西安市经济适用房发展现状探析

近年来,随着西安市经济不断的发展,城市居民的生活水平也有了显著的提高,住房条件也得到了明显改善。但是处于弱势地位的城市中低收入家庭住房问题依然严峻,因此本文正是针对这个问题进行相关研究。     

西安市经济适用房发展现状探析

近年来,随着西安市经济不断的发展,城市居民的生活水平也有了显著的提高,住房条件也得到了明显改善。但是处于弱势地位的城市中低收入家庭住房问题依然严峻,因此本文正是针对这个问题进行相关研究。     

1000万平方米经济适用房怎么建？——对北京经济适用住房建设与供应改革探讨

未来5年,北京市将建设1000万平方米的经济适用房,即每年将竣工200万平方米左右,这对保持北京市房价稳定,满足中低收入家庭住房需求将起到举足轻重的作用,但是,目前在经济适用房的建设和销售中也存在大量难以解决的问题,为此,有关专家提出了一些改革措施,希望引起业界及有关政府部门的重视。     

2011-2015年西安市经济适用房需求量的预测研究

经济适用房是我国住房保障体系的重要组成部分,而经济适用房供不应求的现象成为现今住房体系的一重大问题。运用灰色理论原理,构建了西安市的经济适用房住房需求量的模型,给出了2011年至2015年未来五年西安市的经济适用房住房需求量预测结果,通过分析表明模型能够较好的预测经济适用房需求量的发展趋势,具有较强的实用性。     

长沙今年8件实事之一：新建经济适用房54万平方米

据报道，今年长沙市经济适用房购买难问题将有所缓解。日前，长沙市政府召开新闻发布会，通报了2007年8件实事项目的具体情况。     

提高认识健全完善经济适用房制度

2005年两会期间,全国政协委员傅继德提交了《关于停止开发建设经济适用住房》的提案,表示停止开发建设经济适用房是出于对目前种种违规问题的思考,而不是说政府不再去管人民的住房困难问题,政府应当采取其它有效的措施解决低收入家庭的住房难题。傅委员认为,目前经济适用房开发建设存在很多弊端。首先,国家规定土地一级市场掌握在政府手中,二级市场必须实行拍卖,但经济适用房建设并未按此办理,而是政府给予优惠交给开发商建设,按限价销售。这种做法一方面因不通过招标容易滋生腐败,另一方面因对房屋售价控制不严而使开发商取得不合理的利润…     

加快经济适用房建设 推进住房制度改革

据建设部统计,截至１９９７年底,全国累计空置商品房面积已达７１００万平方米,其中住宅面积超过８０％;全国城镇住房面积在人均４平方米以下的住房特困户还有３００多万户。就湖南省而言,截至１９９７年底,商品房空置面积达１０５．５５万平方米,但尚有２５万户、...     

西安市城市住宅建设和房地产开发的实践及发展思路

西安市大规模的城市住宅建设始于改革开放后的上个世纪八十年代初的“统一建设”，而房地产开发始于西安被确定为内陆开放城市的上世纪八十年代末九十年代初。房地产开发先后经历了低洼危旧住房改造、城市旧区改造、安居工程和经济适用房建设、新     

全省建设工作会议提出：今年建设百万平方米经济适用房房地产开发完成投资580亿元

在日前召开的省建设工作会议上，省建设厅厅长向世林指出，要在做好住房状况调查的基础上，抓紧公布和实施住房建设规划，重点落实普通商品住房、经济适用房和廉租住房建设计划，满足普通居民合理住房需求。     

十字路口的经济适用房

天通苑：普通小区的非凡意义 天通苑，一个普普通通的经济适用住房小区，在我国经济适用房的发展过程中，却显得有些特殊。     

经济适用房不能建成巨型贫民窟——从天通苑小区谈经济适用房建设

如果天通苑、回龙观等超大型居住区真的像一些群众要求的那样建成全部都是80平方米以下的小户型,全都卖给低收入的贫困户,建成几十万人的巨型贫民窟的话,那么用不了多久,它所产生的社会问题将比现在群众反映强烈的有钱人买了经济适用房更严重,而且也不应该把低收入的贫困居民都集中轰到远郊区去。所以经济适用房不能建成巨型贫民窟,解决当前经济适用房分配不公的问题,应该从分配体制、规划方法等其他更有效的方面去解决。     

对经济适用房政策的反思

经济适用房是商品房还是社会保障住房？ 按照改革的设计初衷，我们要建立以经济适用住房为主的住房供应体系，即在住宅商品化的过程中鼓励发展普通商品住宅，这一政策目标本无可厚非，问题在于大量以经济适用为特征的普通住宅开发是靠政府还是靠市场，政府在住宅市场的作用是什么？政府社会保障住房的目标是什么？     

福州今年建经济房20万平方米

据近日召开的福州市房地产管理工作会议上获悉，今年福州将加强经济适用住房的建设标准、销售对象管理，严把审核关，并强化公示制度，全年要确保建成经济适用住房20万平方米，廉租住房200套。     

经济适用房物业管理的问题与对策

经济适用房是指以中低收入家庭为供应对象，按国家住宅建设标准（不含别墅、高级公寓、外销住宅）建设的普通住宅，是具有社会保障性质的商品住宅。其经济性是指住房价格相对干市场价格更能适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房及建筑标准上强调住房的使用效果而不是降低建筑标准。作为建设销售过程的必然延伸和拓展，经济适用房物业管理是经济适用房开发项目的一个不可分割的组成部分，它的实施和完善对经济适用房发展计划的健康良性运行，具有不可估量的重要作用。