之左膀右臂。去年的假酒案虽不能说山西就此折了臂,但可以说这只胳膊脱了环,错了位,扭了筋,使山...     

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吕丁言论集锦（之五）群言堂产生幽默,一言堂激发讽刺;愚官以为自己说什么都对,做什么都会;愚民对于蠢官说什么都听,做什么都跟;愚蠢产生奴性,奴性带来贫困。全国人大代表、海信集团总裁周厚健呼吁──企业家言论集锦（之三）“经营者错位”亟待解决全国人大代表、海信集团总裁周厚健提出：国有企业的领导层不仅要把自己看成企业的经营者,还要把自己当成老板,但目前投资者是国家,这种“经营者错位”问题必须解决。周厚健代表认为：“经营者错位”源于国企“老板缺位”,国有企业没有老板,或是说没有真正意义上的老板,这种状态对…     

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吕丁言论集锦（之六）山西有两大优势,一是旅游资源,二是煤炭资源。而煤炭资源与旅游资源相比较,显然旅游资源占第一位。这是因为,第一,山西90个县有煤,而山西119个县区都有文物、旅游资源,可以叫做山山有寺、村村有庙、县县有塔,每县都有深厚的文化积淀。山西也有两大劣势：一是水源奇缺,二是环境污染,如果把山西的旅游资源作为第一优势,首先开发利用,那就容易解决这两大劣势;如果把山西的煤炭资源作为第一优势,反而容易扩大这两大劣势。山西要加大造水力度,应响亮提出造水与引水相结合,应分流部分资金去植树种草。（之七…     

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人大代表视点李华中言论集锦　　人才乃强国之宝，创业之源，这个道理日益深入人心，于是，关于人才的探讨空前活跃起来，对人才的培养、引进、开发及人才机制创新已有许多措施。笔者附庸风雅，也谈谈对这个问题的看法。 ●人才的识别　　我们说的人才，是新时代所需要的人才，我认为应具备三方面的素质，第一，要有知识。这包括现代科学知识，经济工作以及政治、法律、历史等方面的知识。第二，有更新知识的能力，对知识要动态地看，不是大学毕业获得学士、硕士学位就是人才，要随着时间的推移不断地更新知识，这就是自我学习、充实的能力…     

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民间投资领域将全面开放国家计委主任曾培炎近日透露，在新的一年里，为进一步扩大内需，国家将积极鼓励和引导民间投资，除关系国家安全和必须由国家垄断的领域外，其余领域都应允许民间资本进入。曾培炎指出，在税收、土地使用、企业开办、进出日等方面，要取消一切不利于民间投资和民营经济发展的限制性和歧视性的规定；此外，还要简化民间投资的项目审批手续，提高办事效率。西部大开发、城镇化和海外拓展未来中国蕴育三大商机“我国西部的大开发、中国的城镇化和海外资源富集区的商机将是未来中国最有价值的三大商机。”农业部农研中心…     

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省体改委主任吕日周认为：山西省委吹响了抓好经济的进军号省委书记田成平在全省调整经济结构会议和省委七届九次全会上的报告,吹响了山西调整经济结构、抓好经济的进军号。刘振华代省长又进行了具体的战略部署。省委、省政府关于调产的动员会,解决了山西干部队伍中“调产有想法,调产没办法”的娘子关式的封闭循环思维,有五大思路转变：一、论述得失,由过去方方面面的自己和自己比、现在和过去比,转变为山西和世界比、山西和全国比。这就是站在一定高度、以战略眼光看山西,这样才能把山西的位置看得更明白、更具体,不光看到硬件不足…     

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吕丁言论集锦（之三）山西要继续在政治上冲破“左”的束缚;经济上冲破“煤”的束缚;发展科教旅游冲破“钱”的束缚;干部上冲破“庸”的束缚,人民生活才能冲破“穷”的束缚。新视点建设部副部长宋春华认为：中国房改成功与否就是要看政府支持了多少无房户和缺房户他强...     

