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<正>近年来,随着我国宏观经济环境的日益好转和城市化进程的加快,房地产市场逐渐活跃,大量外资不断涌入房地产行业,并呈逐渐膨胀之势。据江苏省统计,2007年第1季度全省新设房地产开发企业59家,实 相似文献
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新企业会计准则涉及房地产开发企业的主要内容及影响 总被引:1,自引:0,他引:1
2006年2月,我国财政部颁布了新企业会计准则体系,这一变化对企业具有重大影响.探讨新会计准则对房地产开发企业的影响意义重大.原会计准则的规定低估房地产市场价值,不利于会计信息使用者了解房地产企业真实情况,并给某些房地产企业进行利润操纵提供了空间.为规范投资性房地产确认、计量和信息披露,新颁布的<企业会计准则第3号--投资性房地产>专门对投资性房地产的后续计量与期末估值进行规范,并在其他具体准则中对投资性房地产进行相关规定,形成了房地产相关会计新准则. 相似文献
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房地产市场经历了十年的高速发展,出现了停滞放缓的势头,各大媒体、房地产企业人士也时有看空言论出现.而2014年上半年就有数家大型地方房地产企业因资金链断裂而破产,在新的形势下,房地产企业的财务风险更加突出,加强房地产企业的财务风险管理,是应对新的形式的必然选择. 相似文献
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我国房地产品牌营销的五大特点及分析 总被引:5,自引:0,他引:5
<正>2006年,政府严厉紧凑的系列调控新政令中国房地产市场成为社会各个群体关注的中心。在控制房价、加强土地调控、住房供应结构调整等等政策导向下,房地产行业将逐渐告别高利润时代。政策面和市场面共同发力使得不少开发商面临出局,资本向优势企业集中已成为必然。定位于市场真实需求、强化公司治理、注重品牌营销将成为谋求长期发展和竞争优势的房地产企业的战略选择。 相似文献
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近几年来,烟台市房地产业蓬勃发展,截止到2003年,全市有房地产开发企业272家。1998年至2003年,开发的商品住宅平均每年以近34%的速度递增。针对烟台市城市建设整体布局和商品住宅市场供求状况.2003年,市委、市政府提出“建设区域性中心城市”的目标,着力加快五区融合,拓展东西两翼的长度及南北的宽度,并对房地产开发企业、土地供应、商品房结构进行清理规范和引导调整。 相似文献
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我国房地产开发企业起步较晚,相关制度和法规还不健全,因此房地产开发企业在收入与费用的会计核算中还存在许多问题。本文结合2006年新颁布的企业会计准则,对这些问题进行分析。 相似文献
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浅析房地产行业中的现金流量问题 总被引:1,自引:0,他引:1
在我国,前两年房地产市场持续升温,然而,汶川大地震对内地房地产市场造成了巨大负面影响,内地居民的住房消费与投资观念均产生了改变.这些都严重影响内地房地产市场的供求关系.资金,作为房地产企业运营的命脉,关系到房地产企业的发展.特别对于房地产开发企业,现金流的管理至关重要,本文浅析了我国房地产企业现金流的现状和存在的问题,并提出了解决对策. 相似文献
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<正>2006年是房地产发展很重要的一年,一系列宏观调控政策的出台,对2006年及未来几年的房地产发展产生很大的影响。本文通过对近期宏观调控的前因后果进行了简要分析,重点分析了2006年房地产住宅市场发展特点。 相似文献
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陈伟林 《中国价格监督检查》2012,(11):39
为进一步规范房地产市场秩序,维护住房消费者的合法权益,营造良好房地产市场运营环境和消费环境。长岛县物价局结合海岛实际,积极开展房地产价格检查,规范房地产价格行为。首先做好调查摸底,确定检查对象。根据今年房地产开发企业明码标价备案情况,确定4家开发企业作为重点检查对象,并下发检查通知书,要求被查企业做好检查准备工作。同时组织检查人员学习相关政策规定,明确检 相似文献
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国内对房地产开发企业会计和税务处理的研究,按内容来说主要集中在房地产开发企业的成本核算、收入确认、税务筹划和融资这几个领域;按对象来说,主要针对商品房,对房地产开发企业开发项目的其他内容,如公共基础设施的论述较少。停车场所的建造开发已成为现今房地产开发企业在进行房地产开发项目设计建造时要考虑的一个重要项目,也是公共基础设施的重要组成部分之一。通过分析房地产开发企业在一级市场对停车场所的相关会计和税务处理,探讨实务中存在的问题及解决方法。 相似文献
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我国房地产价格合谋现象研究 总被引:1,自引:0,他引:1
我国房地产市场是一个很特殊的市场。在房地产市场垄断特征的背景下以及现有的管理体制下,为了共同的利益,开发企业之间、开发企业与地方政府、银行之间往往会结成利益联盟,共同推动房地产价格上升。因此,要加强调控房地产市场的力度,抑制房价, 相似文献