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人民币两年内不会贬值中国社科院研究员杨帆在持续一年多的亚洲金融危机导致国际金融动荡的新形势下，人民币不贬值到底能坚持多久。中国社科院杨帆研究员不久前断言，人民币在两年内不会贬值。他说，之所以做出上述判断，主要是基于对国际国内金融环境的双重分析。从国际金融环境看，近几个月日元况美元由强势一路贬值，根源在于美日之间的金融游戏。几年前，当美国扶植亚洲，带动了亚洲的出口导向并创造出亚洲奇迹的时候，实际上已开始了源于日本泡沫经济的衰落。近期，美国又有意制造廉价日元，促使美股市飚升，美元被高估20-30％，但随…     

新名词 新视点

港区联动是指在保税区毗邻港口的特定区域内设立保税物流园区,专门发展仓储和物流产业,重点开展国际中转、国际配送、国际采购、国际转口贸易等业务,并由海关按照"境内关外"的要求实行封闭管理。保税物流园区的设立,在政策上实现了两大突破:一是改"离境退税"为"进区退税",二是具备了中转集装箱集拼功能。上海外高桥是全国首个"港区联动"试点区域,于2003年12月经国务院批准实施,2004年4月15日正式通过验收。     

北京新视点

在皇城脚下悠闲、舒适的北京市民大手大脚惯了．节约两个字听起来似乎有些遥远。是啊．北京是首都。供水、供电、供气……凡是跟能源有关的问题都不用我们操心，自有兄弟省市支持。可随着城市的扩张．人口的急剧膨胀、建设项目的大幅上马．北京的能源状况日益捉襟见肘了。     

语文教学新视点

在全面开展新课改教学的同时,语文新课程,就像一缕春风,给教育带来了春天,芳草青青,花红柳绿。语文教师也同样感到清新的空气扑面而来,新课程在为语文教师开创新天地的同时,也给语文教师的教学提出了挑战,如何突破传统的教学瓶颈,活跃教学的课堂气氛,提高课堂的教学效果,是摆在每一个执教者面前亟待解决的问题。根据几年的课改教学实践,我仅从以下几方面谈谈新课改下的初中语文教学。     

寻找利用外资的新视点

寻找利用外资的新视点赵新文目前，中国利用外资在很大程度上还是立足于弥补资金缺口本身，着眼于缓和近期资金短缺的矛盾。这种短视的行为，带来许多严重的问题，因此有必要寻找利用外资的理想模式。世界银行前经济学家阿佛拉莫维克在研究了发展中国家利用外资发展经济的...     

托管!国企改革新视点

托管！国企改革新视点赵福，帖俊峰１９９６年我国经济体制改革将继续全面推进，改革的重点是国有企业，虽然我国国企改革的目标早已确定，但由于我们在具体问题上往往从朴素的情感出发，害怕打破“坛坛罐罐”，不愿意看到国有企业丢失一寸“土地”，因而在一个时期并没有...     

新视点——信用通惠卡

有位国际知名的经济学博士,曾把中国目前的市场状况比作钱塘江的大潮夕。潮起时,观者欢呼雀跃;潮落后,人们怅然若失。如此往复,时冷时热,企业为之困顿,百姓为之头痛。 ——1988年,抢购风潮一夜之间席卷全国,事后悔之不及,叫苦不迭; ——有奖销售大战,巨奖高悬,招徕顾客,最终才明白都是在他人摆布下盲目购买; ——还本销售潮中,人们受利益的蛊惑,抱着侥幸心理,却无奈地发现仅仅是“梦”; ——十点利销售更是短期的热效应,昙花一现。 中国市场将走向哪里?通惠卡,以让胡费者和商家皆大欢     

理财新视点：结构理财产品

由于结构理财产品风险及收益通常介于股票投资和固定收益债券投资之间，因此对于零售型投资者而言，该类型产品是一种比较稳健的投资选择。一般而言，结构理财产品内含有一个或多个衍生工具，可挂钩到不同的产品组合中，以不同的包装形式推出，并且其结构（即收益计算方式）也呈多样化趋势。以目前主要的挂钩资产来看，结构理财产品可被分为股指挂钩、篮子购票挂钩、利率挂钩、货币汇率挂钩等；而以产品结构来看，结构理财产品又可被分为可赎回、自动赎回、可日享高利（价幅累积）等。现阶段绝大多数的结构理财产品，均设有投资金额保障机制。     

绿色经济：发展的新视点

20世纪末，我国发生了三件震撼国人的大事：一是1997年创历史纪录（全年226天）的黄河断流；二是1998年的长江大水灾；三是2000年波及北京等地空前濒繁的沙尘暴，新世纪初，环境问题已严峻地摆在我们面前，对经济比较发达的浙江来说，积极实施可持续发展战略加快建设“绿色经济大省”，应该是21世纪浙江实现现代化的题中之义。